Решение по делу № 2-3285/2017 ~ M-2246/2017 от 26.06.2017

№ 2-3285/2017

25 сентября 2017 года г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Южаковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.А.Ю. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Березка» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Березка», участок №, кадастровый №, в порядке приватизации.

Истец указал, что является членом СНТ, принят в члены СНТ в установленном порядке, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет.

Земельный участок сформирован, ему присвоен кадастровый номер, спора по границам не имеется.

Решением СНТ от Дата принято решение о разрешении членам СНТ приватизировать земельные участки.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Березка», участок №

Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца с участием представителя.

Представитель истца С.Г.Г., в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителя не направил, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителя не направило, просило о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы дела, находит, исковые требования А.А.Ю. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 03.06.1992 г. № 1446 «О разрешении филиалу № 2 «Игрушка» проведения проектно-изыскательских работ под организацию коллективного садоводства рабочих и служащих» разрешено проведение изыскательских работ под организацию СНТ.

Постановлением главы администрации МО Выборгский район Ленинградской области № 3003 от 12.11.1992 года отведен земельный участок филиалу № 2 «Игрушка» под организацию коллективного садоводства.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № 3485 от 09.12.1993 г. зарегистрирован Устав и утвержден генеральный план застройки и планировки СНТ «Березка».

На основании распоряжения Правительства РФ от 30.04.1993 года АОЗТ «Орбита» предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок для организации садоводства площадью 15.1 га, из земель прочих угодий.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № 3485 от 09.12.1993 года зарегистрирован Устав СНТ «Березка» утвержден генеральный план застройки и планировки садоводческого товарищества «Березка».

Истец оформил необходимые документы на отведенный участок, ему присвоен кадастровый №.

Решением общего собрания членов СНТ «Березка» от 16.03.2014 г разрешено оформление участков в индивидуальную собственность.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу, поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования А.А.Ю. основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования А.А.Ю. к садоводческому некоммерческому товариществу «Березка» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за А.А.Ю. Дата года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт № выдан Дата Рощинским отделом милиции <адрес>

- право собственности на земельный участок площадью 1000+/11 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «Березка»

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 25.09.2017 года.