Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-226/2014 ~ М-149/2014 от 06.03.2014

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2013г.

Гр.д. № 2-226/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2014 года                                                                                              г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

         судьи ФИО1

         при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, Управлению Федеральной миграционной службы по Свердловской области в Талицком районе о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрации учета,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что истец ДД.ММ.ГГГГ приобрела путем заключения договора купли-продажи у ФИО4 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, истцом было получено Свидетельство о государственной регистрации права, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Свердловской области.

В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно справки о регистрации граждан по месту жительства, остается зарегистрированным ответчик ФИО4

Без заявления и личного присутствия самого ФИО4 снять его с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС <адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Судом к участию в деле 10.03.2014 в качестве соответчика привлечено Отделение УФМС России по Свердловской области в Талицком районе (л.д.9-10).

При рассмотрении дела истце уточнила исковые требования, просит признать ответчика ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д.18).

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.21), заявления об отложении дела слушанием в суд не поступало.

Представитель соответчика Отделение УФМС России по Свердловской области в <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв, также ходатайствует о проведении судебного разбирательства по представленным суду документам с учетом
объективного, всестороннего и полного исследования обстоятельств дела, в отсутствие представителя УФМС по <адрес> (л.д.16-17).

Истец согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

При таких обстоятельствах, с согласия истца, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что иск заявлен обоснованно.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 06.12.2013г. (л.д.6), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (л.д.7).

Одним из условий договора купли-продажи является соглашение о том, что ФИО4 обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ года, однако ответчик условия договора купли-продажи не выполнил.

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства с 01.08.1995г., что подтверждается справкой Муниципального казенного Учреждения Талицкого городского округа «Расчетный центр компенсаций и субсидий» от 27.02.2014г. (л.д.5). Регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Без заявления и личного присутствия самого ФИО4 снять его с регистрационного учета истец не может.

При указанных обстоятельствах, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. 00 коп.

Уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возмещению с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.12,56,196-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                     р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, Управлению Федеральной миграционной службы по Свердловской области о признании утратившим право пользования жилым помещениемудовлетворить.

ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Свердловской области снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>. ФИО4

Взыскать ФИО4 в ФИО3 в счет оплаты государственной пошлины <данные изъяты>,00 рублей.

ФИО4, Управление Федеральной миграционной службы по Свердловской области имеют право в течение 7 дней обратится в Талицкий районный суд с заявлением об отмене заочного решения со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Талицкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья        Г.Ю. Гальберг