Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-971/2014 ~ М-930/2014 от 03.04.2014

Дело №2-971/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2014 года                          г.Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Быстрянцевой И.И.,

при секретаре Кононенко Е.В.,

с участием истца Кравцова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравцова СА к Хвастовской СИ о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кравцов С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от <Дата обезличена>.

Истец обратился в суд с требованием о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учёта по указанному адресу, обосновывая свои требования тем, что регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении не даёт ему в полной мере осуществлять свои права, как собственника. Ответчик членом его семьи не является, на данный момент освободила спорную квартиру и в настоящее время в ней не проживает, однако самостоятельно сняться с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу не желает, проживает по другому адресу.

В судебном заседании истец Кравцов С.А. на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснил об обстоятельствах, изложенных в иске.

Ответчик Хвастовская С.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме с иском согласна.

Представитель третьего лица ОУФМС России в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, самостоятельных требований по иску не имеет.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из положений ч.1 ст.31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, законодатель определяет в данном случае в качестве условий возникновения и сохранения права пользования жилым помещением наличие родственных отношений и совместное проживание. Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нём в качестве члена семьи.

Судом установлено, что истец Кравцов С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <Дата обезличена>.

Также судом установлено, что ответчик Хвастовская С.И., имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес>, <адрес>, а также зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> до <Дата обезличена>, что подтверждается справками ОУФМС РФ по Амурской области в г.Зея, имеющимися в материалах дела.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, с ответчиком Хвастовской С.И. он проживал в не зарегистрированном браке. С февраля 2013 года они перестали проживать совместно, ответчик выехала из спорного жилого помещения и в настоящее время не проживает по вышеуказанному адресу, сохранив при этом регистрацию в нём.

Таким образом, при рассмотрении настоящего дела судом установлено, что ответчик членом семьи собственника названного жилого помещения в силу вышеназванных норм не является. Жилое помещение, принадлежащее истцу, не является ни местом жительства ответчика, ни местом ее пребывания. На момент рассмотрения дела ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения на иное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного дома, при таких условиях ее отсутствие в спорном жилом помещении не может являться временным, при этом ответчик остается зарегистрированной в нем до настоящего времени. Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО5

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242 – I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями), каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

На основании п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с последующими изменениями и дополнениями) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (п.4 Правил).

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

При принятии решения суд учитывает, что сам факт регистрации либо прописки лица на жилую площадь, с согласия проживающих на ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом. Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным Законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным, поскольку в соответствии с ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации оно может быть ограничено федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании вышеизложенного, суд считает требования истца законными и обоснованными, полагая, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении создаёт препятствия в осуществлении принадлежащего истцу права собственности на жилое помещение, и поскольку установлено, что спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика и она не приобрела право на данное жилое помещение, требования Кравцова С.А. подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела в частности относятся другие признанные судом необходимыми, расходы.

Так, истцом в материалы дела представлена квитанция ООО «Содействие», согласно которой Кравцов С.А. оплатил услуги юриста в сумме 1 500 руб. Указанные расходы суд признает необходимыми и связанными с рассматриваемым делом.

Также истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 200 руб., что подтверждается соответствующей квитанцией, имеющейся в материалах дела.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кравцова СА удовлетворить.

Признать Хвастовскую СИ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с Хвастовской СИ в пользу Кравцова СА судебные расходы в сумме 1 700 рублей.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий                 И.И.Быстрянцева