Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1331/2020 ~ М-1052/2020 от 16.06.2020

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2020 года                                                                                              г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе судьи Шлейкина М.И., при секретаре Котельниковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюКуприятнова М.В. к ООО «УК «Олимп», администрации города Ульяновска, Садриева Е.В., СадриевуИльгизуИльдаровичу, Садриева О.И., Пчелкиной Е.С. определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и оразделе лицевого счета,

У С Т А Н О В И Л:

Куприянова М.В. обратилась в суд с иском к ООО «УК «Олимп», администрации города Ульяновска, Садриевой Е.В., Садриеву И.И., СадриевойО.И.,Пчелкиной Е.С.об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и о разделе лицевого счета.

Требования мотивированы тем, что она зарегистрированав жилом помещении по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Кроме неё в данной квартире зарегистрированы и проживают Садриева Е.В., Садриев И.И., Садриева О.И., Пчелкина Е.С., Борисова А.Н.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Олимп».

На основании решения Железнодорожного суда г. Ульяновска от 02.08.2010 года начисление платы за жилищно – коммунальные услуги Борисовой А.Н. производится по отдельному лицевому счёту.

Поскольку согласие по оплате за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, ответчики членами её семьи не являются, то просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру, а также разделить лицевой счет по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец Куприянова М.В., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Тришин В.А. исковые требования своего доверителя поддержал, доводы привёл в целом аналогичные тем, что изложены в иске.

В судебном заседании ответчик Пчелкина Е.С. исковые требования истца не признала.

Ответчики - ООО «УК «Олимп», администрации города Ульяновска, Садриева Е.В., Садриев И.И., Садриева О.И., третьи лица – Борисова А.Н., ООО «Газпром межрегионгаз Ульяновск», МУП «Ульяновскводоканал»,     УМУП «Городская теплосеть», ООО «Контракт плюс», ООО «РИЦ Ульяновск», извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истцаи ответчика Пчелкину Е.С.., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании ч. 1 названной статьи к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Таким образом, законом установлен круг обязанных лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, дано в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им направе собственности», согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, части 2, 3 ст. 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Указанные правовые позиции сформулированы в абзаце первом пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», а также в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров пооплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», где отмечено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Олимп».

По указанному адресу зарегистрированы: Борисова А.Н. (наниматель), истец Куприянова М.В., ответчики - Садриева Е.В., Садриев И.И., Садриева О.И., Пчелкина Е.С.

Таким образом, учитывая вышеуказанные нормы материального права, каждый из названых лиц несет самостоятельное обязательство по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что согласие по оплате за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, ответчики членами семьи истца не являются.

Решением Железнодорожного суда г. Ульяновска от 02.08.2010 года Борисовой А.Н. определен порядокоплаты за вышеуказанное жилое помещение и коммунальные услуги.

Так, названым решением определено, что Борисова А.Н. оплачивает коммунальные услуги с учетом площади занимаемой ей комнаты 9,9 кв.м. в размере 23/100 доли.

Принимая во внимание вышеуказанные нормы жилищного законодательства, суд считает возможным определить для истца расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением.

С учетом вышеуказанного решения суда и количества лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением, размер расходов приходящихся на истца по оплате жилого помещения и коммунальных услуг будет соответствовать 77/500 доли. (Борисова А.Н. 23/100 доли, Садриева Е.В., Садриев И.И., Садриева О.И., Пчелкина Е.С. 77/125).

Указанные обстоятельства является основанием для заключения с истцом отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и о разделе лицевого счета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требованияКуприятнова М.В. к ООО «УК «Олимп», администрации города Ульяновска, Садриева Е.В., СадриевуИльгизуИльдаровичу, Садриева О.И., Пчелкиной Е.С. определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и о разделе лицевого счета удовлетворить.

УстановитьКуприяновой М.В. и размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу:<адрес> из приходящейся на неё доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещение, в размере 77/500 доли (0,154)

Указанное решение является основанием для заключения сКуприятнова М.В. отдельного соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельного платежного документа в соответствии с изложенным порядком и размером её участия в расходах наоплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по адресу:<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца.

Судья                                                                                         М.И. Шлейкин