Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2375/2017 ~ М-2178/2017 от 11.08.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    27 сентября 2017 года Железнодорожный суд г.Самары

в составе: председательствующего судьи Бойко Л.А.

при секретаре Барковой Н.П.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Антоновой Ж.Н. к ООО «Энергомонтаж-Сервис», ООО «Оникс», ГСК «Никтинский-2» о признании права собственности на помещение, суд

УСТАНОВИЛ

Истица Антонова Ж.Н. обратилась с иском к ООО «Энергомонтаж-Сервис», ООО «Оникс», ГСК «Никитинский-2» о признании права собственности на помещение <адрес>, ссылаясь на следующее.

В соответствии с договором № 34/8 от 10.02.2012г. о переуступке права инвестирования подземной парковки, истица приняла участие в строительстве встроено-пристроенного автомобильного паркинга по <адрес> в доле, представляющей собой помещение № общей площадью 15,9 кв.м., на отметке -6,600 м., двухэтажной встроено-пристроенной автомобильной стоянке.

Строительство жилого дома <адрес> велось на основании Постановления Главы г.Самара от 10.06.2004г. №1217 «Об утверждении акта о выборе земельного участка, проекта границ земельного участка и предоставлении Департаменту строительства и архитектуры администрации г.о.Самара в аренду земельного участка для строительства жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, встроено-пристроенной автомобильной стоянки и трансформаторной подстанции, расположенного по <адрес>». Постановлением Главы г. Самара от 21.07.1999г. №441 «О разрешении Департаменту строительства и архитектуры администрации города проектирования жилой застройки в границах <адрес>» земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. 22 декабря 1998г. между Департаментом строительства и архитектуры администрации г. Самары и ООО «Энергомонтаж-сервис» был заключен договор № 20 «О долевом участии в проектировании и строительстве жилой застройки, ограниченной <адрес>». 19.06.2006г. между ООО «Энергомонтаж-сервис» и ООО «Оникс» был заключен договор простого товарищества в строительстве подземной парковки автомобилей. 23.08.2007г. между ООО «Оникс» и ГСК «Никитинский» был заключен договор о долевом участии в строительстве подземной парковки (договор простого товарищества).

10 февраля 2012 года между ГСК «Никитинский-2» и истицей Антоновой Ж.Н. было заключено дополнительное соглашение к Договору № 34/8 «О вступлении и участии в деятельности ГСК «Никитинский-2».

10.02.2012г. между истицей и ООО «Оникс», ГСК «Никитинский-2» был заключен договор №34/8 «О переуступке права инвестирования подземной автопарковки» предметом которого явилось парковочное место /№/ впоследствии номер изменен на «помещение №» стоимостью 680 000 рублей. Оплата произведена в полном объеме, что подтверждается, справкой ГСК «Никитинский-2». Соглашением от 10 февраля 2012 года был расторгнут Договор № 34/8 от 22.02.2008г. 10 февраля 2012 года Актом приема-передачи ООО «Оникс» передал Антоновой Ж.Н. в собственность помещение №/, общей площадью 15,9 кв.м, на отметке - 6 600, в 2-х этажной встроено-пристроенной стоянке в доме <адрес>.

30 декабря 2011 года было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №.

Истица оплачивает коммунальные услуги в полном объеме, однако не имеет возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке

В судебном заседании представитель истицы Александрова С.В. требования поддержала по изложенным выше основаниям, дополнила суду, что право собственности на помещения оформляются в судебном порядке из-за отсутствия необходимых документов у истца для регистрации права. Спора по данному помещению между истцом и ответчиками не имеется, оплата произведена полностью, помещение находится в пользовании истицы Супруг <данные изъяты>. не возражает против признания права собственности за истицей.

В судебное заседание ответчики ООО «Энергомонтаж-сервис», ООО «Оникс», ООО ГСК «Никитиский-2» не явились, в суд представили отзывы, согласно которых признали исковые требования.

В судебное заседание представители третьих лиц Департамента Строительства и Архитектуры г.о. Самара и Управления Росреестра в судебное заседание не явились, извещались надлежаще.

Принимая во внимание доводы сторон, изучив представленные доказательства: л.д.7 договор №34/8 о переуступке права инвестирования подземной автопарковки, л.д.8-9 договор №34/8 о вступлении и участии в деятельности ГСК «Никитинский-2», л.д.10 дополнительное соглашение к договору №34/8, л.д.11 соглашение о расторжении договора №34/8 от 22.02.2008г., л.░.12 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░ 10.06.2004░. № 1217 «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░..» ░.░.13 ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░.14 ░░░░░░░░░░░░░ №4215 ░░ 01.11.2004░. «░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ №1217 ░░ 10.06.2004░., ░.░.15 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░ 21.07.1999░. № 441 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░..» ░.░.16 ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ /░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░/, ░.░.17-18 ░░░░░░░ № 20 ░░ 22.12.1998░. «░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░», ░.░.19-20 ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 19 ░░░░ 2006░., ░.░.21-23 ░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░░░░ 2007 ░░░░ « ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░-2», ░.░.24-25 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ 23.08.07░. ░░ 30.05.2008░., ░.░.26-27 ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░ 28.12.2011░. ░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░-2», ░.░.28 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 19.01.2009░. № 6 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░.░.29 ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ № ░░ 2 ░░░░░░░ 2010 ░░░░, ░.░.30 ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ № ░░ 30 ░░░░░░░ 2011 ░░░░, ░.░.31 ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░-2», ░.░.32 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░.░.33 ░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 10.023.2012░., ░.░.34 ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ ░░░», ░.░.35 ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.░.36-38 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░.52-53 ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░.░.60-66 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░.68 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 218 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 219 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 15,9 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░.-6.600, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.55 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░░░░░░ 30.12.2011 ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 131 ░.1 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░.17 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 21.07.1997 ░░░░ № 112-░░ «░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░» ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 12 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░.194-198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 15,9 ░░.░., ░░ ░░░░░░░ -6,600 ░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 29 ░░░░░░░░ 2017 ░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░.

░░░░░                            ░░░░░ ░.░.