Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4286/2019 ~ М-4488/2019 от 06.11.2019

                        Дело № 2-4286/19

73RS0004-01-2019-006248-27

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2019 года                                                                       город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи                     Усовой В.Е,

при секретаре                                                 Спиридоновой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилстройсервис» к Синицкой Наталье Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

       Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилстройсервис» (далее по тексту ООО «УО Жилстройсервис») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, указав следующее.

Многоквартирный дом № 8 по улице 40-летия Победы в г.Ульяновске находится в управлении ООО «УО Жилстройсервис» с 01.12.2015 года.

ФИО4 и Синицкая Н.А. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>

ФИО4 и Синицкая Н.А. пользовались жилым помещением и коммунальными услугами, за период с 01.12.2017 года по 31.08.2019 года у должников имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 24 058 рублей 85 копеек, долг не погашен. 27.03.2019 года ФИО4 умер. Его единственной наследницей является ответчица Синицкая Н.А.. Как наследница, ответчица обязана отвечать по долгам наследодателя. Между ООО «УО Жилстройсервис» и Ульяновским филиалом ООО «РИЦ» заключен агентский договор, по условиям которого Ульяновский филиал ООО «РИЦ» обязуется осуществлять начисление физическим лицам, являющимся абонентами ООО «УО Жилстройсервис» платы за представление услуг по ремонту и содержанию дома. Соответственно, Ульяновский филиал ООО «РИЦ» производит расчет задолженности и расчет пени.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец просил взыскать с Синицкой Н.А. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.12.2017 года по 31.08.2019 года в сумме 24 058 рублей 85 копеек, пени в размере 3519 рублей 18 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1027 рублей 34 копейки.

В судебном заседании представитель истца Каверина О.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчица Синицкая Н.А. в судебном заседании исковые требования признала и пояснила суду, что задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением. По мере поступления денежных средств будет задолженность погашать.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения по адресу <адрес> с 19.11.2007 года являлись ФИО4 в размере 24/200 доли, его супруга Синицкая Н.А, в размере 42/200 доли в праве, а также ФИО6 в размере 58/100 доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 73-АТ №.

Согласно справке формы № 8 от 27.05.2019 года на вышеуказанной жилой площади был зарегистрирован ФИО4 и Синицкая Е.А. с 24.12.2007 года.

Как следует из материалов дела ООО «УО Жилстройсервис» является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Договором № управления многоквартирным домом, имеющимся в материалах дела.

Как следует из договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «УО Жилстройсервис» и Комитетом ЖКХ администрации г. Ульяновска, истец осуществляет функции по управлению общим имуществом многоквартирного дома по адресу: <адрес> и заключению сделок с целью обеспечения коммунальными услугами собственника и пользующихся его помещением(ями) в многоквартирном доме лиц.

Согласно п.2.3.1. Собственник обязан полностью и своевременно вносит плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги.

В силу п. 2.2.6 вышеуказанного договора Управляющая организация вправе принимать меры по взысканию задолженности собственников по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги

Как следует из материалов дела, ФИО4 и ФИО7 ненадлежащим образом исполняли возложенные на них законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что объективно подтверждается справкой о начислении и оплате по адресу: <адрес> за спорный период, предоставленной по запросу суда ООО «РИЦ-Ульяновск», а также Выпиской о задолженности лицевого счета №S. Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период стороной ответчика не оспорен.

На момент рассмотрения спора судом указанная выше сумма задолженности не погашена.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ООО «УО Жилстройсервис» является надлежащим истцом и вправе требовать взыскания задолженности по указанным выше услугам.

Поскольку задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанной в исковом заявлении сумме на день рассмотрения дела Синицкой Н.А. не погашена, сумма задолженности подлежит взысканию в судебном порядке.

Однако, 27.03.2019 года ФИО4 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии П-ВА № от 28.03.2019 года.

В соответствии с п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Абзацем 5 п. 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По смыслу п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Из положений приведенных выше норм права следует, что наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из материалов наследственного дела следует, что наследником по закону после смерти ФИО4 является его супруга Синицкая Н.А.

     Свидетельством о праве на наследство по закону подтверждается вступление Синицкой Н.А. в наследство на наследственное имущество. Синицкая Н.А. приняла наследство путем подачи заявления нотариусу в установленный законом срок.

В соответствии с положениями п.п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Как следует из материалов дела, ответчица, являющаяся наследником ФИО4, приняла наследство после его смерти, и в том числе, обязательства по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Из положений приведенных выше норм права следует, что наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, в состав наследственного имущества входит 42/200 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> кадастровой стоимостью 792 943 рубля 67 копеек.

Исходя из изложенных положений закона и обстоятельств дела, Синицкая Н.А. должна отвечать по долгам ФИО4 в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.

Истец, обращаясь с настоящим иском, просит взыскать с ответчицы задолженность, образовавшуюся за период с 01.12.2017 года по 31.08.2019 года в сумме 24 058 рублей 85 копеек.

Данная сумма и подлежит взысканию с ответчицы.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истец просит взыскать с ответчицы пени за период задолженности в размере 3519 рублей 18 копеек.

Ставка рефинансирования ЦБ РФ на день вынесения решения суда составляет 6,25%

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно ст.7 Конституции РФ Российское государство – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества.

Начисление процентов за неисполнение денежного обязательства и их взыскание не должны влечь разорения либо непомерных расходов гражданина. Поэтому взыскание процентов требует учета фактической способности гражданина в ее уплате в полном размере начисленной суммы и не должно влечь лишения гражданина гарантий, предусмотренных ст.7 Конституции РФ.

       По мнению суда, учетная ставка банковского процента (6,25%) явно несоразмерна последствиям просрочки исполнения денежного обязательства, в связи с чем полагает возможным уменьшить пени до 500 рублей.

      В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с пунктом 21 Постановления Пленума ВС РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ.

Таким образом, с ответчицы надлежит взыскать государственную пошлину в пользу истца в общем размере 1027 рублей 34 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

                                              РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Жилстройсервис» к Синицкой Наталье Александровне о взыскании задолженности по оплате за жилье, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Синицкой Натальи Александровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.12.2017 года по 31.08.2019 года в сумме 24 058 рублей 85 копеек, пени в размере 500 рублей и государственную пошлину в размере 1027 рублей 34 копейки.

В остальной части иска Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                    Усова В.Е.