Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-762/2016 ~ М-752/2016 от 24.11.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2016г.                              г. Нефтегорск

Нефтегорский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Баймишева М.С.,

при секретаре Макаровой О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-762/2016 по иску Арбузовой Т.В. к Синельниковой Т.В. и Синельникову С.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Арбузова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчиков Синельникову Т.В. и Синельникова С.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец ссылается на то, что она является собственником указанного жилого дома, в котором зарегистрированы по месту жительства ответчики, никогда не проживавшие по данному адресу. Ответчики были зарегистрированы по спорному адресу по их просьбе и обещали сняться с регистрационного учета в течение года. Соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключалось. Регистрация ответчиков нарушает ее права и законные интересы.

В судебном заседании истец Арбузова Т.В. и ее представитель П. иск поддержали.

Ответчики Синельникова Т.В. и Синельников С.А. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признают.

Суд, выслушав объяснения истца, его представителя, показания свидетеля Б., исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению. Признание иска ответчиком суд принимает, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 г, основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из выписки из ЕГРП, свидетельства о государственной регистрации права и объяснений истца, Арбузовой Т.В. с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из адресной справки следует, что ответчики Синельникова Т.В. и Синельников С.А. зарегистрированы по месту жительства по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из объяснений истца и показаний свидетеля Б., ответчики были зарегистрированы по указанному адресу по их просьбе для получения гражданства РФ. При этом в жилое помещение, принадлежащее истцу, ответчики не вселялись, им не пользовались, своих вещей в нем не хранили, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несли, в настоящее время пользоваться жильем не намерены.

Исходя из указанных обстоятельств, с учетом того, что ответчики не вселялись в спорное жилое помещение, им не пользовались, соглашения между собственником жилья и ними о пользовании жилым помещением достигнуто не было, истцом было дано разрешение только на регистрацию ответчиков по указанному адресу в отсутствие у них намерения пользоваться жильем, суд считает, что регистрация ответчиков по спорному адресу является формальной, право пользования жилым помещением они не приобрели.

Таким образом, по мнению суда, иск Арбузовой Т.В. является законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Арбузовой Т.В. удовлетворить.

Признать Синельникову Т.В. и Синельникова С.А. не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Синельникову Т.В. и Синельникова С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Нефтегорский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья