Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3195/2016 ~ М-1210/2016 от 04.02.2016

2-3195/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Дутовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Одинцово

гражданское дело по

иску Головановой О.А., Голованова А.Н., Скачкова А.Е. к Соколовой Л.В. о выделе в натуре доли жилого дома,

У с т а н о в и л:

Совладельцами жилого дома по адресу: АДРЕС являются:

Голованова О.А. – 42/300 доли;

Голованов А.Н.- 42/300 доли;

Скачков А.Е.- 42/300 доли;

ФИО1 – 58/100 доли.

Доля дома истцов является наследственной, им выданы свидетельства о регистрации права собственности.

Доля дома ответчика Соколовой Л.В. после смерти ФИО1 не оформлена, но находиться в ее фактическом пользовании.

Стороны не достигли соглашения о разделе жилого дома, перешедшего им по наследству. Просят произвести раздел в судебном порядке с учетом технического заключения эксперта ФИО2 по фактическому пользованию.

Стороны в судебное заседание не явились, от представителя истцов имеется заявления о рассмотрении дела без их участия. Ответчик Соколова Л.В., не явилась, извещена о дате судебного заседания через дочь, следовательно, требование ст. 112, ст. 116 ГПК РФ судом соблюдены (л.д. 38).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В редакции Постановления Пленума Верховного суда РФ от 25.10.96г. №10, выдел принадлежащей истцу доли в общем имуществе означает передачу в ее собственность определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих ее доле, а так же означает утрату ей права на эту долю в общем имуществе.

Материалами дела подтверждается долевая собственность сторон на жилой дом по адресу: АДРЕС.

По разделу жилого дома представлено техническое заключение эксперта ФИО2 единственным вариантом раздела по фактическому пользованию, который отражает пользование каждой стороной изолированной частью жилого дома. Часть жилого дома, состоящего из Лит. А, а, а3, Г, Г3 пользуются истцы; часть жилого дома состоящего из Лит. А1,А2, а1,Г1 в пользовании ФИО1, а после ее смерти в пользовании Соколовой Л.В., в связи с чем, суд принимает за основу при разделе жилого дома данный вариант, из которого следует, что раздел жилого дома технически возможен.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Головановой О.А., Голованова А.Н., Скачкова А.Е. к Соколовой Л.В. о выделе в натуре доли жилого дома, удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности Головановой О.А., Голованова А.Н., Скачкова А.Е., Соколовой Л.В. на домовладение по адресу: АДРЕС, состоящий из Лит. А,А1,А2, а,а1,а3, Г,Г1,Г3.

Выделить в долевую собственность Головановой О.А., Голованова А.Н., Скачкова А.Е., по 1/3 доле каждому часть жилого дома - квартира № по адресу: АДРЕС ( на плане ..... цвет):

Квартира №:

Лит. А: комнаты №,90 кв.м.(кухня); № – 2,60 кв.м.(коридор); №,40 кв.м.(жилая);

Веранда Лит. а: комната №,00 кв.м.; комната №,00 кв.м.

Холодная пристройка Лит. а3- 7,8 кв.м.

Всего по квартире № общая площадь жилого помещения 68,7 кв.м., в том числе жилая – 24,4 кв.м.

Из служебных построек выделяется: сарай лит. Г и сарай лит.Г3

В собственности ФИО1 (умершей) остается часть дома - вся квартира № (на плане оранжевый цвет) состоящая из лит. А1, А2, а1.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: