Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6431/2010 ~ М-6209/2010 от 05.07.2010

           2-6431/10                          

 РЕШЕНИЕ

                                     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи:                                          Бойко О.С.,

при секретаре судебного заседания Кочетковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалашова Н.И. к Колосову А.С. о признании отказавшимся от права собственности, признании права собственности,-

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ответчика отказавшимся от права собственности на 1/3 долю домовладения, и земельный участок, размером 1184 кв.м., расположенных по адресу:  Адрес, и о признании за истцом права собственности на данную недвижимость. Исковые требования мотивированы тем, что Истец и Воробьева Л.М. – мать ответчика являются сособственниками домовладения, расположенного по адресу: Адрес, в следующих долях: за Истцом закреплено право собственности на 2/3 доли домовладения, за Воробьевой Л.М. 1/3 доля. Сложился следующий порядок пользования жилым домом:  Шалашов Н.И. пользуется следующими помещениями: лит.а,а1 комнаты №...№..., а Воробьева Л.М. пользовалась помещениями лит.№.... При доме имеется земельный участок, общей площадью 1860 кв.м. При этом, земельный участок, площадью 704 кв.м., был выделен Шалашову Н.И. в собственность на основании Постановления Главы Администрации ........... сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. года №... для обслуживания дома и ведения ЛПХ (ранее выданное свидетельство №... от ДД.ММ.ГГГГ. года №...). В настоящее время право собственности на данный земельный участок зарегистрировано в ЕГРП, запись регистрации №... от ДД.ММ.ГГГГ. года. Воробьева Л.М. при жизни получила свидетельство о праве собственности  №... от ДД.ММ.ГГГГ. года на земельный участок при данном домовладении, размер земельного участка №... кв.м. Воробьева Л.М. умерла в ДД.ММ.ГГГГ. году. С 1986 года Воробьева Л.М. в доме не появлялась, земельный участок не обрабатывала. Ее наследник Колосов А.С. ни разу в домовладении не появился, землей не пользовался. Часть дома, принадлежавшая Воробьевой Л.М., пришла в упадок и грозит обрушением. Земельный участок, принадлежавший Воробьевой Л.М. пришел в запустение, не обрабатывается. По сведениям БТИ, Администрации сельского поселения ............ и органов регистрационной службы в Московской области, сведений о вступлении в наследство наследниками Воробьевой Л.М. не имеется, правовая регистрация земельного участка, площадью 1184 кв.м., отсутствует.

Представитель истца Туринцева М.М. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда телеграмму, в которой выразил согласие с иском.

Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

  Шалашов Н.И. и Воробьева Любовь Матвеевна являются сособственниками домовладения, расположенного по адресу: Адрес, в следующих долях: за Шалашовым Н.И. закреплено право собственности на 2/3 доли домовладения, за Воробьевой Л.М. 1/3 доля, что подтверждается регистрационным удостоверением №... и техническим паспортом на жилой дом (л.д.7).

При доме имеется земельный участок, общей площадью 1860 кв.м.

При этом, земельный участок, площадью 704 кв.м., был выделен Шалашову Н.И. в собственность на основании Постановления Главы Администрации ........... сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. года №... для обслуживания дома и ведения ЛПХ (ранее выданное свидетельство №... от ДД.ММ.ГГГГ. года №... л.д.22).

В настоящее время право собственности на данный земельный участок зарегистрировано в ЕГРП, запись регистрации №... от ДД.ММ.ГГГГ. года. (л.д. 24).

Воробьева Л.М. при жизни получила свидетельство о праве собственности  №... от ДД.ММ.ГГГГ. года на земельный участок при данном домовладении, размер земельного участка 1184 кв.м.(л.д.28).

Часть дома, принадлежавшая Воробьевой Л.М., пришла в упадок и грозит обрушением, а также земельный участок, принадлежавший Воробьевой Л.М., пришел в запустение, не обрабатывается, что подтверждается представленными фотографиями.

По сведениям БТИ, Администрации сельского поселения ............ и органов регистрационной службы в Московской области, сведений о вступлении в наследство наследниками Воробьевой Л.М. не имеется, правовая регистрация земельного участка, площадью 1184 кв.м., отсутствует (л.д. 29).

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.236 ГК РФ гражданин иди юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежавшее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Суд полагает установленным, что Колосов А.С. совершил действия, прямо свидетельствующие об его отказе от права собственности на 1/3 доли дома и земельный участок, площадью 1184 кв.м.по адресу: Адрес.

Колосков А.С. признал право собственности Шалашова Н.И. на 1/3 долю домовладения и земельный участок, в связи с чем у суда имеются основания для удовлетворения заявленных истцом исковых требований.

Эти действия выразились в не оформлении принадлежащего ему права, в длительном не использовании имущества, в связи с чем его право собственности подлежит прекращению.

Соответственно, суд полагает возможным признать за совладельцем Шалашовым Н.И. право собственности на спорные объекты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218,236 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ суд                                                       

                                                             Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1184 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1184 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                                      ░░░░░ ░.░.