Решение по делу № 2-3828/2016 ~ М-1760/2016 от 19.02.2016

Дело № 2-3828/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 марта 2016 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего Вахрушева С.В.,

    при секретаре Шабановой Н.А.,

    с участием:

представителя истца ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» - Нуртдиновой Л.М., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года №

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Мартыновой Н.Ю и Соловьевой Г.Р о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

    установил:

    истец Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» (далее по тексту ООО «УК ДЕЗЦЖР») обратилось в суд с иском к ответчикам Мартыновой Н.Ю, Соловьевой Г.Р о солидарно взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «УК ДЕЗЦЖР» осуществляет функции управления многоквартирным <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками <адрес>, являются Мартынова Н.Ю, Соловьева Г.Р За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу образовалась задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. На основании изложенного, истец ООО «УК ДЕЗЦЖР» просит суд взыскать с ответчиков сумму долга по оплате ЖКУ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца ООО «УК ДЕЗЦЖР» - Нуртдинова Л.М, настояла на удовлетворении иска, изложив суду доводы искового заявления.

Ответчики Мартынова Н.Ю, Соловьева Г.Р по вызову суда на рассмотрение дела не явились, о причинах своей неявки суд не известили, свои возражения по существу заявленного иска не представили. Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчиков, вернулись по истечении установленного Правилами оказания услуг почтовой связи срока хранения, в связи с неявкой адресата за его получением по вторичному почтовому извещению, о чём организация почтовой связи проинформировала суд путём проставления соответствующей отметки на почтовом конверте.

Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25).

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, пришёл к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, собственниками жилого помещения – <адрес>, являются Мартынова Г.Ю, общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Соловьева(Сунагатуллина) Р.Р доля в праве <данные изъяты>, на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.118,19).

Согласно справки ООО «УК ДЕЗЦЖР»» в указанной квартире зарегистрированы Мартынова Т.Ю, Соловьева Г.Р, Стерликов Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Управляющей компанией является ООО «УК ДЕЗЦЖР», что подтверждается протоколом подведения итогов по решениям, принятым общим собранием собственников жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Согласно представленным представителем истца расчёту, выборкам по лицевому счёту и бухгалтерским справкам, за период с ДД.ММ.ГГГГ ответчики не регулярно производили оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги. Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>, пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период за указанный период составила сумму в размере <данные изъяты> (л.д.4-5).

Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, указанная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с п. 11 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Согласно расчету суммы долга по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также выборкам по лицевому счету за ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за указанный период, в связи с частичным погашением суммы долга составила <данные изъяты>, пеня <данные изъяты>

Суд считает возможным принять за основу расчёт задолженности, представленный истцом, так как ответчики, в соответствии со ст.ст.56, 57 ГПК РФ, свои обоснованные доказательствами возражения на иск не представили, а расчёт истца является математически верным и не противоречит требованиям закона и договора управления многоквартирным домом.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования к Мартыновой Н.Ю, Соловьевой Г.Р о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.322 ГК РФ, солидарная ответственность возникает, если солидарные обязанности или требования предусмотрены договором или установлены законом, в частности, при неделимости предмета обязательства. Законом солидарное взыскание государственной пошлины не предусмотрено, обязанность по её взысканию касается делимого предмета (суммы денег, составляющей часть судебных расходов), поэтому, если солидарная ответственность не предусмотрена договором, государственная пошлина с соответчиков должна взыскиваться или пропорционально сумме иска, взысканной с каждого из них, или в равных долях, если обязанность, установленная судом при удовлетворении иска, носит солидарный характер.

Следовательно, взыскиваемые с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, подлежат взысканию с ответчиков пропорционально долям в праве собственности.

Таким образом, в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, исчисленной в соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в размере <данные изъяты> с каждого из ответчиков пропорционально долям в праве собственности, подтвержденные соответствующим платёжным поручением (л.д.4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить частично иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» к Мартыновой Н.Ю и Соловьевой Г.Р о солидарном взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Взыскать с Мартыновой Н.Ю в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также в порядке распределения судебных расходов сумму оплаченной при обращении в суд государственной пошлины в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты>

Взыскать с Соловьевой Г.Р в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а также в порядке распределения судебных расходов сумму оплаченной при обращении в суд государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

Отказать в остальной части иска.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в апелляционном порядке, через Сургутский городской суд ХМАО-Югры.

Мотивированное решение составлено и принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий            подпись         С.В. Вахрушев

Копия верна:

Судья Сургутского

городского суда                                 С.В. Вахрушев