Решение по делу № 2-1072/2016 ~ М-1017/2016 от 23.09.2016

Дело № 2-1072/2016                         

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой А.А.,

при секретаре Грибковой А.В.,

с участием:

истца Вальковой Л.Б.,

ответчика Тихомирова А.В.,

представителя третьего лица Администрации Хромцовского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области Герасимова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению Вальковой Л.Б. к Тихомирову А.В., третье лицо Администрация Хромцовского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Валькова Л.Б. обратилась в суд с иском к бывшему мужу Тихомирову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что в квартире, находящейся в муниципальной собственности, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной по договору социального найма истцу, зарегистрированы истец, ее дети и ее бывший муж. Брак между истцом и ответчиком был расторгнут в <ДД.ММ.ГГГГ>., ответчик забрал все свои вещи и выехал из квартиры, расходов по содержанию квартиры ответчик не несет. Истец считает, что ответчик утратил право пользования квартирой, поскольку не является членом семьи истца, выбыл на постоянное место жительства в другое место. Истец просит признать Тихомирова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Валькова Л.Б. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила суда, что она сожительствовала с ответчиком с <ДД.ММ.ГГГГ>., в <ДД.ММ.ГГГГ>. у истца и ответчика родился ребенок. В <ДД.ММ.ГГГГ> истцу, как ребенку-сироте, предоставили муниципальную квартиру по адресу: <адрес>, куда истец, ответчик и их ребенок заехали и стали проживать. В <ДД.ММ.ГГГГ> истец и ответчик вступили в брак. С <ДД.ММ.ГГГГ> ответчик в квартире не проживает, они расстались, ответчик забрал свои вещи и добровольно выехал из квартиры. Истец не чинила ответчику препятствий в пользовании квартирой, вещей ответчика в квартире нет, расходов по содержанию квартиры ответчик не несет. В настоящее время истец вступила в новый брак, в котором у нее родился еще один ребенок. Истец намерена приватизировать квартиру в связи с чем желает признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Тихомиров А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поскольку не имеет другого жилого помещения, где мог быть зарегистрированным. Дополнительно пояснил суду, что в <ДД.ММ.ГГГГ> он заключил контракт по службе в ВС РФ, в начале <ДД.ММ.ГГГГ> забрал все свои вещи из квартиры по адресу: <адрес>, и уехал в часть. В квартире проживать не намерен, расходов по содержанию квартиры не несет, из квартиры выехал добровольно, препятствий в пользовании квартирой истец ответчику не чинила.

Представитель третьего лица Администрации Хромцовского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области Герасимов А.В. исковые требования полагал подлежащими удовлетворению, подтвердил, что ответчик более двух лет не проживает в квартире по месту своей регистрации.

Суд, выслушав истца, ответчика, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Квартира по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности Хромцовского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области (л.д. 10).

Постановлением Администрации Хромцовского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> ФИО 2 предоставлена квартира, находящаяся в муниципальной собственности, общей площадью 38,2 кв.м., в том числе жилой площадью 23 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ФИО 2 снята с очереди нуждающихся в жилом помещении (л.д. 5).

<ДД.ММ.ГГГГ> между Администрацией Хромцовского сельского поселения Фурмановского муниципального района Ивановской области и ФИО 2 заключен договор <№> социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6-9).

Согласно свидетельству о рождении ФИО 1 родился <ДД.ММ.ГГГГ>, его родителями являются Тихомиров А.В. и ФИО 2 (л.д. 16).

Согласно справке о заключении брака в архиве Фурмановского районного филиала комитета Ивановской области ЗАГС имеется запись о заключении <ДД.ММ.ГГГГ> брака между Тихомировым А.В. и ФИО 2, после заключения брака жене присвоена фамилия «Тихомирова», брак расторгнут (л.д. 13).

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между Тихомировым А.В. и ФИО 3 прекращен <ДД.ММ.ГГГГ> на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № <адрес> от <ДД.ММ.ГГГГ> (л.д. 14).

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО 4 и ФИО 3 <ДД.ММ.ГГГГ> заключили брак, жене присвоена фамилия «Валькова» (л.д. 15).

Согласно адресной справке и поквартирной карточке в квартире по адресу: <адрес>, с <ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирована Валькова Л.Б., с <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО 1, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с <ДД.ММ.ГГГГ> ФИО 5, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с <ДД.ММ.ГГГГ> Тихомиров А.В. (л.д. 11, 12, 32, 33).

Согласно свидетельству о рождении ФИО 5 родился <ДД.ММ.ГГГГ>, его родителями являются ФИО 4 и Валькова Л.Б. (л.д. 17).

Согласно сообщению ОМВД РФ по Фурмановскому району Тихомиров А.В. по адресу: <адрес>, не проживает более 2 лет (л.д. 30).

Свидетель ФИО 6 в судебном заседании показала, что в квартире по адресу: <адрес>, проживают Валькова Л.Б. с мужем и двумя детьми. Тихомиров А.В. в квартире не проживает более двух лет. Препятствий в пользовании квартирой истец ответчику не чинила.

Свидетель ФИО 4 в судебном заседании дал аналогичные показания.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания являлась административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя или члена его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 155 ч. 11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом достоверно установлено, что квартира по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности Хромцовского сельского поселения Фурмановского муниципального района.

Ответчик Тихомиров А.В. не проживает в квартире по адресу: <адрес>, с <ДД.ММ.ГГГГ>, об этом суду показали истец, свидетели, представитель третьего лица, сомневаться в показаниях которых у суда оснований не имеется. Доказательств обратного суду ответчиком Тихомировым А.В. не представлено. Суд приходит к выводу, что ответчик Тихомиров А.В. выехал из квартиры добровольно, его выезд не носит временного характера. Доказательств того, что ответчик Тихомиров А.В. выехал из квартиры вынужденно, суду не представлено. Ответчик Тихомиров А.В. в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, установленных ст. 67 ЖК РФ, в квартире не проживает, жилое помещение по назначению не использует, текущий ремонт жилого помещения не проводит, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, вещей ответчика в квартире нет. Намерение ответчика Тихомирова А.В. отказаться от пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, по договору социального найма подтверждается тем, что ответчик Тихомиров А.В. выехал из квартиры, обязанности по договору социального найма, в том числе обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, не исполняет, что в совокупности свидетельствует о том, что Тихомиров А.В. отказался от права пользования спорным жилым помещением. Доказательств того, что ответчик Тихомиров А.В. намерен проживать, а значит и использовать жилое помещение по адресу: <адрес>, по назначению, суду не представлено. Также суду не представлено доказательств того, что ответчику Тихомирову А.В. чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением. Ответчик Тихомиров А.В. добровольно распорядился своими правами, отказавшись от права на дальнейшее проживание в спорной квартире на условиях социального найма.

Возражения ответчика против удовлетворения исковых требований мотивированы тем, что у него отсутствует жилое помещение, в котором он мог бы быть зарегистрирован. Однако данное обстоятельство само по себе не может являться основанием к отказу в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании вышеизложенного, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к твердому убеждению, что ответчик Тихомиров А.В. длительное время не проживает в квартире по месту регистрации, его вещей в квартире нет, связь с квартирой он утратил, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, более 2 лет отсутствует и не проживает по адресу регистрации, его выезд из данного жилого помещения не носил вынужденного или временного характера, ответчик Тихомиров А.В. в одностороннем порядке отказался от выполнения обязанностей по договору социального найма, тем самым его расторгнув, следовательно, утратил право пользования жилым помещением по договору социального найма. Суд считает, что исковые требования истца Вальковой Л.Б. о признании ответчика Тихомирова А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вальковой Л.Б. удовлетворить.

Признать Тихомирова А.В., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения,     утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательное форме составлено <ДД.ММ.ГГГГ>

Председательствующий: __________________