Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-28/2019 ~ М-15/2019 от 09.01.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 января 2019 года судья Красноглинского районного суда г. Самары Дурнова Н.Г. рассмотрев исковое заявление Скворцова ИС к Администрации Красноглинского внутригородского района г.о. Самара о признании права собственности на самовольную постройку – жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Скворцов И.С. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Красноглинского внутригородского района г.о. Самара о признании права собственности на самовольную постройку – жилой дом.

В иске указывает,что на основании договора купли-продажи от 17.04.2015 он приобрел в собственность земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Красноглинский район, Горелый Хутор, участок 3. 24.04.2015 года Управлением Росреестра по Самарской области ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права № Какого-либо обременения, ограничения или запрета, в том числе судебного, на использование участка по целевому назначению не установлено. На указанном участке, который входит в состав Садоводческого некоммерческого товарищества «Ясная поляна», членом которого истец является, в период действия так называемой «дачной амнистии» (ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30.06.2006 № 93-ФЗ) в 2015 году он начал строить по договору подряда за счет собственных средств жилой дом общей площадью 128,3 кв.м., в том числе жилой- 47,9 кв.м.. Построенный дом в настоящее время отвечает требованиям градостроительных регламентов, строительных, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. По окончании строительства истец подготовил документы для регистрации права собственности на жилой дом и обратился в Росреестр, откуда его направили в БТИ для оформления на него технического паспорта. При обращении в БТИ ему сообщили, что старый порядок оформления дома без представления разрешения на строительство перестал действовать с 2016 г., и посоветовали обратиться по данному вопросу в администрацию Красноглинского района г. Самара. Вначале устно, а затем письменно, истец 24.12.2018, обратился в администрацию Красноглинского внутригородского района г.о. Самара с соответствующим заявлением. 29.12.2018 года заместителем Главы Администрации Красноглинского внутригородского района г.о. Самара Малышевым А. А. ему был дан ответ, в котором разъяснено, «что право собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> может быть признано в судебном порядке по правилам статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации». Таким образом, обращения в уполномоченные органы к положительному результату не привели. «Узаконить» дом во внесудебном порядке не представилось возможным. В связи с отказом истец лишен возможности зарегистрировать права собственности на дом, в связи с чем вынужден был обратиться в суд с указанным выше иском, просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 128,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Определением суда от 10.01.2019 года указанное исковое заявление Скворцова И.С.оставлено без движения в срок до 21.01.2019 года, в целях выполнения требований ст.ст. 131, 132 ГПК РФ.

21.01.2019 года от истца Скворцова И.С. поступило заявление о возврате искового заявления к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на самовольную постройку – жилой дом, для дооформления.

В соответствии со ст. 135 ч. 1 п. 6 ГПК РФ, судья возвращает заявление в случае, если до вынесения определения суда о принятии дела к производству суда от заявителя поступило заявление о возвращении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Скворцова ИС к Администрации Красноглинского внутригородского района г.о. Самара о признании права собственности на самовольную постройку – жилой дом, истцу для дооформления.

Разъяснить заявителю, что в случае устранения допущенного при подаче искового заявления нарушения, они могут повторно обратиться в суд.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья Н.Г.Дурнова