Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6298/2021 ~ М-6580/2021 от 03.09.2021

50RS0039-01-2021-010376-72

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об утверждении мирового соглашения

8 декабря 2021 года г.Раменское

Раменский городской суд в составе: председательствующего судьи Федюкиной О.В., при секретаре Гринчук Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6298/2021 г по иску Белова В. В.ича к Беловой Е. М. о разделе жилого дома и земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истец белов В.В. обратился с иском к Беловой Е.М., которым просит произвести раздел жилого дома с кадастровым номером <номер> площадью <...>., земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью <...> земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью <...>., расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании сторонами представлено мировое соглашение в письменной форме. Мировое соглашение приобщено к делу.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз.5 ст. 220, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить заключенное между Беловым В. В.ичем и Беловой Е. М. мировое соглашение, согласно которому:

Перераспределить границы земельных участков с кадастровыми номерами <номер> площадью <...>. и <номер> площадью <...>., расположенными по адресу: <адрес> следующим образом:

Увеличить площадь земельного участка кадастровый <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> с <...>. до <...>., уточнив координаты участка:

<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Уменьшить площадь земельного участка кадастровый <номер> площадью <...> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> с <...>. до <...> уточнив координаты участка:

<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о площади и границах земельного участка кадастровый <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> увеличив площадь с <...> до <...>., уточнив координаты участка:

<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о площади и границах земельного участка кадастровый <номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> уменьшив площадь с <...> до <...> уточнив координаты участка:

<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>

Признать за Беловой Е. М. право собственности на:

Здание (жилой дом) кадастровый <номер> площадью <...>. расположенное по адресу: <адрес>;

Нежилое строение: хозяйственная пристройка (строение <номер> сарай), расположенное по адресу: <адрес>;

Нежилое строение: хозяйственная пристройка (строение <номер> летний дом), расположенное по адресу: <адрес>;

Земельный участок кадастровый <номер> площадью <...>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в координатах, представленных в судебном заключении:

<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>

Признать за Беловым В. В.ичем право собственности на земельный участок кадастровый <номер> площадью <...> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в координатах, представленных в судебном заключении:

<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>
<...>

Прекратить право общей долевой собственности Белова В. В.ича в <...> доли в праве на:

Здание (жилой дом) кадастровый <номер> площадью <...> расположенное по адресу: <адрес>;

Нежилое строение: хозяйственная пристройка (строение <номер> сарай), расположенное по адресу: <адрес>;

Нежилое строение: хозяйственная пристройка (строение <номер> летний дом), расположенное по адресу: <адрес>;

Земельный участок кадастровый <номер> площадью <...> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

Земельный участок кадастровый <номер> площадью <...> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

Прекратить право общей долевой собственности Беловой Е. М. в <...> доли в праве на:

Здание (жилой дом) кадастровый <номер> площадью <...> расположенное по адресу: <адрес>;

Нежилое строение: хозяйственная пристройка (строение <номер> сарай), расположенное по адресу: <адрес>;

Нежилое строение: хозяйственная пристройка (строение <номер> летний дом), расположенное по адресу: <адрес>;

Земельный участок кадастровый <номер> площадью <...>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Земельный участок кадастровый <номер> площадью <...> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для внесения в сведения ЕГРН права собственности Беловой Е. М. на:

Здание (жилой дом) кадастровый <номер> площадью <...> расположенное по адресу: <адрес>;

Нежилое строение: хозяйственная пристройка (строение <номер> сарай), расположенное по адресу: <адрес>;

Нежилое строение: хозяйственная пристройка (строение <номер> летний дом), расположенное по адресу: <адрес>;

Земельный участок кадастровый <номер> площадью <...> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для внесения в сведения ЕГРН права собственности Белова В. В.ича на земельный участок кадастровый <номер> площадью <...>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

Учитывая заключение экспертов, стороны пришли к соглашению о действительной (рыночной) стоимости объектов недвижимости:

Жилого дома: здания (жилой дом) кадастровый <номер> площадью <...> расположенного по адресу: <адрес> – <...> из которых <...> доли составляет <...>

Нежилого строения: хозяйственная пристройка (строение <номер> сарай), расположенное по адресу: <адрес> – <...>) <...> доли составляет <...>

Нежилого строения: хозяйственная пристройка (строение <номер> летний дом), расположенное по адресу: <адрес> – <...>), <...> доли составляет <...>

В соответствии с кадастровой выпиской земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью <...> его кадастровая стоимость составляет <...> из которой следует, что <...> оценивается в <...> Учитывая, что земельный участок, выделенный в собственность Беловой Е.М. превышает <...> доли в праве на <...> стоимость превышения составляет <...>., округленно составляет <...>

В результате раздела жилого дома по варианту <номер> и варианту раздела земельного участка <номер> Белова Е. М. выплачивает Белову В. В.ичу денежную компенсацию в размере:

<...>

Выплата денежной суммы в размере <...> производится Беловой Е. М. с использованием безотзывного покрытого аккредитива, открытого по поручению Беловой Е. М., по согласованию, на счет, открытый на имя Белова В. В.ича, в ДО «Раменский» Банк ВТБ (ПАО), (далее «Банк»), по адресу: 140108, <адрес>. Плательщиком по аккредитиву является Белова Е. М., получателем средств по аккредитиву является Белов В. В.ич, исполняющий банк и банк-эмитент - Банк; вид аккредитива — покрытый, безотзывный. Для получения денежных средств по аккредитиву Белов В. В.ич, предоставляет в Банк определение Раменского городского суда Московской области об утверждении мирового соглашения, заключенного между Беловой Е. М. и Беловым В. В.ичем по гражданскому делу <номер> по иску Белова В. В.ича к Беловой Е. М. на условиях мирового соглашения, подписанного лично.

Стороны гарантируют, что настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

Стороны подтверждают, что после утверждения судом настоящего Мирового соглашения не будут иметь друг другу никаких претензий, в том числе финансового характера. Расходы на услуги представителей, адвокатов и любые другие расходы, связанные с рассмотрением настоящего гражданского дела, друг другу не возмещаются и остаются на той стороне, которая их понесла.

Стороны распределили расходы по судебной экспертизе <номер>, по гражданскому делу <номер> по иску Белова В. В.ича к Беловой Е. М. о выделе доли жилого дома и земельного участка в натуре, проведенной ООО «Группа компаний Эксперт» по <...> доли Белову В. В.ичу и Беловой Е. М., что составляет по <...> каждому;

     Производство по гражданскому делу <номер> г по иску Белова В. В.ича к Беловой Е. М. о разделе жилого дома и земельных участков, - прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья:

.