Решение по делу № 2-842/2013 ~ М-597/2013 от 04.04.2013

Гражданское дело №2-842/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2013 г. г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Сорокодумовой Л.С.,

при секретаре Филипповой Т.А.,

с участием представителя истца Михайлович Н.В.,

представителя ответчика Ухаботиной М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации г.о.Жуковский, ФИО1, ФИО2 о признании договора действительным и признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Филимонова Н.В., уточнив требования (л.д.49), просит суд признать действительным договор от 16.06.1994 г. дарения ей Николаевым В.И. гаража в ГСК «Факел», удостоверенный нотариусом г.Жуковский Кленовой О.Ю. и зарегистрированный в реестре за №№, и признать за ней (Филимоновой) право собственности на гаражный бокс №№ общей площадью 35,0 м2 с подвалом площадью 17,6 м2, расположенный в г.Жуковский Московской области, ул.<адрес>, ГСК «<данные изъяты>».

В судебном заседании представитель истица Михайлович Н.В. заявленные требования поддержала и пояснила, что Филимонова Н.В. с июля 1994 г. владеет гаражным боксом №№ по вышеуказанному адресу на основании договора дарения гаража отцом истицы Николаевым В.И. Договор был удостоверен нотариусом, однако переход права собственности не был зарегистрирован в установленном порядке. 04.02.1995 г. Николаев В.И. умер, поэтому зарегистрировать право на гараж в настоящее время истица не может, хотя с 1994 г. владеет гаражом фактически, использует его по назначению, несет расходы по его содержанию, с 1994 г. является членом ГСК «Факел» и платит все взносы в кассу ГСК «Факел».

Представитель ответчика Администрации г.о.Жуковский Ухаботина М.м. против удовлетворения иска не возражала.

Ответчики Николаева К.В., Николаев А.В. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска Филимоновой Н.В. не возражали (л.д.46, 47).

Представитель третьего лица ГСК «Факел» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, требования Филимоновой Н.В. поддержал (л.д.48).

Суд, выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что 16.07.1994 г. между Николаевым В.И. и Филимоновой Н.В. был заключен договор дарения, удостоверенный нотариусом г.Жуковского Кленовой О.Ю. и зарегистрированный в реестре нотариуса за №№ (л.д.12).

На основании указанного договора Филимонова Н.В. приняла в дар от Николаева В.И. гараж в ГСК «Факел», однако переход права на гараж в установленном порядке зарегистрирован не был, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество (л.д.43).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов ГСК «Факел» от 01.08.1994 г. (л.д.10), Филимонова Н.В. была принята в члены ГСК вместо выбывшего Николаева В.И. и с указанного времени пользуется спорным гаражом.

Из технического паспорта усматривается, что гаражный бокс №№ в ГСК «<данные изъяты>» с подвалом принят в эксплуатацию (л.д.13-15).

Из справки председателя ГСК «Факел» следует, что ГСК «Факел» зарегистрирован 06.10.1978 г., ранее гаражный бокс №№ принадлежал отцу истицы Николаеву В.И. на основании решения ИК Жуковского горсовета от 25.05.1979 г. №230/10, паевой взнос Николаев В.И. выплатил полностью (л.д.11).

03.02.1995 г. Николаев В.И. умер (л.д.8).

По сообщению нотариуса Жуковского нотариального округа Отборкиной Г.А. наследниками Николаева В.И., принявшими наследство, являются его супруга Николаева К.И., дочь Филимонова Н.В. и сын Николаев А.В. (л.д.41).

Как следует из письменных заявлений Николаевой К.И. и Николаева А.В., они поддерживают и признают требования Филимоновой Н.В. о признании договора дарения действительным и признании за ней права на спорный гаражный бокс.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации…

На основании ст.164 ч.1 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимом имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и порядке, предусмотренных ст.131 ГК РФ.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд находит возможным удовлетворить иск Филимоновой Н.В., признать действительным договор дарения ей Николаевым гаража и признать за ней право собственности на гаражный бокс №№ с погребом, расположенный по адресу: г.Жуковский Московской области, ул<адрес>, ГСК «<данные изъяты>».

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать действительным договор дарения Николаевым Владимиром Ивановичем Филимоновой Наталье Владимировне гаража №№ в ГСК «<данные изъяты>» от 16.07.1994 г., удостоверенный нотариусом г.Жуковский Московской области Кленовой О.Ю. и зарегистрированный в реестре нотариуса за №№.

Признать за Филимоновой Натальей Владимировной право собственности на гаражный бокс №№, литера Г, инвентарный номер №, расположенный в г.Жуковский Московской области, ул.<адрес>, ГСК «<данные изъяты>».

Решение является основанием для регистрации и прекращения регистрации права собственности на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение в течение 1 месяца может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Судья: