Решение по делу № 2-1179/2020 ~ М-1061/2020 от 10.08.2020

Дело № 2-1179/2020

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2020 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Ведерниковой Е.Н., при секретаре Наугольных Д.С., с участием прокурора Кабыш Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску Сулеймановой Ольги Владимировны к Гребеннику Владимиру Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сулейманова О.В. обратилась с иском Гребеннику В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, и выселении.

Впоследствии истец уточнила требования, просила признать Гребенника В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на требованиях о выселении Гребенника В.В. не настаивала.

В судебном заседании Сулейманова О.В. требования поддержала, пояснила, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 06.06.2011. 14.10.2011 в спорную квартиру она вселила в качестве члена семьи ответчика Гребенника В.В., с которым состояла в фактических брачных отношениях. С 2014 года отношения с ответчиком испортились, он выехал из квартиры, забрав все свои вещи, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, однако с регистрационного учета не снялся. Поскольку ответчик перестал быть членом ее семьи, то он утратил право пользования жилым помещением. До настоящего времени ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Регистрация ответчика препятствует истцу распорядиться квартирой. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Гребенник В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, возражений, ходатайств суду не представил.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Лысьвенскому городскому округу в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1,2 ст. 31 ЖКРФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от 06.06.2011 (л.д.12), что также подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.14, 43-45).

Как видно из выписки из домовой книги (л.д.13), адресной справки (л.д.41) ответчик зарегистрирован в спорной квартире с 14.10.2011.

Как следует из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании, а также показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО7 и ФИО8, ответчик из спорной квартиры выехал, личные вещи вывез, в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, претензий по праву пользования жилым помещением не предъявляет.

Указанные доводы истца ответчиком в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты.

Учитывая, что собственник жилого помещения по своему усмотрению распоряжается принадлежащим ему жилым помещением, в том предоставляет жилое помещение для проживания иным лицам, то право пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами семьи собственника, зависит от воли собственника жилого помещения. Какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением на иных условиях ответчиком не представлено.

Таким образом, поскольку ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, то в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ утратил право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует осуществлению истцом своих прав собственника и, кроме того, накладывает на нее обязанность по оплате за начисляемые на ответчика платежи по коммунальным услугам.

Постановленное судом по жилищному спору и вступившее в законную силу решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (абз. 7 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). Данное действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть во внесудебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сулеймановой Ольги Владимировны удовлетворить.

Признать Гребенника Владимира Валерьевича утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Гребенника Владимира Валерьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Лысьвенский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись).

Верно.Судья: