Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-26/2019 (2-1436/2018;) ~ М-1099/2018 от 04.05.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                       20 марта 2019 года

                                               дело № 2-26/2019

    Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Ушаковой Т.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетникова ФИО19, Неагу ФИО20 к администрации Новотарманского МО Тюменского района, Решетникову ФИО21 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

    Решетников П.П., Решетников А.П. обратились в суд с иском к администрации Новотарманского МО Тюменского района о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, признании права собственности жилой дом. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Решетникова Т.П., после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Указывают, что наследниками по завещанию являются Решетников А.П. и Решетников П.П., однако, оформить свои наследственные права, как на земельный участок, так и на жилой дом, истцы не могут, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданном ДД.ММ.ГГГГ, допущена опечатка в имени Решетниковой Т.П., а именно указано, что свидетельство выдано «Решетниковой Таисии Петровне», вместо «Решетниковой Таисье Петровне», а право собственности за наследодателем на жилой дом надлежащим образом не оформлено. Таким образом, истцы просили признать за ними право собственности в порядке наследования на земельный участок по ? доли за каждым, а также признать право собственности на жилой дом по ? доли за каждым.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом приняты увеличения исковых требований, согласно которым истцы просят установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Решетниковой ФИО22, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя Решетниковой ФИО23; включить имущество в виде земельного участка, общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства; признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, по ? доли за каждым, признать право собственности на самовольную постройку - жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> по ? доли за каждым (л.д. 98-99).

    Кроме того, к участию в деле в качестве ответчика привлечен Решетников В.П.

    В связи со смертью истца Решетникова П.П., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена стороны истца Решетникова П.П. на его правопреемника Неагу С.А. (л.д. 244-245).

    Истцы Решетников П.П., Неагу С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили. Дело рассмотрено в отсутствие истцов, с участием представителя.

    Представитель истцов Третьякова М.А., действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 62, 218), в судебном заседании исковые требования поддержала, с учетом поданных увеличений, по изложенным в иске основаниям.

    Представитель ответчика администрации Новотарманского МО, ответчик Решетников В.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили.

    Третье лицо нотариус Лютикова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не известила.

    На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, ответчика и третьего лица.

    Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования Решетникова П.П., Неагу С.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании решения Новотарманского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ года № № (л.д. 21-23) ДД.ММ.ГГГГ года на имя Решетниковой ФИО24 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, в соответствии с которым ей предоставлен в частную собственность земельный участок в п<адрес>, площадью <данные изъяты> га, для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 20).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Решетникова ФИО25 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Установление факта принадлежности Решетниковой Таисье Петровне правоустанавливающего документа – свидетельства на право собственности на землю, необходимо истцам для оформления наследственных прав.

Таким образом, суд пришел к выводу, что с момента рождения Решетникова Т.П. имела имя «<данные изъяты> а не «<данные изъяты> а в свидетельстве на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей в указании её имени допущена техническая ошибка, в связи с чем удовлетворяет требование истцов об установлении факта принадлежности Решетниковой ФИО26 правоустанавливающего документа – свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя Решетниковой ФИО27

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ года Решетникова Т.П. составила завещание, которым завещала все свое имущество, в том числе жилой дом по адресу: <адрес> своим сыновьям – Решетникову А.П. и Решетникову П.В., в равных долях (л.д. 81).

Из материалов наследственного дела следует, что по заявлению Решетникова П.П., Решетникова А.П. заведено наследственное дело № № к имуществу Решетниковой Т.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 74, 75).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года Решетников ФИО28 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 108).

     В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено материалами дела, Неагу С.А. является наследником I очереди после смерти отца Решетникова А.П., что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 126, 127, 128).

Основания возникновения права собственности у Решетниковой Т.П. на земельный участок по адресу: <адрес>, на день рассмотрения дела о включении данного имущества в состав наследства никем не оспорены в судебном порядке.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, с учетом установленных фактических обстоятельств дела, суд считает возможным на основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ включить имущество в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти Решетниковой ФИО29, а также признать за наследниками Решетниковым П.П. и Неагу С.А. в порядке наследования право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> по ? доли за каждым.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела усматривается, что на земельном участке, расположенном по адресу: Тюменская область, Тюменский район, д. Решетникова, ул. Советская, 15, находится жилой дом, общей площадью 43,6 кв.м., что подтверждается техническим паспортом (л.д. 26-29).

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новотарманского МО, распоряжения о вводе объекта в эксплуатацию, акта государственной комиссии, проектной документации на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не имеется (л.д. 30).

Из материалов дела видно, что техническим заключением, выполненным ООО «Галас», подтверждается, что на основании результатов оценки технического состояния несущих и ограждающих конструкций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, учитывая степень влияния дефектов и повреждений, установлено, что обследуемое здание (сооружение) находится в работоспособном состоянии, соответствует требованиям санитарных норм, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью (л.д. 31-40).

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

    Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, с учетом вышеуказанных норм материального права, принимая во внимание, что истцами в обоснование своего требования представлены доказательства, подтверждающие наличие перечисленных в ст. 222 ГК РФ оснований для признания права собственности на самовольную постройку, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требования истцов о признании за ними права собственности на самовольную постройку, по ? доли за каждым.

Руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 28, 219, 222, 1112 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 3, 12, 56, 67, 68, 71, 167, 194-199, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Решетникова ФИО30, Неагу ФИО31, - удовлетворить.

          Установить факт принадлежности Решетниковой ФИО32, родившейся ДД.ММ.ГГГГ года, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, правоустанавливающего документа - свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Новотарманского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ года на имя Решетниковой ФИО33

Включить имущество в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти Решетниковой ФИО34, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Решетниковым ФИО35 право собственности в порядке наследования на ? долю на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Неагу ФИО36 право собственности в порядке наследования на ? долю на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Решетниковым ФИО37 право собственности на ? долю на жилой дом (литера А), общей площадью <данные изъяты> кв.м., с холодным пристроем (литера а), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Неагу ФИО38 право собственности на ? долю на жилой дом (литера А), общей площадью <данные изъяты> кв.м., с холодным пристроем (литера а), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья                (подпись)                        Н.В. Губская

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна:

Судья                                                   Н.В. Губская