Решение по делу № 2-432/2019 ~ М-48/2019 от 11.01.2019

Дело №2-432/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2019 года     город Иваново

Ленинский районный суд города Иваново в составе: председательствующего по делу - судьи Гараниной С.А. при секретаре судебного заседания – Шмелевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иваново гражданское дело

по иску Большаковой Натальи Александровны к Гилс Дмитрию Анатольевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Большакова Н.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Гилс Д.А., мотивировав его следующим.

Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанным жилым помещением истец владеет на основании договора дарения квартиры от 25.07.2018г., что подтверждается государственной регистрацией права собственности № С 12.09.2011г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик. Однако с 10.10.2011г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, какое именно истцу неизвестно, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование истца от 19.12.2018г. о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, требование осталось без ответа. На основании изложенного, руководствуясь п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, ст. ст. 131-132 ГПК РФ истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и обязать Отделение по вопросам миграции отдела МВД России по Ленинскому району г.Иваново снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец Большакова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что спорная квартира была подарена ей ее родной тетей, ответчик является внуком бывшего собственника квартиры, был зарегистрирован в квартире по его просьбе, фактически в данной квартире никогда не проживал.

Ответчик Гилс Д.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, приходит к следующему.

Судом установлено, что истице Большаковой Н.А. на основании договора дарения квартиры от 25.07.2018г. принадлежит на праве собственности квартира в целом по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.12.2018г. Ранее данная квартира принадлежала Базаровой С.Л. на основании договора купли-продажи от 30.08.2011г.

В соответствии с поквартирной карточкой в спорной квартире зарегистрирован ответчик Гилс Д.А. с 12.09.2011г.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.2. ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Гилс Д.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи прежнего собственника-Базаровой С.Л. 25.07.2018г. произошел переход прав на квартиру к истцу, что является в соответствии со ст. 292 ГК РФ основанием для прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что право собственности истца на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, соглашения между собственником и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением не заключалось.

При указанных обстоятельствах, требования истца, как собственника жилого помещения, о признании Гилс Д.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований с Гилс Д.А. пользу Большаковой Н.А. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ (заочно) :

исковые требования Большаковой Натальи Александровны - удовлетворить.

Признать Гилс Дмитрия Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>.

Снять Гилс Дмитрия Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Гилс Дмитрия Анатольевича в пользу Большаковой Натальи Александровны судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 (триста ) руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд города Иваново заявление об отмене этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский суд города Иваново в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:     С.А.Гаранина

Мотивированное решение изготовлено 31 января 2019 года.