Решение по делу № 2-4164/2018 ~ М-3120/2018 от 18.05.2018

дело № 2-4164/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2018г.          г.Уфа

Калининский районный суд г.Уфа Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мустафиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Гилевой З.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сваровской Е. В. к Рябову В. В.ичу о признании

утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Сваровская Е.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что Сваровской Е. В. принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, этаж - 5, количество комнат - 2, общая площадь 45,3 кв.м., жилая площадь 27,5 кв.м., инвентарный №, адрес: <адрес> (Свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).Квартира приобретена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке о регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Рябов В. В.ич зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является бывшим членом семьи истца. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, что подтверждается следующими обстоятельствами: ДД.ММ.ГГГГ брак между Сваровской Е.В. и Рябовым В.В. прекращен. (Свидетельство о расторжении брака серия II-AP №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации; отдел ЗАГС Калининского района г. Уфы государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции). За несколько месяцев до прекращения брака ответчик ушел из квартиры и больше не проявлял желания в ней проживать. Истец и ответчик не ведут общее хозяйство. У Истца и ответчика отсутствует общий бюджет, общие предметы быта. Ответчик выехал из жилого помещения в другое место жительства, и в течение длительного времени не проживает в спорной квартире. Истица самостоятельно несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные и иные платежи. Ответчик никакой заинтересованности в квартире не проявляет, желания вернуться и проживать не высказывает. Ответчик неоднократно обещал добровольно сняться с регистрационного учета, однако никаких мер к этому не предпринимает. Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между собственником жилого помещения и бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не заключалось. В связи с чем истец просит признать Рябова В. В.ича утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общая площадь 45,3 кв.м., жилая площадь 27,5 кв.м. Снять Рябова В. В.ича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Сваровская Е.В. не явилась на судебное заседание, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Гаврюшиной С.М.

Представитель истца Сваровской Е.В.- Гаврюшина С.М. по доверенности исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Рябов В.В. не явился на судебное заседание, конверт с судебной повесткой вернулся с отметкой: «истек срок хранения».

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ и действует с 1 сентября 2013 г.) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю, при этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Суд делает вывод о том, что ответчик добровольно отказался от реализации своих процессуальных прав, не получив своевременно почтовые отправления разряда "Судебное", что свидетельствует о злоупотреблении им своими процессуальными правами. Таким образом, суд в соответствии со ст. 113 ГПК РФ предпринял все зависящие от него меры по извещению ответчика о судебном разбирательстве по месту его регистрации и на основании ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в его отсутствие, участие которых в судебном заседании в силу ст. 35 ГПК РФ является правом, а не обязанностью.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы иска, выслушав представителя истца, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ N 4-П, регистрация является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

Судом установлено, что Сваровской Е. В. принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, этаж - 5, количество комнат - 2, общая площадь 45,3 кв.м., жилая площадь 27,5 кв.м., инвентарный №, адрес: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ), выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации за № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Рябов В. В.ич зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Рябов В.В. является бывшим членом семьи истца. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия II-AP №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации; отдел ЗАГС Калининского района г. Уфы государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции, согласно которому, ДД.ММ.ГГГГ брак между Сваровской Е.В. и Рябовым В.В. прекращен.

Как следует из пояснений представителя истца, которые никем не опровергнуты, за несколько месяцев до прекращения брака ответчик ушел из квартиры и больше не проявлял желания в ней проживать. Истец и ответчик не ведут общее хозяйство. У Истца и ответчика отсутствует общий бюджет, общие предметы быта. Ответчик выехал из жилого помещения в другое место жительства, и в течение длительного времени не проживает в спорной квартире. Истица самостоятельно несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные и иные платежи. Ответчик никакой заинтересованности в квартире не проявляет, желания вернуться и проживать не высказывает. Ответчик неоднократно обещал добровольно сняться с регистрационного учета, однако никаких мер к этому не предпринимает.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке бе.з предоставления другого жилого помещения.

Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между собственником жилого помещения и бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не заключалось.

Таким образом, установлено, что ответчик продолжает быть зарегистрированным в квартире. При этом фактически жилым помещением не пользуется, личных вещей в жилом помещении не имеет. Ответчик в коммунальных и иных затратах на содержание имущества участия не принимает.

Регистрация ответчика по месту жительства в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности нарушает права истца, как собственника жилого помещения. В результате регистрации ответчик истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Сваровская Е.В. как законный собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения своим недвижимым имуществом, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права.

В связи с чем, суд удовлетворяет иск Сваровской Е. В., признает Рябова В. В.ича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общая площадь 45,3 кв.м., жилая площадь 27,5 кв.м.

Данное решение является основанием для снятия Рябова В. В.ича с регистрационного учета по указанному адресу Управлением по вопросам миграции МВД по <адрес>, органом ЕРКЦ по месту нахождения жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░. ░.░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░.░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>,

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░.░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░              ░.░. ░░░░░░░░░