Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3028/2020 от 21.07.2020

Дело № 2-3028/2020

УИД 24MS0060-01-2020-000823-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск                                       19 октября 2020 г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Левицкой Ю.В.,

при секретаре Шилко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «ЖСК» к Барановой Светлане Александровне о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к Барановой С.А. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что ООО УК «ЖСК» (ранее - ООО ГУК «Жилфонд») на основании договора управления является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Баранова С.А. является собственником квартиры №№ по указанному адресу. В связи с тем, что ответчик не выполняет надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность за период с 01.01.2018 по 30.04.2019 по оплате жилищных услуг в сумме 36 364 руб. 44 коп., пени 4 829 руб. 63 коп., по оплате коммунальных услуг - 17 468 руб. 04 коп., пени 750 руб. 52 коп. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном производстве мировым судьей судебного участка № 60 в Ленинском районе г. Красноярска, вынесен судебный приказ от 07.06.2019, который отменен определением от 13.12.2019. 991 руб. 19 коп., удержанные в уплату государственной пошлины по отмененному судебному приказу, возвращены на лицевой счет жилого помещения путем корректировки от 27.01.2020. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищных услуг в размере 35 373 руб. 25 коп., из которых 19 157 руб. 97 коп. в исполнение просит не приводить, в связи со взысканием данной суммы по судебному приказу, сумму пени 4 829 руб. 63 коп., по оплате коммунальных услуг 17 468 руб. 04 коп., пени 750 руб. 52 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 377 руб. 90 коп.

Представитель истца Чанчикова И.В. (по доверенности от 18.11.2019) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала об отложении судебного заседания в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) на территории Красноярского края. Отказывая в удовлетворении заявленного ходатайства, суд исходит из следующего.

Как указано в п.3 Указа Губернатора Красноярского края от 31.03.2020 № 73-уг «Об ограничении посещения общественных мест гражданами (самоизоляции) на территории Красноярского края» (с изменениями внесенными Указом от 03.06.2020 № 140-уг) содержится рекомендация гражданам не покидать место жительства (место пребывания), за исключением случаев, предусматривающих эффективную защиту от коронавирусной инфекции. К категории исключающих передвижение в данной редакции Указа эта мера не относится. При этом, согласно п.п. «з» и «п» п.3 названного Указа соответствующая рекомендация не распространяется на случаи посещения правоохранительных органов повесткам; посещения иных организаций, деятельность которых не приостановлена в соответствии с федеральными и краевыми правовыми актами, направленными на предупреждение распространения коронавирусной инфекции.

Постановлением Президиума Красноярского краевого суда от 13.07.2020 ограничительный режим работы судов общей юрисдикции Красноярского края отменен.

По состоянию на 19.10.2020 отсутствуют действующие нормативные акты Российской Федерации, Красноярского края, акты Красноярского краевого суда, исключающие явку лиц в судебное заседание.

С учетом изложенного, обстоятельств дела, характера действующих ограничений, отсутствия документальных сведений, подтверждающих неявку представителя истца, суд полагает необходимым в удовлетворении ходатайства Чанчиковой И.В. об отложении судебного заседания отказать.

Ответчик Баранова С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом по адресам, имеющимся в материалах дела путем направления извещения заказным почтовым отправлением, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие и возражений по существу иска не представила.

Судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока их хранения.

Указанные выше обстоятельства, расцениваются судом как надлежащее извещение ответчика о времени и месте заседания, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с нормами главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 210, 290 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При этом размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

В пп. 60, 62 и 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО УК «ЖСК» (ранее ООО ГУК «Жилфонд») на основании договора управления № 357-л от 21.09.2016.

05.12.2017 в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования                    ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК».

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним квартира № по адресу: <адрес>, находится в собственности М. с 27.11.2000.

Как следует из выписок из лицевого счета М.. перед истцом имеет задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.01.2018 по 30.04.2019 в сумме 36 364 руб. 44 коп., начисленные пени 4 829 руб. 63 коп. (лицевой счет №1074770), по оплате коммунальных услуг - 17 468 руб. 04 коп., начисленные пени 750 руб. 52 коп. (лицевой счет №1499627).

ДД.ММ.ГГГГ М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 28.02.2013.

Из материалов наследственного дела №№, открытого после смерти М. следует, что с заявлением о принятии наследства по закону обратились дочь умершей Баранова С.А. 14.05.2014 Барановой С.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад и компенсацию по закрытому счету, 08.11.2019 Барановой С.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 1810948 руб. 09 коп.

Стоимость перешедшего к наследнику имущества, пределами которой ограничена его ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по оплате жилищно – коммунальных услуг перед истцом, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства, в частности, обязан к оплате востребованных в иске платежей за период с 01.01.2018 по 30.04.2019 в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, стоимости которого достаточно для покрытия ответственности по обязательствам наследодателя на общую сумму 58 421 руб. 44 коп.

07.06.2019 мировым судьей судебного участка № 60 в Ленинском районе г. Красноярска выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по плате жилищных и коммунальных услуг, оказанных по адресу: <адрес>, расходов по оплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи от 13.12.2019 указанный судебный приказ отменен.

В рамках исполнительного производства на основании судебного приказа, а также с учетом внесения взысканных сумм, задолженность ответчика по ЖКУ перед истцом погашена на сумму 19 157 руб. 97 коп. Денежные средства в сумме 991 руб. 19 коп., удержанные в счет уплаты государственной пошлины по отмененному судебному приказу, возвращены на лицевой счет жилого помещения путем корректировки от 27.01.2020

Таким образом, судом установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищных услуг в сумме 35 373 руб. 25 коп. (за вычетом 991 руб. 19 коп.), пени 4 829 руб. 63 коп., по оплате коммунальных услуг - 17 468 руб. 04 коп., пени 750 руб. 52 коп.

Расчет задолженности произведен верно, в связи с чем подлежит взысканию с ответчика, поскольку жилищно-коммунальные услуги потреблялись, но не оплачивались, безвозмездное предоставление указанных услуг законодательством не предусматривается, на основании изложенного на ответчика возлагается обязанность по внесению платы за потребленные жилищно-коммунальные услуги и пени за их несвоевременную оплату. При этом, в части взыскания суммы задолженности за жилищные услуги за период с 01.01.2018 по 30.04.2019 в размере 19 157 руб. 97 коп. решение суда необходимо в исполнение не приводить.

Принимая во внимание, что ответчиком не опровергнут факт образования задолженности по жилищным и коммунальным услугам, с учетом того, что доказательств, подтверждающих оплату образовавшейся задолженности, ответчиком не представлено, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Как установлено судом, размер государственной пошлины за требование имущественного характера в общем размере 39 263 руб. 47 коп. составляет 1 377 руб. 90 коп. При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 407 руб. 05 коп., что подтверждается платежным поручением №17186 от 26.11.2019.

В связи, с чем на основании ст. 98 ГПК РФ с Барановой С.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 407 руб. 05 коп., в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 970 руб. 85 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к Барановой Светлане Александровне о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Барановой Светланы Александровны в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате за жилищные услуги по лицевому счету №1074770 в размере 35 373 руб. 25 коп., из которых 19 157 руб. 97 коп. в исполнение не приводить, пени в сумме 4 829 руб. 63 коп., задолженность по оплате за коммунальные услуги по лицевому счету №1499627 в размере 17 468 руб. 04 коп., пени 750 руб. 52 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 407 руб. 05 коп.

Взыскать с Барановой Светланы Александровны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 970 руб. 85 коп.

Разъяснить ответчику право подать заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                    Ю.В. Левицкая

Мотивированное решение изготовлено 26.10.2020 г.