Мотивированное решение от 05.04.2023 по делу № 02-0836/2023 от 13.01.2023

№ 2-836/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года адрес

Коптевский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Сало М.В.,

при секретаре фио ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Лаки Бизнес» к Байдак Константину Георгиевичу, Байдак Кристине Константиновне, Касьяновой Ирине Алексеевне, Малыхину Юрию Васильевичу, Малыхиной Наталье Борисовне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

представитель истца обратился с уточненным иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма за период с 01.07.2013 по 31.08.2022 включительно, ответчики не перечисляли плату за ремонт и содержание жилого помещения, коммунальные и иные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность в указанном размере. Неустойка за последние до подачи иска три года составляет сумма. Ответчики не полностью производили оплату за данное жилое помещение и в результате образовалась задолженность, которую представитель истца просит взыскать с ответчиков солидарно.

Представитель истца в заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики Байдак К.Г. и Касьянова И.А. в судебное заседание явились.

фио К.Г. пояснил, что поскольку в 2019 году бывшая супруга и ее ребенок выехали из жилого помещения, коммунальными услугами не пользовались, то он принимает на себя обязанность разрешить вопрос о наличии задолженности за период с 2019 года по настоящее время. За период, превышающий трехлетний срок просил суд отказать в иске, так как истцом пропущен процессуальный срок для обращения с рассматриваемым иском за период с 2013 по 2019 гг.

Касьянова И.А. пояснила, что с 2019 года проживает в ином месте, ведет оплату коммунальных услуг вместе с дочерью Байдак К.К. в ином месте жительства. Просила суд применить последствия пропуска исковой давности. Указала, что в период проживания в спорной квартире вела оплату, о чем предоставила копии квитанций.

Остальные ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

фио К.К. обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены. Суд предпринял все меры по извещению ответчиков. Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведениями об изменении места жительства ответчиков суд не располагает. В суд ответчики вызывались неоднократно, что подтверждается материалами дела, поэтому судом были предприняты все меры для уведомления ответчиков о дне слушания дела в суде. На основании изложенного суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке.

Суд, выслушав стороны ответчиков, исследовав письменные материалы дела, находит, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 307, 309-310, 393 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с положениями ст. 153,155 ЖК РФ граждане и организации при использовании жилого фонда обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти адрес в порядке, установленным федеральным законом.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ и ч.3 ст.30 адрес кодекса РФ, бремя содержания имущества (в т.ч. жилого помещения) несет собственник.

Судом установлено, что ответчик Байдак К.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, Большая Академическая, 77 к.1, кв. 53, совместно с ним зарегистрированы ответчики Байдак К.К., Касьянова И.А., фио и Н.Б.

Управление многоквартирным домом по адресу: адрес, Большая Академическая, 77 к.1, осуществляет ООО «ЛакиБизнес» на основании решения собственников многоквартирного дома.

Истец осуществляет управление жилищным фондом, содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, и на основании этого ООО «ЛакиБизнес» вправе требовать с получателей услуг, в том числе и ответчиков, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.

Таким образом, ответчики обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги, поскольку данные услуги были оказаны, и они являются потребителями указанных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Исследовав и проверив в судебном заседании представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что на момент рассмотрения спора в суде, у ответчиков задолженность по оплате коммунальных платежей не погашена, доказательств полного, погашения сформировавшейся задолженности сторона ответчиков суду не предоставила.

Сведений о том, что ответчики исполнили свою обязанность по оплате коммунальных услуг в полном объеме, суду не представлено.

В ходе рассмотрения дела наличие задолженности и ее размер ответчики не оспорили, подтверждающие оплату задолженности документы за периоды 02.2022, 07.2022, 08.2022 не предоставили.

В соответствии со ст. 12 и ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая собранные по делу доказательства и принимая во внимание, что ответчиками не представлено доказательств обратного, суд считает, что требования истца о взыскании суммы задолженности и пени по оплате за жилье и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению, поскольку ответчиками не представлено доказательств оплаты суммы задолженности в полном объеме.

Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных платежей за периоды 02.2022, 07.2022, 08.2022 составила сумма, что подтверждается выпиской из лицевого счета по комнате в коммунальной квартире, не оспаривалось ответчиками.

Доказательств необоснованности либо неверности расчета суду ответчика не предоставлено. Расчет соответствует периоду неисполнения ответчиками своих обязательств по оплате за жилье и коммунальных платежей, расчет арифметически верен.

Однако в судебном заседании ответчиками заявлено ходатайство о применении последствий пропуска процессуального срока истцом и применения срока исковой давности по иску.

Согласно части 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года. Аналогичной правовой позиции придерживается и Верховный Суд Российской Федерации: «К требованиям, основанным на обязательствах вследствие причинения вреда, применяется установленный ст. 196 ГК РФ общий трехгодичный срок исковой давности» (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 28.04.2009г. №5-В09-1).

Течение срока исковой давности по требованию к привлеченному судом другому ответчику или второму ответчику прерывается в день заявления истцом соответствующего ходатайства, а при отсутствии такого ходатайства — с момента привлечения судом этого ответчика к участию в деле (Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001г.№15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001г. №18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»),

В силу части 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При этом судом установлено, что период задолженности определен истцом с 01.07.2013 по 31.08.2022, когда как ответчики были привлечены 15.11.2022 с подачей иска в Коптевский районный суд, то есть за пределами срока исковой давности за период с 01.07.2013 по 15.11.2019.

Суд находит, что подлежит взысканию неоплаченная задолженность за периоды 02.2022, 07.2022, 08.2022.

Из выписки из лицевого счета следует, что за иные кроме указанных месяцы 2019, 2020, 2021, 2022 гг у ответчиков отсутствовала.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды 02.2022, 07.2022, 08.2022 (сумма , сумма , сумма , сумма , а всего: сумма)

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Кроме того, в силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию пени от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно за период с 11.03.2021 по 10.11.2022 в размере сумма соответственно предоставленного стороной истца расчета.

Поскольку суд при рассмотрении вопроса об уменьшении неустойки призван установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, с учетом конкретных обстоятельств, установленных по настоящему делу, отсутствия доказательств несоразмерности, предоставленных Ответчиками, суд не усматривает оснований для уменьшения размера ответственности пред управляющей компанией. Исключительных доказательств наличия оснований для снижения законной пени суду не предоставлено, а заявления временном нежелании оплачивать жилищно-коммунальные услуги по причине первоочередности иных затрат приняты во внимание суда быть не могут.

В силу положений ЖК РФ и ГК РФ ответчики обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, поскольку данные услуги им были оказаны, они являются потребителями данных услуг, а иное означало бы неосновательное обогащение за счет других лиц, исправно оплачивающих коммунальные услуги.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений; доказательства предоставляются сторонами и иными лицами, участвующими в деле.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности, эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При распределении ответственности по оплате сформировавшейся в пределах срока исковой давности задолженности суд принимает во внимание, что ответчики Байдак К.К. и Касьянова И.А. в период формирования задолженности проживании несли обязанность по оплате коммунальных платежей в ином адресе, в связи с чем оснований для включения их в состав должников не имеется.

Согласно п. 1 ст. 96 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167,194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ООО «Лаки Бизнес» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Байдак Константина Георгиевича (08.09.1969, паспортные данные), Малыхина Юрия Васильевича (паспортные данные), Малыхиной Натальи Борисовны (10.06.1965, паспортные данные) в пользу ООО «Лаки Бизнес» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2021 по 31.08.2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░: ░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░