Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3709/2012 ~ М-3490/2012 от 15.11.2012

Дело №2-3709/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Рязанцевой

при секретаре Загородных Н.Г.,

с участием представителя истца Скопцова С.О. – Скопцовой С.А., действующей на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ), представителя ответчика (Госорган4) <адрес> – Диденко С.И., действующего на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ),

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Скопцова С. О., Скопцовой Е. О. к (Госорган4) <адрес>, (Госорган2) в <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

     УСТАНОВИЛ:

        Скопцов С. О., Скопцова Е. О. обратились в суд с иском к (Госорган4) <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на ? долю земельного участка (№), кадастровый номер (№), площадью 800 кв.м. и расположенного на нем незавершенного строительством дома (№) кадастровый номер (№) по адрес: <адрес>, принадлежащих наследодателю (ФИО3).

    В обоснование заявленных требований истцы указали, что на (ФИО3) было зарегистрировано право собственности на земельный участок и находящийся на нем незавершенный строительством дом по адресу: <адрес>.

(ДД.ММ.ГГГГ) (ФИО3) скончался, о признании наследства, после смерти отца, (ДД.ММ.ГГГГ) поданы заявления в нотариальную контору <адрес> нотариусу (ФИО1) от Скопцова С. О. и Скопцовой Е. О..

(ДД.ММ.ГГГГ) определением Коминтерновского районного суда <адрес> был наложен арест на земельный участок и незавершенный строительством дом по адресу: <адрес>.

    Супруга Скопцова С. А. подала исковое заявление о выделении ей 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанные объекты.

    Коминтерновский районный суд <адрес> вынес решение о признании за Скопцовой С.А. права собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 800 кв.м., и расположенного на нем незавершенного строительством дома по адресу: <адрес>. Вместе с этим погашена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности (ФИО3).

(Госорган3) по <адрес> на основании решения Коминтерновского районного суда <адрес> зарегистрировало право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанные земельный участок и незавершенный строительством объект за супругой - Скопцовой С. А., а в отношении (ФИО3) зарегистрировало прекращение права собственности на вышеуказанные земельный участок и незавершенный строительством объект.

    Таким образом, на настоящий момент право общей долевой собственности зарегистрировано только на 1/2 долю - вышеуказанных земельного участка и незавершенного строительством объекта по адресу: <адрес> за супругой наследодателя Скопцовой С. А., а данные о регистрации права общей долевой собственности на оставшуюся 1/2 долю земельного участка и ? долю незавершенного строительством объекта за наследодателем (ФИО3) отсутствуют (л.д.8-9).

    В последующем истицы требования уточнили в порядке ст.39 ГПК РФ. С учетом уточнения просили признать право собственности в порядке наследования за Скопцовым С.О. по ? доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м. и на незавершенный строительством дом, расположенный на нем, площадью 117 кв.м.; признании права собственности за Скопцовой Е.О. по ? доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м., и на незавершенный строительством дом, расположенный на нем, площадью 117 кв.м. (л.д. 50).

        Определением судьи Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены (Госорган3) по <адрес>, (Госорган2) в <адрес> (л.д. 2).

(ДД.ММ.ГГГГ) определением Коминтерновского районного суда <адрес> к участию в деле в качестве соответчика привлечено (Госорган2) в <адрес>.

    Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии, о чем имеются заявления.

    Представитель истца Скопцова С.О. – Скопцова С.А., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала.

    Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

    Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные по делу письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено и подтверждается материалами дела, что (ДД.ММ.ГГГГ) умер (ФИО3), что подтверждается свидетельством о смерти от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 13).

(ФИО3) за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) принадлежали следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок (земли поселений), назначение объекта: для индивидуального жилищного строительства, площадь объекта – 800 кв.м., адрес: <адрес> незавершенный строительством объект готовностью 63%, назначение объекта – жилое, адрес объекта: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от (ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. ст. 1110, 1141 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

    В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

У Скопцова О.В. имелось три наследника по закону первой очереди: <данные изъяты> – Скопцова С.А., <данные изъяты> - Скопцов С. О., Скопцова Е. О..

    Решением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) за Скопцовой С.А. признано право собственности на ? долю земельного участка, площадью 800 кв.м., кадастровый номер (№) и расположенного на нем незавершенного строительством индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним погашена запись о государственной регистрации права собственности Скопцова О.В. на земельный участок, площадью 800 кв.м., кадастровый номер (№) и расположенного на нем незавершенного строительством индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.

     От ареста освобождена принадлежащая Скопцовой С.А. ? доля земельного участка, площадью 800 кв.м., кадастровый номер (№) и расположенного на нем незавершенного строительством индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 14-15, 16-19).

    Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ) за Скопцовой С.А. зарегистрировано по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и незавершенный строительством объект готовностью 63%, по адресу: <адрес> (л.д. 20, 21).

В соответствии со ст. 1152 ГПК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

(ДД.ММ.ГГГГ) с заявлениями о принятии наследства по закону после смерти (ДД.ММ.ГГГГ) Скопцова О.В. на все имущество, в чем бы оно не заключалось и оно не находилось, в том числе на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, обратились Скопцова Е. О. и Скопцов С. О..

Постановлениями об отказе в совершении нотариального действия от (ДД.ММ.ГГГГ) (№), (№) Скопцовой Е.О., Скопцову С.О. отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство, поскольку право общей долевой собственности зарегистрировано только на ? земельного участка и незавершенного строительством объекта по адресу: <адрес> за супругой наследодателя Скопцовой С.А., а данные о регистрации права общей долевой собственности на оставшуюся ? долю вышеуказанного земельного участка и незавершенного строительством объекта за наследодателем (ФИО3) отсутствуют, что подтверждается выписками из ЕГРПН от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) и (№), выписками из ЕГРПН от (ДД.ММ.ГГГГ) (№), (№), что не соответствует требованиям ст. 131 ГК РФ (л.д. 31,32).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Как пояснила в судебном заседании представитель истца – Скопцова С.А., истцы в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя вступили в управление наследственным имуществом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Скопцов С.О., Скопцова Е.О. в установленный законом срок фактически приняли наследство, оставшееся после умершего (ДД.ММ.ГГГГ) отца (ФИО3)

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

? доля объекта незавершенного строительством объекта и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежит наследодателю на основании договора купли – продажи от (ДД.ММ.ГГГГ) удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> (ФИО2) (ДД.ММ.ГГГГ), р. (№). Технический паспорт инвентарный (№), выдан (ДД.ММ.ГГГГ) филиалом (Госорган1). Право собственности зарегистрировано (ДД.ММ.ГГГГ) (Госорган3) по <адрес> (№) (л.д. 22-23, 24-25).

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество – ? долю земельного участка и расположенного на нем незавершенного строительством объекта, расположенных по адресу: <адрес>, (ФИО3) не было зарегистрировано после вынесения решения Коминтерновским районным судом <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) о признании за Скопцовой С.А. права собственности на ? долю земельного участка и расположенного на нем незавершенного строительством индивидуального жилого дома, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней по независящим от него причинам, - в связи со смертью, наступившей (ДД.ММ.ГГГГ).

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что требование о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

             Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                                           Решил:

Иск Скопцова С. О., Скопцовой Е. О. к (Госорган4) <адрес>, (Госорган2) в <адрес> о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Скопцовой Е. О. право собственности на 1/4 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м., в порядке наследования по закону после умершего (ДД.ММ.ГГГГ) отца - (ФИО3).

Признать за Скопцовой Е. О. право собственности на 1/4 долю незавершенного строительством объекта, площадью 117 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м. в порядке наследования по закону после умершего (ДД.ММ.ГГГГ) отца - (ФИО3).

Признать за Скопцовым С. О. право собственности на 1/4 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м. в порядке наследования по закону после умершего (ДД.ММ.ГГГГ) отца (ФИО3).

Признать за Скопцовым С. О. право собственности на 1/4 долю незавершенного строительством объекта, площадью 117 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м. в порядке наследования по закону после умершего (ДД.ММ.ГГГГ) отца (ФИО3).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья:                                                            А.В. Рязанцева

Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)