Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3426/2011 ~ М-3263/2011 от 09.08.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2011 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Немовой Т.А.

при секретаре Поляковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3426/11 по иску , , к Администрации Раменского муниципального района, Территориальному управлению Федерального агенства по управлению государственным имуществом по Московской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,-

установил:

Истцы , , обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, имеющий категорию земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для организации крестьянского (фермерского) хозяйства животноводческо-овощеводческого направления, расположенный по адресу: <адрес>,- в размере по 1/3 доле за каждым. В обоснование требований в заявлении указывают, что являются наследниками по закону после умершей <дата> ФИО1 На основании решения малого Совета Раменского городского совета народных депутатов <номер> от <дата> было создано крестьянское фермерское хозяйство «<...>», главой которого была утверждена ФИО1, а членами хозяйства – , и Муджири Ю.А. Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> ФИО1 был выдан акт на право собственности на земельный участок площадью <...>, который был зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право собственности владения, пользования землей за <номер> от <дата> На основании постановления Главы Раменского района от <дата> главой КФХ «<...>» был утвержден После смерти ФИО1 они в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано в связи с тем, что в <дата> произошла смена главы хозяйства, однако перерегистрация не была произведена.

В судебном заседании , , иск поддержали.

Ответчик- ТУ ФАУГИ по Московской области района о дне и времени рассмотрения дела извещено (л.д. 40); представитель в заседание не явился; возражений против иска не представлено.

Ответчик - Администрация Раменского муниципального района просит рассматривать дело в отсутствие своего представителя, представив в суд письменное мнение относительно иска (л.д. 81-82).

Суд, основываясь на положениях ст.167 ГПК РФ, определением, занесенным в протокол судебного заседания, принял решение о рассмотрении дела по существу в настоящем заседании в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <дата> умерла ФИО1. (л.д. 7). После её смерти открылось наследство в виде земельного участка общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, имеющий категорию земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для организации крестьянского (фермерского) хозяйства животноводческо-овощеводческого направления, расположенный по адресу: <адрес>

, и Муджири Ю.А. являясь ее наследниками по закону, в установленный законом срок обратились к нотариусу ФИО2 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д. 47). <дата> им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежащие наследодателю ? доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, а также на денежные вклады, хранящиеся в филиале <...> <номер> Раменского района Московской области с причитающимися процентами (л.д. 77,78). В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок наследникам было отказано в связи с несоответствием правоустанавливающих документов действующему законодательству (л.д. 79).

Судом установлено, что ФИО1 на основании решения Раменского городского совета народных депутатов от <дата> был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок общей площадью <...> из земель к/за «<...>», переданных в районный фонд перераспределения земель для организации крестьянского /фермерского/ хозяйства животноводческо-овощеводческого направления (л.д. 12,13). Указанным решением ФИО1 была утверждена главой крестьянского (фермерского) хозяйства. Постановлением главы администрации <адрес> от <дата> <номер> утверждены границы земельных участков, отведенных в натуре, в том числе и земельного участка, выделенного ФИО1 (л.д. 72). Согласно государственного Акта, изданного Председателем Администрации Раменского <адрес> от <дата>, ФИО1 предоставлено в собственность <...> земель в границах, указанных на чертеже, для организации фермерского хозяйства «<...>» (л.д. 14-20).

Согласно Выписки из ЕГРЮЛ, составленной по состоянию на <дата> крестьянское (фермерское) хозяйство «<...>» зарегистрировано в установленном законом порядке Администрацией Раменского района Московской области <дата>, является действующим юридическим лицом, главой которого является (л.д.86-89).

Для оформления наследственных прав по заявке истцов в <дата> были произведены землеустроительные работы по межеванию и установлению границ земельного участка. Отделом Росреестра по Раменскому району был выдан кадастровый паспорт на земельный участок с присвоением ему кадастрового номера <номер>; (л.д. 28,75).

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст.3 Закона РФ №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 1997 г., признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Обязательным приложением к представляемому в соответствии с настоящей статьей документу является кадастровый паспорт соответствующего земельного участка ( ч.3).

Решение Раменского городского Совета народных депутатов от <дата> о предоставлении ФИО1 в собственность земельного участка является правоустанавливающим документом, не оспоренным никем до настоящего времени. Решение издано в соответствии с действовавшим в указанный период времени законодательством надлежащим уполномоченным на то органом. Поэтому, при разрешении вопроса о виде права, на котором ФИО1 был предоставлен земельный участок, суд при разрешении дела руководствуется именно этим документом.

В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданский Кодекс РФ ( подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО1 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ей имущество переходит в порядке наследования к ее наследникам по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса. В данном случае земельный участок, предоставленный для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, сохраняет свое назначение до настоящего времени. На основании собрания членов крестьянского хозяйства от <дата>, а также на основании постановления главы Раменского района Московской области от <дата>, утвержден главой КФХ «<...>», ФИО1, , Муджири Ю.А. – членами хозяйства (л.д. 22,23).

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Одним из способов принятия наследства, предусмотренных законом, является подача по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Истец наследство принял в установленном законом порядке, обратившись в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации ( ч.4 ст.1152 ГК РФ).

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Настоящее решение о признании за истцами права собственности на наследственное имущество является основанием для последующей государственной регистрации их права на указанный земельный участок.

Руководствуясь ч.3 ст.35 Конституции РФ, ст.ст.8,12, 218 ч.2, ст.ст.1152,1179 ч.1 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за , , право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, имеющий категорию земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для организации крестьянского (фермерского) хозяйства животноводческо-овощеводческого направления, расположенный по адресу: <адрес>,- в размере по 1/3 доле за каждым, в порядке наследования по закону после умершей <дата> ФИО1.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>