Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1282/2014 ~ М-1162/2014 от 17.06.2014

№ 2-1282/2014 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 20 августа 2014 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Безукладниковой М. И.,

при секретаре Ивакиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Фоминой Т.В.,

Осинцевой Н.Н.

к

Иванову В.А.

о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру <адрес>. В спорном жилом помещении проживают истцы и 3-е лицо.

Истцы обратились в суд с иском о прекращении права пользования спорным жилым помещением Ивановым В.А.

Истец Фомина Т.В. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Истец Осинцева Н.Н. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Иванов В.А. в судебное заседание не явился, место нахождения ответчика не установлено.

В порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчику назначен представитель.

Представитель ответчика Иванова В.А. Кондрашов С.Г. в судебном заседании исковые требования не признал.

3-е лицо Фомин И.С. в судебное заседание не явился.

Заслушав объяснение истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Право собственности истцов на спорное жилое помещение подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 4, 5, 6) и договором купли-продажи квартиры <адрес>.

Из справки ЖЭУ № за № от ** года (л.д. 8) в квартире <адрес> зарегистрированы: Фомина Т.В., Иванов В.А., Осинцева Н.Н., Фомин И.С.

На основании договора купли-продажи от ** года (л.д. 36) Иванов В.А. являлся единоличным собственником жилого помещения – <адрес>.

Согласно договору купли-продажи от ** года (л.д. 34) Иванов В.А. продал жилое помещение – <адрес>.

Из пункта 4 договора купли-продажи от ** года следует, что право пользования Иванова В.А. прекращается ** года.

Судом проверено наличие оснований для сохранения права пользования жилым помещением за Ивановым В.А., таких оснований не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Фоминой Т.В., Осинцевой Н.Н. к Иванову В.А. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Ивановым В.А. жилым помещением – квартирой <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Иванова В.А. по месту жительства в жилом помещении – квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Решение в окончательной форме изготовлено ** года.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: М. И. Безукладникова