Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8250/2015 ~ М-7550/2015 от 25.09.2015

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2015 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2015 года г. Екатеринбург

Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Дряхловой Ю.А.,

при секретаре ФИО2,

с участием помощника прокурора Октябрьского района города Екатеринбурга ФИО5,

представителей ответчика ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Октябрьского района города Екатеринбурга, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ареал» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Октябрьского района города Екатеринбурга, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга с иском к ООО «Управляющая компания «Ареал» о возложении обязанности устранить выявленные нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.11.2003 г. № 170 в доме по адресу: <адрес>: У подъездов жилого дома наблюдается частичное разрушение площадки крылец, у первого подъезда местами до оголения арматуры; на внутридворовом проезде жилого дома в асфальтовом покрытии местами имеются выбоины; по периметру жилого дома наблюдаются трещины в отмостке, местами нарушена герметичность сопряжения отмостки с цоколем, с левой стороны от первого подъезда наличие отверстия в отмостке; со стороны дворового фасада на отмостке наличие растительности; на уровне верхнего этажа справа от второго подъезда наблюдается частичное разрушение свеса карниза жилого дома; в местах общего пользования наблюдается загрязнение стекол, оконных рам; Подъезд № ****** в местах общего пользования на этажах и между этажами частично поврежден пол, имеются неровности в полу (отсутствует напольная плитка); между третьим и четвертым этажом отсутствует внутренняя оконная рама; в тамбуре наличие выбоины в полу; на втором этаже частично нарушено ограждение лестничного марша; неисправность спуска в подвальное помещение - отсутствует ступень; Подъезд № ******: в местах общего пользования на этажах и между этажами частично поврежден пол, имеются неровности в полу (отсутствует напольная плитка); между этажами на окнах местами не закреплены ограждения; между четвертым и пятым этажом наличие строительного мусора (мешки, доски); на двери тамбура отсутствует самозакрывающееся устройство (доводчик, пружина); в подвальном помещении жилого дома местами не обеспечена исправная теплоизоляция трубопроводов отопления; на кровле жилого дома наблюдается частичное разрушение кирпичной кладки вентиляционной шахты.

В судебном заседании помощник прокурора Октябрьского района г. Екатеринбурга ФИО5 отказалась от части требований, производство по делу в которой прекращено, о чем вынесено отдельное определение. В остальной части требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить. Пояснила, что на момент судебного заседания, недостатки не устранены.

Представители ответчика ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не отрицали факт нарушений, пояснили, что ряд нарушений может быть устранен только в летний период, кроме того, ими запланировано исполнение требований прокурора на 2016 год.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, организация, осуществляющая техническое обслуживание жилого дома, должна проводить работы по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

В ходе судебного заседания установлено и сторонами не оспаривается, что в доме по адресу: <адрес> имеются нарушения: У подъездов жилого дома наблюдается частичное разрушение площадки крылец, у первого подъезда местами до оголения арматуры; на внутридворовом проезде жилого дома в асфальтовом покрытии местами имеются выбоины; по периметру жилого дома наблюдаются трещины в отмостке, местами нарушена герметичность сопряжения отмостки с цоколем, с левой стороны от первого подъезда наличие отверстия в отмостке; со стороны дворового фасада на отмостке наличие растительности; на уровне верхнего этажа справа от второго подъезда наблюдается частичное разрушение свеса карниза жилого дома; Подъезд № ****** в местах общего пользования на этажах и между этажами частично поврежден пол, имеются неровности в полу (отсутствует напольная плитка); между третьим и четвертым этажом отсутствует внутренняя оконная рама; на втором этаже частично нарушено ограждение лестничного марша; неисправность спуска в подвальное помещение - отсутствует ступень; Подъезд № ******: в местах общего пользования на этажах и между этажами частично поврежден пол, имеются неровности в полу (отсутствует напольная плитка); между этажами на окнах местами не закреплены ограждения; на кровле жилого дома наблюдается частичное разрушение кирпичной кладки вентиляционной шахты, что подтверждается актом проверки (обследования) от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту неопределенного круга лиц, если этого требует защита прав граждан и интересов общества и государства.

Поскольку бездействие ответчика по устранению выявленных нарушений Правил нарушает законные права и интересы потребителей данных услуг, суд полагает необходимым заявленные прокурором требования о возложении обязанности удовлетворить. Доказательств обратного суду не представлено, равно как и обоснованных возражений на заявленные исковые требования.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере, предусмотренном п. 3 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации (300 рублей), от уплаты которой прокурор освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 27.11.2003 ░. № 170 ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>: ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░; ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░; ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░; ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░; ░░░░░░░ № 1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░); ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░; ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░; ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░ № 2: ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░); ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░; ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░