Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1767/2016 ~ М-206/2016 от 18.01.2016

дело № 2-1767/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 9 марта 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л. к СНТ «Горка» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Л. обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на земельный участок № площадью 308 кв.м., расположенный в садовом некоммерческом товариществе «Горка» по адресу: <адрес>, в границах, описанных ООО «Глобус. Геодезия».

В обоснование иска указала, что является членом СНТ «Горка» с 2000г., ей на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 685 кв.м. На основании решения общего собрания членов товарищества от <дата>. ей предоставлен дополнительный земельный участок площадью 308 кв.м., непосредственно примыкающий к принадлежащему ей земельному участку. Истцом для оформления прав на земельный участок проведено межевание участка, согласованы границы, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, участок находится в границах отвода СНТ «Горка» и соответствует фактическому пользованию. Истец обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность данного земельного участка, однако ей было рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Л. поддержал заявленные исковые требования, просил иск удовлетворить.

Председатель СНТ «Горка» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, возражений по заявленным требованиям не представил.

Выслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ст. 46 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

На основании договора купли-продажи земельного участка от <дата>. истец является собственником земельного участка площадью 685 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.14).

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от <дата>. за садоводческим товариществом «Горка» закреплены земли общего пользования площадью 1,93 га в коллективно-совместную собственность. За членами садоводческого товарищества «Горка» закреплены земли площадью 6,36 га (л.д.7).

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от <дата>. за садоводческим товариществом «Горка» закреплены земли общего пользования площадью 1,45 га в коллективную совместную собственность. Земельные участки площадью 0,48 га закреплены в собственность бесплатно за членами садоводческого товарищества «Горка» в соответствии со списком (л.д.8-9).

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района № от <дата>. утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории общей площадью 88067 кв.м. (10177 кв.м – водоохранная зона р.Талица, 475 кв.м. – охранная зона кабеля связи), в том числе, 17028 кв.м. – земли общего пользования, состоящий из земельных участков площадью 8999 кв.м. и 8029 кв.м., категория земель – «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования – «для ведения садоводства», по адресу: <адрес> из земель, находящихся в границах муниципального образования сельское поселение Царевское (л.д.11-12).

Спорный участок находится в границах СНТ «Горка», что подтверждается генеральным планом товарищества (л.д.28).

По инициативе истца проведены работы по межеванию участка, в результате которого площадь участка составила 308 кв.м. В материалах дела имеется акт согласования границ земельного участка истца общей площадью 993 кв.м. и план, содержащий описание границ и подписанный смежными землевладельцами, в том числе, председателем СНТ (л.д.26). Из представленных доказательств усматривается, что споров по местоположению границ земельного участка истца нет.

Суд считает возможным установить границы земельного участка площадью 308 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> согласно плану границ, выполненного ООО «Глобус. Геодезия».

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок, занимаемый СНТ «Горка», предоставлен для ведения садоводства СНТ «Горка» до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом товарищества, решением общего собрания СНТ ей предоставлен дополнительный земельный участок № площадью 308 кв.м. для ведения садоводства. В силу закона за Л. должно быть признано право собственности на земельный участок площадью 308 кв.м.

Ответчиком не представлено суду доказательств, которые могли бы являться основанием для отказа в удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Л. к СНТ «Горка» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Л. право собственности на земельный участок № площадью 308 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, в границах, согласно плану границ, выполненного ООО «Глобус. Геодезия»:

N точек	Х	У	S, м
1 2 н3 н4 н5 н6 7 1	505651,06 505655,17 505658,12 505640,11 505636,31 505635,04 505631,13 505651,06	2226168,44 2226174,08 2226178,41 2226190,2 2226185,84 2226181,72 2226176,29 2226168,44	6,98 5,24 21,53 5,78 4,31 6,69 21,42

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: