Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4490/2013 ~ М-3489/2013 от 18.10.2013

<данные изъяты>                                            дело №2-4490/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2013 года                                                                                          г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Гришиной В.Г.

при секретаре - Лапшиновой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что является членом <данные изъяты>», которому в 1997 году на основании постановления администрации <данные изъяты> № был предоставлен земельный участок под размещение индивидуальных капитальных гаражей боксового типа по адресу: <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником гаража, расположенного по адресу: <адрес>. Считает, что имеются все основания для приобретения в собственность и земельного участка под гаражом.

В связи с этим ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 32 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представил суду соответствующее заявление.

Представитель ответчика - <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представил суду письменное заявление.

Представитель ответчика - <данные изъяты> в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица - <данные изъяты> в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Как следует из п.6 ст.36 ЗК РФ исполнительный орган государственной власти или органа местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с п.2 ст.28 ЗК РФ, а в случаях, указанных в п.1 ст.20 ЗК РФ, - на праве постоянного (бессрочного) пользования, либо готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка.

    Пунктом 2 ст.28 ЗК РФ установлено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с п.9.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, заочным решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, за ФИО1 было признано право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> (Лит.Г,Г1), площадью 38,5 кв.м. (л.д.8-10).

Указанным решением суда было установлено, что в 1995 году был создан <данные изъяты> В 1997 году на основании постановления <данные изъяты> № <данные изъяты>» был предоставлен земельный участок под размещение индивидуальных капитальных гаражей боксового типа по адресу: <адрес>

Согласно протоколу № общего собрания <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ истец является членом <данные изъяты> в соответствии со справкой <данные изъяты> полностью выплатил паевой взнос за гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Поскольку указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу судебным решением по ранее рассмотренному делу, то они не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного дела.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на указанный выше гараж (л.д.7).

Для размещения и эксплуатации указанного гаража был сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок площадью 32 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение гаражей для личного автотранспорта граждан, ему присвоен кадастровый номер: № (л.д.11).

Таким образом, поскольку спорный земельный участок предоставлен <данные изъяты> <данные изъяты> для строительства гаражей, в том числе истцу, как члену гаражного кооператива до введения в действие Земельного Кодекса РФ, а также учитывая, что ФИО1 в настоящее время принадлежит на праве собственности гараж, расположенный на спорном земельном участке, суд приходит к выводу о том, он вправе на основании ст.36 ЗК РФ приобрести данный земельный участок в собственность бесплатно.

Так же из материалов дела усматривается, что при обращении истца в <данные изъяты> с заявлением о предоставлении в собственность за плату с оформлением договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность ему было отказано, поскольку согласно информации <данные изъяты> (л.д. 24-29).

В соответствии с п.12 ст.85 ЗК РФ, земельные участка общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

    Отказывая ФИО1 в передаче земельного участка, <данные изъяты> ссылался на красные линии, определенные Правила землепользования и застройки <адрес>, утвержденными решением Красноярского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Между тем, земельный участок был предоставлен <данные изъяты> под строительство гаражей еще до утверждения данных Правил землепользования и застройки <адрес>.

В связи с чем, отказ <данные изъяты> в предоставлении ФИО1 земельного участка на праве собственности является необоснованным.

Учитывая обстоятельства, установленные в судебном заседании, с учетом правового регулирования, суд приходит к выводу о том, истец в силу действующего земельного законодательства имеет право на получение занимаемого им земельного участка в собственность, в связи с чем исковые требования ФИО1 к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 32 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                                           ░.░.░░░░░░░