Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1221/2012 ~ М-1222/2012 от 09.11.2012

Дело № 2-1221/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2012 года г. Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кийко Т.А.,

при секретаре Таршиловой Ю.В.,

с участием: истцов Волковой Т.Н., Волкова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Тамары Николаевны, Волкова Евгения Александровича к Министерству Обороны РФ, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения», третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Волкова Т.Н. и Волков Е.А. обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование следующие обстоятельства.

Волкову Александру Вячеславовичу и членам его семьи: истице Волковой Т.Н., истцу Волкову Е.А. в соответствии с договором найма жилого помещения из жилого фонда Министерства обороны РФ была предоставлена квартира <адрес> Квартира была получена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ Волкова А.В., квартира переоформлена на истицу на основании решения начальника Зерноградского гарнизона. Вместе с истицей, по указанному выше адресу, проживает её сын Волков Евгений Александрович. В настоящее время, истцы желают воспользоваться правом на приватизацию жилья. Просили суд в порядке приватизации признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы уточнили исковые требования и просили суд в порядке приватизации признать право общей долевой собственности на квартиру (Лит. «А»), общей площадью 57,9 кв.м, в том числе жилой- 29,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> равных долях.

Представители ответчиков - Министерства обороны РФ, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд письменные заявления о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истцов, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании установлено, что Волкова Т.Н. является нанимателем квартиры <адрес>, состоящей из двух комнат, общей площадью 57,9 кв.м. и жилой 29,0 кв.м. Квартира была предоставлена Волкову А.В. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и переоформлена на истицу на основании решения начальника Зерноградского гарнизона.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон) № 1541-1 от 4 июля 1991г. установил основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определил правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

В соответствии со ст. 2 Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Не подлежат приватизации, согласно статьи 4 Закона, лишь жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с ч.6 ст.15 Федерального закона от 27 мая 1998г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей, имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения, в соответствии с федеральными законами и иными нормативными актами, за исключением служебных помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Вышеуказанная квартира ранее располагалась на территории закрытого военного городка вооруженных сил РФ. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р, военный город <адрес> исключен из списка закрытых.

В досудебном порядке Волкова Т.Н. обращалась в ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» с заявлением о передаче в собственность выделенной ей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На указанное заявление получен отказ (л.д.17), мотивированный тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит на балансе и в оперативном управлении ФГКУ «Северо- Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. Уставом ФГКУ «Северо- Кавказское ТУИО» не предусмотрены полномочия по передаче жилых помещений в собственность, заключение соответствующего договора на передачу указанного имущества не входит в компетенцию территориального управления.

Из отзыва ФГКУ «Северо- Кавказское территориальное управление имущественных отношений» на исковое заявление следует, что ФГКУ «Северо- Кавказское ТУИО» Минобороны России подчинено Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ. Полномочий по совершению действий, связанных с передачей жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, уставом ФГКУ «Северо- Кавказское ТУИО» Министерства обороны России, не предоставлено.

В соответствии с п. 3.1 ст.24 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», за членами семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) в период прохождения военной службы, а также за членами семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 10 лет и более, сохраняется право на обеспечение жилыми помещениями, которое они приобрели в соответствии с указанным Федеральным законом до гибели (смерти) военнослужащего или гражданина, уволенного с военной службы.

Согласно справки отдела военного комиссариата Ростовской области по городу Зернограду, подполковник Волков А.В., проходил службу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выслуга лет в календарном исчислении составляет 27 лет 09 мес., в льготном исчислении 48 лет 10 мес. (л.д.31).

Волков А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти (л.д. 11). В связи со смертью супруга, ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к начальнику Второй Ростовской КЭЧ с заявлением о переоформлении лицевого счета на квартиру. На основании заявления истицы, принято решение о внесении изменений в документы соответствующего образца.

Из обзоров судебной практики Верховного Суда Российской Федерации следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Истцы ранее участие в приватизации жилья не принимали, данный факт подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений (л.д.23, 24, 49), справкой МУП Зерноградского района «Зерноградское БТИ» (л.д.30).

На день рассмотрения дела в суде, истцы зарегистрированы и проживают в вышеуказанной квартире. Задолженности по оплате коммунальных услуг нет. Квартира не имеет статуса служебной и не относится к жилым помещениям специального жилого фонда (л.д.15, 16).

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Волковой Т.Н., Волкова Е.А. обоснованными, правомерными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волковой Тамары Николаевны, Волкова Евгения Александровича к Министерству Обороны РФ, ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения», третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Волковой Тамарой Николаевной и Волковым Евгением Александровичем в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру литер «А», общей площадью 57,9 кв.м. в т.ч. жилой 29,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, определив каждому по 1/2 доле в праве собственности на указанный объект недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Т.А.Кийко