Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1741/2014 ~ М-2024/2014 от 27.10.2014

К делу № 2-1741/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2014 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Прибылова А.А.,

при секретаре Куцевол О.Ю.,

с участием: истца Гуковой Т.А.,

старшего помощника прокурора Тимашевского района Корнеевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуковой Татьяны Александровны к Кузнецову Михаилу Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Гукова Т.А. обратилась в суд с иском к Кузнецову М.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из домовладения, по адресу: <адрес> указав, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от <дд.мм.гггг> она является собственником земельного участка, площадью 2 400 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 75,5 кв.м., по указанное выше адресу. Право собственности на указанные объекты недвижимости подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дд.мм.гггг> и <дд.мм.гггг> В период с 15.12.2002 г. она состояла в гражданском браке с ответчиком. Для совместного проживания они переехали в принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, по адресу: <адрес>, в котором ответчик не зарегистрирован. 20.08.2014 г. их отношения прекратились, с этого времени общее хозяйство они не ведут. Поскольку между ней и ответчиком отношения прекращены, письменное соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось, то право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Она неоднократно предлагала ответчику подыскать другое жилье и покинуть дом, однако он не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить квартирный вопрос. На её неоднократные предложения в добровольном порядке выселиться из принадлежащего ей на праве собственности домовладения Кузнецов М.А. отвечает категоричным отказом. Проживание ответчика в её доме нарушает права как собственника жилого дома, влечет для нее дополнительные затраты, так как в настоящий момент вынуждена оплачивать коммунальные услуги из тарифов, рассчитанных с учетом ответчика, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец Гукова Т.А. подержала свои исковые требования и просила суд прекратить право пользования Кузнецова Михаила Александровича, <дд.мм.гггг> года рождения, жилым домом, по <адрес>. Выселить Кузнецова Михаила Александровича, <дд.мм.гггг> года рождения из принадлежащего ей на праве собственности домовладения, по адресу: <адрес>. Взыскать с Кузнецова Михаила Александровича в её пользу судебные издержки по подготовке искового заявления в суд, в сумме 2 500 рублей.

        Ответчик – Кузнецов М.А. в зал судебного заседания не явился, хотя о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщил, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие не представлял. В связи с этим, суд пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Старший помощник прокурора Тимашевского Корнеева В.А. в зале суда не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что проживание в домовладении ответчика нарушает права собственника Гуковой Т.А.

Выслушав участников судебного процесса, исследовав доказательства и иные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования законны и обоснованны, поэтому подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права серии <№> от 30.04.2014 г. и серии <№> от <дд.мм.гггг> г., Гуковой Татьяне Александровне на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дд.мм.гггг> г., принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 2 400 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 75,5 кв.м., по адресу<адрес>

Справкой администрации Дербентского сельского поселения Тимашевского района от 16.10.2014 г. <№> подтверждается, что Кузнецов Михаил Александрович, <дд.мм.гггг> г.р., с января 2014 года и по настоящее время проживает по адресу: <адрес> в то время как зарегистрирован по адресу: <адрес>

По данным домовой книги, по адресу: <адрес>, Кузнецов Михаил Александрович, <дд.мм.гггг> г.р. не зарегистрирован.

Из общественной характеристики Кузнецова М.А. по месту жительства, предоставленной администрацией Дербентского сельского поселения Тимашевского района от 16.10.2014 г. <№> установлено, что ответчик зарекомендовал себя с отрицательной стороны, вспыльчивый, неуравновешенный человек, конфликтует с соседями. Злоупотребляет спиртными напитками. Не работает длительное время. Проживает в гражданском браке с Гуковой Т.А. Неоднократно привлекался к административной ответственности.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом часть 3 вышеуказанной статьи предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик является сожителем Гуковой Т.А., однако, семейные отношения с собственником жилого помещения в настоящее время прекращены.

В соответствии с ч. 2. ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком имело место какое-либо соглашение о сохранении за ним жилого помещения.

    В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Кроме того, поскольку в судебном заседании установлено прекращение семейных отношений между истцом и ответчиком, на регистрационном учете по данному адресу он не состоит, то право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования ответчика жилым помещением, в принадлежащем Гуковой Т.А. домовладении подлежит прекращению.

    В судебном заседании установлено, что проживание ответчика в домовладении по указанному выше адресу влечет для собственника жилого помещения дополнительные затраты на оплату коммунальных услуг, в то время как в добровольном порядке самостоятельно выселиться из домовладения Гуковой Т.А. ответчик не желает.

    В этой связи, суд приходит к выводу, что Кузнецов М.А., <дд.мм.гггг> г.р., подлежит выселению из жилого помещения, по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Согласно квитанции серии <№> от 23.10.2014 г., судебные расходы Гуковой Т.А. по оплате юридической помощи, состоящей из консультации, сбора документов, составлении искового заявления в суд, составили в общей сумме 2 500 рублей, которые в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гуковой Татьяны Александровны к Кузнецову Михаилу Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Прекратить право пользования Кузнецова Михаила Александровича, <дд.мм.гггг> г.р., жилым помещением в домовладении, по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности Гуковой Татьяне Александровне.

Выселить Кузнецова Михаила Александровича, <дд.мм.гггг> г.р., из занимаемого им жилого помещения – домовладения, по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Гуковой Татьяне Александровне.

Взыскать с Кузнецова Михаила Александровича в пользу Гуковой Татьяны Александровны судебные расходы по делу, в размере 2 500 рублей (две тысячи пятьсот рублей).

Копию решения направить Кузнецову М.А., прокурору Тимашевского района.

Ответчик вправе подать в Тимашевский районный суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Полный текст решения изготовлен 28.11.2014 г.

Председательствующий

Справка: заочное решение суда не вступило в законную силу.