Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-748/2022 (2-7258/2021;) ~ М-7595/2021 от 20.12.2021

Гражданское дело № 2 - 748/2022

27RS0004-01-2021-009251-57

Решение

Именем Российской Федерации

14 марта 2022 года                                                                                                     г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Чорновол И.В.,

с участием:

прокурора – Князевой Н.И.,

представителя истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску – Караваевой И.В., действующей на основании доверенности № 1.1.31-183 от 08.11.2021,

ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску – Спицыной Е.А.,

представителя ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску Спицыной Е.А. – Федоровой Е.И., действующей на основании доверенности 27АА 1863116 от 09.02.2022,

при секретаре Панченко П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Хабаровска к Спицыной Елене Александровне, Кривоногих Максиму Игоревичу, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 о переселении в жилое помещение маневренного фонда, по встречному иску Спицыной Елены Александровны к Администрации г. Хабаровска о заключении соглашения по выкупу жилого помещения в доме, признанным аварийным и подлежащим сносу,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Хабаровска обратилась в суд с иском к Спицыной Е.А., Кривоногих М.И., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о переселении в жилое помещение маневренного фонда, мотивируя тем, что собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес>, является Спицына Е.А. Согласно лицевому счету от 17.11.2021 в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Спицына Е.А., Кривоногих М.И., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Постановлением администрации г. Хабаровска от 16.07.2021 № 2729 многоквартирный <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, на управление жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда администрации г. Хабаровска возложена обязанность по организации работы по переселению граждан, проживающих в жилых помещениях данного дома. В настоящий момент проживание ответчиков в вышеуказанном жилом помещении представляет опасность для их жизни и здоровья по причине его аварийного состояния. В связи с чем, администрацией города, во избежание негативных последствий, приняты меры по предоставлению гражданам во временное пользование жилого помещения маневренного фонда. В соответствии с постановлением администрации г. Хабаровска от 22.10.2021 № 4034 жилое помещение – <адрес> в <адрес> отнесено к маневренному фонду. В связи с чем, Спицыной Е.А. на состав семьи 3 человека, включая Кривоногих М.И. и ФИО9 было предложено вышеуказанное жилое помещение жилой площадью 18,2 кв.м. Согласно актам жилищного отдела по Индустриальному и Железнодорожному районам управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации г. Хабаровска от 08.11.2021, от 18.11.2021 Спицыной Е.А. было предложено переселиться в жилое помещение маневренного фонда, от переселения в которое она отказалась. Учитывая наличие угрозы для жизни и здоровья ответчиков, проживающих в жилом <адрес> в <адрес>, принимая во внимание, что данная мера является вынужденной, во избежание негативных последствий, истец просит суд переселить Спицыну Е.А., Кривоногих М.И., ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в жилое помещение маневренного фонда, расположенное по адресу: <адрес>.

Не согласившись с поданным исковым заявлением, ответчиком Спицыной Е.А. подано встречное исковое заявление к Администрации г. Хабаровска о заключении соглашения по выкупу жилого помещения в доме, признанным аварийным и подлежащим сносу, мотивируя тем, что жилое помещение – <адрес> в <адрес> представляет собой 2-х комнатную квартиру общей площадью 48,10 кв.м., при этом исключительно за счет денежных средств Спицыной Е.А. в жилом помещении произведен ремонт. Спицыной Е.А. Администрацией <адрес> было предложено переселиться для временного проживания в жилое помещение маневренного фонда по адресу: <адрес> – 1 комнатная квартира, общей площадью 29,9 кв.м., из них жилая – 18,20 кв.м. Собственник жилого помещения при признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу имеет право выбора обеспечения своих жилых прав, истец отказалась от переселения в маневренный фонд. Собственник жилого помещения имеет право на предоставление другого жилого помещения, либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав. В связи с чем, истец просит суд возложить на Администрацию г. Хабаровска обязанность изъять у Спицыной Е.А. для муниципальных нужд жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, прекратив право собственности Спицыной Е.А. на указанный объект недвижимости, установив размер выкупной цены с учетом кадастровой стоимости в сумме 749 463 руб. 90 коп.

Представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску ФИО7 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Встречные исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, поскольку считает их заявленными преждевременно, т.к. решение об изъятии жилого помещения администрацией не принималось, и жилое помещение у ответчиков не изымалось.

Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску Спицына Е.А. и её представитель Федорова Е.И. первоначальные исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать. Спицына Е.А. считает, что дом до 2025 года достоит, т.к. в нем нет никаких перекосов. В их подъезде все нормально, а в первом подъезде упали доски, но они не все сложились. Кроме того, ей предлагается 1- комнатная квартира, в которой будет невозможно проживать втроем, а также если туда перевести все вещи, то площади квартиры не хватит. На встречных исковых требованиях настаивали, просили их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные во встречном исковом заявлении.

Ответчик по первоначальному иску Кривоногих М.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка. В суд не явился, об уважительности причин неявки суд в известность не поставил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика по первоначальному иску.

    Выслушав представителя истца по первоначальному иску, ответчика по первоначальному иску и его представителя, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, и исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из Выписки из ЕГРН от 28.06.2021 Спицына Е.А. на основании договора купли-продажи от 09.10.2018 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, площадью 48,1 кв.м., о чем составлена запись государственной регистрации от 16.10.2018.

Поквартирной карточкой подтверждается, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы по постоянному месту жительства: с 27.03.2020 Спицына Е.А.; с 15.11.2018 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Кривоногих М.И., что также подтверждается поквартирной карточкой от 17.11.2021.

Согласно постановлению администрации г. Хабаровска от 16.07.2021 № 2729 многоквартирный <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Управлению жилищно-коммунального хозяйства и эксплуатации жилищного фонда администрации города организовать работу: по переселению граждан, проживающих в жилых помещениях <адрес>, в срок до 2025 года.

Как следует из акта, составленному 08.11.2021 главным специалистом жилищного отдела по Индустриальному и Железнодорожному районам управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации <адрес>, Спицына Е.А., зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес>, по телефону отказалась от заселения в жилое помещение маневренного фонда по адресу: <адрес>, жилое площадью 18,2 кв.м.

Согласно акту от 18.11.2021 главного специалиста жилищного отдела по Индустриальному и Железнодорожному районам управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации г. Хабаровска, следует, что в связи с тем, что <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, Спицыной Е.А. на состав семьи 3 чел. неоднократно предлагалось переселиться для временного проживания в жилые помещения маневренного фонда по адресам: <адрес>, комнаты № и № жилой площадью 17,4 и 16,8 кв.м., <адрес> однокомнатная жилой площадью 18,2 кв.м. От переселения Спицына Е.А. отказалась.

Заявлением от 06.06.2021 в Администрацию г. Хабаровска Спицына Е.А. подтвердила свой отказ от переселения, т.к. в своей квартире всё поменяла, сделала ремонт, вложила много средств.

Согласно выписки из реестра (учета) жилых помещений муниципального жилищного фонда г. Хабаровска от 08.12.2021 жилое помещение № <адрес> в <адрес>, 1963 года постройки, относится к муниципальному жилищному фонду, на основании Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю от 14.11.2007 № 1701.

Лицевым счетом № от 18.11.2021 подтверждается, что в жилом помещении № <адрес> в <адрес> зарегистрированных лиц не имеется.

Заключением о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу № 1208 от 27.05.2021 установлено, что аварийное состояние строительных конструкций здания характеризуется повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпывании их несущей способности и опасности их обрушения, что в свою очередь представляет угрозу для здоровья и безопасности проживающих в здании граждан. В связи с вышеизложенным рекомендуется признать жилой <адрес> в г. Хабаровске аварийным и подлежащим сносу, а жилые помещения, расположенные в указанном доме непригодными для проживания.

Конституцией Российской Федерации в части 1 статьи 40 гарантировано право каждого на жилище и установлено, что никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что в силу части 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.

В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно части 10 статьи 32 ЖК РФ применяются нормы частей 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 ЖК РФ. При этом положения части 4 статьи 32 ЖК РФ о предварительном уведомлении собственника об изъятии принадлежащего ему жилого помещения применению не подлежат.

Жилищным кодексом Российской Федерации не установлены правовые последствия признания в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции многоквартирного дома, в котором проживают не только собственники жилых помещений, но и наниматели жилых помещений по договору социального найма. Учитывая это при рассмотрении споров, связанных с обеспечением жилищных прав собственников жилых помещений в таком многоквартирном доме, суд вправе исходя из норм части 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации о применении жилищного законодательства по аналогии применить к указанным отношениям положения части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа либо о предоставлении ему другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Таким образом, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке изъятия помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

Как следует из ч. 9 ст.32 Жилищного кодекса РФ, если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.

В силу ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 статьи 32 данного Кодекса.

Исходя из содержания вышеприведенных норм права в их системной взаимосвязи, обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, производится путем его выкупа либо предоставления другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение по соглашению с собственником.

Пунктом 3 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений (комнат в коммунальной квартире, секции и т.п.) (пункт 7 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 № 42).

Согласно ст. 95 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания, в том числе, и граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

Таким образом, специализированное жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам временно до разрешения жилищного вопроса.

На основании ч. 1 ст. 106 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом.

В данном случае ответчикам Спицыной Е.А., Кривоногих М.И., ФИО2 для временного проживания предоставляется специализированное жилое помещение маневренного фонда в виде <адрес> жилой площадью 18,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, которая является маневренным фондом муниципального образования "Город Хабаровск", является благоустроенной, пригодной для проживания и соответствует требованиям статьи 106 Жилищного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая существование угрозы возникновения чрезвычайной ситуации, в результате которой может произойти обрушение несущих конструкций <адрес> в <адрес>, признанного постановлением администрации г. Хабаровска от 16.07.2021 № 2729 не пригодным для проживания и состояние которого за прошедшее время не могло измениться в лучшую сторону (исходя из того, что работы по реконструкции жилого многоквартирного дома не производились), принимая во внимание, что иных правил переселения, чем предусмотренных Жилищным кодексом РФ, не предусмотрено, из-за угрозы обрушения несущих конструкций многоквартирного дома имеется опасность для жизни и здоровья проживающих в нем граждан, а жизнь и здоровье согласно части 1 статьи 20 Конституции РФ являются источником других основных прав и свобод и высшей социальной ценностью, без которой могут утратить значение многие другие блага, учитывая, что ответчики Спицына Е.А., Кривоногих М.И., ФИО2 иного жилого помещения, кроме признанного непригодным для проживания, не имеют, изъятие у собственника жилого помещения – <адрес> площадью 48,10 кв.м. по адресу: <адрес> последующий её выкуп администрацией города Хабаровска до настоящего времени не произведен, суд полагает, что в целях обеспечения безопасности жизни и предотвращения возможных человеческих жертв исковое требование администрации г. Хабаровска о переселении Спицыной Е.А., Кривоногих М.И., ФИО2 из <адрес> по адресу: <адрес> специализированное жилое помещение маневренного фонда – <адрес> жилой площадью 18,20 к.м., расположенную по адресу: <адрес> для временного проживания до окончания мероприятий, предусмотренных статьей 32 Жилищного кодекса РФ, подлежит удовлетворению.

При этом исходя из буквального толкования приведенных выше норм права, окончание периода, на который предоставляется жилое помещение маневренного фонда, определено не конкретной календарной датой, а завершением определенной законом процедуры, с окончанием которой связана необходимость временного размещения граждан в специализированные жилые помещения, в настоящем случае – до окончания процедуры, установленной частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, предшествующей изъятию у собственника жилого помещения и последующему выкупу жилого помещения либо цене на другое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

При этом суд обращает внимание, что соблюдение процедуры, установленной частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, заключающейся в направлении в адрес собственников жилых помещений требования об их сносе или реконструкции в разумный срок и предшествующей изъятию у собственников жилых помещений, является обязательным (пункт 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации») и лишь в том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно части 10 статьи 32 Жилищного кодекса РФ применяются нормы частей 1-3, 5-9 статьи 32 Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, решение вопроса о выкупе жилого помещения либо предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом выкупной стоимости требует соблюдения предварительной процедуры, как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции, что, несомненно, связано со значительными временными затратами.

Предоставление же собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон. При отсутствии согласия органа местного самоуправления на предоставление гражданину другого жилого помещения взамен изымаемого суд не может обязать орган местного самоуправления предоставить гражданину такое жилое помещение.

Между тем, судом установлено, что процедура, предусмотренная статьей 32 Жилищного кодекса РФ, не осуществлялась, соглашение о предоставлении ответчикам жилого помещения маневренного фонда расположенного по адресу: <адрес> между сторонами не достигнуто, соглашение об изъятии жилого помещения и выплате возмещения за изымаемое жилое помещение ответчикам не направлялась.

С учетом изложенного, суд полагает, что поскольку жилой <адрес> в г. Хабаровске признан аварийным и подлежащим сносу, а ответчик Спицына Е.А. при существующей реальной угрозе обрушения здания отказывается от переселения в предложенное ей жилое помещение маневренного фонда, принудительное переселение ответчиков в предоставленную администрацией города Хабаровска квартиру до окончания мероприятий, предусмотренных статьей 32 Жилищного кодекса РФ, по мнению суда, отвечает требованиям добросовестности, разумности и справедливости и не нарушает гарантированные жилищные права ответчиков, так как является вынужденной, временной мерой с целью избежания трагических последствий - человеческих жертв. Сведений об обеспечении жилищных прав собственника жилого помещения в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса РФ, стороной истца суду не представлено, однако право на жизнь и здоровье могут быть обеспечены путем его (собственника) временного переселения в иное жилое помещение (в том числе и маневренного фонда), не грозящее обрушением.

Разрешая встречные исковые требования о заключении соглашения по выкупу жилого помещения в доме, признанным аварийным и подлежащим сносу, суд исходит из следующего.

Судом установлено, что решения об изъятии земельного участка для муниципальных нужд Администрацией г. Хабаровска для целей изъятия земельного участка по адресу: <адрес> не принималось, соглашение, в котором стороны определили бы возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия не заключалось.

На момент рассмотрения спора, принадлежащее истцу на праве собственности жилое помещение в результате распорядительных действий ответчика не изъято фактически из их владения, жилье маневренного фонда предлагалось в связи с признанием жилого дома аварийным и подлежащим сносу, в связи с отсутствием у истца иного жилого помещения, пригодного для проживания, а не в связи с фактическим изъятием жилья из владения истца.

Работы по сносу жилого дома планируются до 2025 г., соответственно, возможность соблюдения процедуры, установленной ст. 32 Жилищного кодекса РФ, не утрачена, в том числе, путем обращения за понуждением ответчика по проведению данных процедур, при наличии к тому правовых оснований.

Таким образом, на сегодняшний день не соблюден установленный законом порядок предварительных процедур, предшествующих решению вопроса о выкупе жилого помещения, Администрация г. Хабаровска признав в установленном порядке жилой дом, в котором расположено жилое помещение истца, аварийным и подлежащим сносу, определила порядок и срок организации работ по сносу дома - до 2025 года.

При таких обстоятельствах, встречные исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации города Хабаровска к Спицыной Елене Александровне, Кривоногих Максиму Игоревичу, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 о переселении в жилое помещение маневренного фонда - удовлетворить.

Переселить Спицыну Елену Александровну, Кривоногих Максима Игоревича, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в жилое помещение маневренного фонда, расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Судья                                                                                    И.В. Чорновол

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2022 года.