Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-813/2014 ~ М-669/2014 от 25.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2014 года г.Тула

Пролетарский районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Богачевой И.А.,

при секретаре Аксёновой Т.С.,

с участием представителя истца ЗАО «Градсервис» по доверенности Архипова А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-813/2014 по иску ЗАО «Градсервис» к Меркулову А.И., Страховой Е.А., Страхову С.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ЗАО «Градсервис» обратился в суд с иском к Меркулову А.И., Страховой Е.А., Страхову С.С. о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ***, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере *** и услуг представителя в сумме *** рублей. В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а истец – управляющей организацией указанного многоквартирного дома. В нарушение договора ответчики не производят оплату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере *** Вместе с тем, несвоевременные платежи за предоставляемые услуги способствуют образованию задолженности ЗАО «Градсервис» перед другими жилищными и коммунальными предприятиями, отрицательно сказываются на техническом содержании обслуживаемого жилищного фонда, могут повлечь ограничения в поставке коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца ЗАО «Градсервис» по доверенности Архипов А.О. заявленные требования поддержал, доводы, изложенные в обоснование иска, подтвердил.

Ответчики Меркулов А.И., Страхова Е.А., Страхов С.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались в порядке ст. ст. 113-116 ГПК РФ. В материалах дела имеется телефонограмма и заявления Меркулова А.И., Страховой Е.А., из которых усматривается, что сумму и период задолженности по оплате коммунальных услуг они не оспаривают, заявленные ЗАО «Градсервис» исковые требования признают. Ответчик Страхов С.С. не может явиться в судебное заседание в связи с занятостью на работе.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Меркулова А.И., Страховой Е.А., Страхова С.С.

Выслушав пояснения, лиц, участвующих в дел, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ собственники жилого помещения обязаны нести бремя содержания данного помещения. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Аналогичная норма содержится в ст.30 ЖК РФ о правах и обязанностях собственника жилого помещения.

Жилое помещение – трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ в совместную собственность Меркулову А.И., В.М., Страховой Е.А., Страхову С.С.. В настоящее время в этой квартире зарегистрированы и являются собственниками Меркулов А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Страхова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Страхов С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также зарегистрирован несовершеннолетний, ДД.ММ.ГГГГ года, который собственником не является (л.д.33-35, 46,57).

Управление данным домом, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ЗАО «Градсервис». В соответствии с указанным договором управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а собственник обязан перечислять на расчетный счет управляющей организации плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги, участие в расчетах по которым принимает «Управляющая организация», согласно разделу 6 настоящего договора (л.д.9-25).

Таким образом, в силу закона Меркулов А.И., Страхова Е.А., Страхов С.С. являются лицами, несущими обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истцом представлен суду расчет задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме *** (л.д.36).

Указанный расчет суд находит достоверным и обоснованным. Ответчиками данный расчет не оспаривается.

Исходя из совокупной оценки доказательств по делу, суд приходит к выводу о правомерном характере требований истца и необходимости взыскания с ответчиков Меркулова А.И., Страховой Е.А., Страхова С.С. в солидарном порядке в пользу ЗАО «Градсервис» задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ***

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ч.1 ст.88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Уплата истцом ЗАО «Градсервис» пошлины в размере *** подтверждена платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7).

Исходя из смысла ст.ст.321,322 ГК РФ, ст.ст.98,101 ГПК РФ в их системной связи, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков в равных долях, то есть по *** с каждого.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

По договору, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Дело» (исполнитель) и ЗАО «Градсервис» (заказчик), Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства оказать юридические услуги по представлению интересов Заказчика в судах общей юрисдикции с целью судебного взыскания задолженности -платы за иные расходы с физических лиц, собственников помещений в многоквартирном доме и физических лиц, пользующихся помещениями в многоквартирном доме в случаях возникновения такой задолженности (п.1.1). Положениями п.5.1 указанного договора предусмотрено, что за оказываемые исполнителем по настоящему договору услуги (ознакомление с каждым комплектом документов, переданным заказчиком, подготовка, подача каждого искового заявления, представление интересов заказчика (участие в судебных заседаниях) в судах первой инстанции по каждому исковому заявлению) Заказчик выплачивает Исполнителю *** рублей Выполнение работ по договору подтверждается соответствующим актом, оплата услуг по договору произведена платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-39).

Учитывая характер спорных правоотношений, исходя из принципов разумности и справедливости, суд считает соразмерным и разумным взыскать с ответчиков Меркулова А.И., Страховой Е.А., Страхова С.С. в пользу истца в счет возмещения понесенных им расходов по оплате услуг представителя в сумме ***, то есть по *** с каждого.

Суд, рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных исковых требований, руководствуясь ст.ст.233-236,194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования ЗАО «Градсервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с

Меркулова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>,

Страховой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>,

Страхова С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>,

в пользу ЗАО «Градсервис» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные и другие услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ***

а также судебные расходы в пользу ЗАО «Градсервис» по оплате государственной пошлины по *** с каждого, по оплате услуг представителя по *** с каждого, а в общей сумме по *** с каждого из ответчиков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца.

Председательствующий: подпись