Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2475/2018 ~ М-420/2018 от 12.02.2018

Дело № 2-2475/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 06 сентября 2018 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Недбайловой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кошевой И.Е. к администрации <адрес>, Кошевому О.Г., Савватееву О.Ю., Зубову Б.А., Шилка Е.Ю., о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кошевая И.Е. обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, Кошевому О.Г., Савватееву О.Ю., Зубову Б.А., Шилка Е.Ю., в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является членом СНТ «Шафран-1» (ранее СНТ «Шафран»), за ней закреплен земельный участок № по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., которым она пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с тем, что прежний владелец Кошевой О.Г. отказался от участка и передал его истице. С указанного времени и по настоящее время истец пользуется и владеет указанным земельным участком, регулярно оплачивает членские взносы. Данный земельный участок не обременен правами третьих лиц, границы участка согласованы заинтересованными лицами. Иных лиц, оспаривающих права истца на земельный участок, не имеется. Спорный земельный участок расположен в границах земель СНТ «Шафран-1».

Истец – Кошевая И.Е., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика – администрации <адрес>, ответчики – Кошевой О.Г., Савватеев О.Ю., Зубов Б.А., Шилка Е.Ю., надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в их отсутствие либо отложении слушания дела не просили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав лицо, участвующее в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что согласно Уставу СНТ «Шафран-1» создали рабочие и служащие НПО «Сибцветметавтоматика». Товарищество находится в районе <адрес> и состоит из земель общего пользования площадью 135000 кв.м. на основании свидетельства № и землепользователей (земельных участков) размером от 600 до 800 кв.м. предоставленных гражданам для ведения садоводства, общей площадью 5100 на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству ККР1100-№ от ДД.ММ.ГГГГ Кошевому О.Г. на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено в собственность бесплатно 0,06 га земли для ведения садоводства в товариществе «Шафран» (ККР1100-№).

Кошевой О.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с истицей Кошевой И.Е., ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут.

С ДД.ММ.ГГГГ Кошевая И.Е. является членом СНТ «Шафран-1», за ней закреплен земельный участок № <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в связи с исключением из членов СНТ Кошевого О.Г., которым она пользуется по настоящее время, оплачивает членские взносы. Данное обстоятельство подтверждается записями в членской книжке садовода, выданной на имя Кошевой И.Е., справкой председателя СНТ «Шафран-1», выпиской из протокола № общего собрания СНТ «Шафран-1» от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями. Земельный участок расположен в границах СНТ «Шафран-1». Спорный земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства.

Каких-либо претензий к Кошевой И.Е. по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали ее право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец Кошевая И.Е. владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Шафран-1». Данный земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Шафран-1» при его создании. При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования Кошевой И.Е. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кошевой И.Е. к администрации <адрес>, Кошевому О.Г., Савватееву О.Ю., Зубову Б.А., Шилка Е.Ю., о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Кошевой И.Е. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для ведения садоводства, в координатах: <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева