Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2812/2017 ~ М-2451/2017 от 17.07.2017

Гражданское дело № 2-2812/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«12» сентября 2017 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.,

при секретаре Буяновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Ольги Серафимовны к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

Петрова О.С., являясь членом ГСК «Радуга» на предоставленном ей кооперативом земельном участке осуществила строительство гаража № №

Петрова О.С. обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании за ним права собственности на вышеназванный гараж, указав в обоснование заявленных требований, что была принята в члены ГСК «Радуга» и в 2008 году заключила договор субаренды земельного участка с ГСК «Радуга» №, в соответствии с которым ей был предоставлен земельный участок под строительство гаража. Гаражно-строительному кооперативу земельный участок под строительство членами кооператива гаражей боксового типа был предоставлен на праве аренды в соответствии с Постановлением мэра г.Тамбова от №. Задолженностей перед ГСК не имеет, гараж соответствуют строительным, пожарным и санитарным нормам. Просила иск удовлетворить.

Петрова О.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представители ответчика администрации г.Тамбова – Никитаева Е.В. (по доверенности) в судебное заседание не явилась, согласно представленному в суд заявлению просила рассматривать дело в её отсутствие.

Третье лицо - председатель ГСК «Радуга» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1, 4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что Постановлениями мэра г.Тамбова № 3016 от 17.05.2005г. ГСК «Радуга» был предоставлен земельный участок площадью 10580 кв.м под строительство гаражей боксового типа в районе ул. Чичерина г.Тамбова. Постановлением администрации г. Тамбова № 1834 от 28.03.2007г. кооперативу был предоставлен дополнительный участок площадью 10910 кв.м под строительство гаражей. Постановлением администрации г.Тамбова № 1129 от 27.02.2008г. земельные участки, предоставленные ГСК, объединены в один земельный участок и предоставлены в аренду кооперативу (договор аренды земельного участка № 194 от 15.06.2005г.).

Спорный гараж был построен истцом, являющимся членом ГСК «Радуга», на земельном участке, предоставленный ему кооперативом на основании договора субаренды от №. Задолженностей перед кооперативом не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются: выпиской из протокола заседания правления ГСК от 01.06.2008г., справкой председателя ГСК «Радуга», договором субаренды ДД.ММ.ГГГГ., планом границ земельного участка под спорным гаражом, согласованным в Комитете архитектуры, развития и реконструкции администрации г.Тамбова.

Признавая за истцом право собственности на спорные гаражи, суд принимает во внимание наличие отчета о техническом состоянии строительных конструкций гаража, выполненного ООО «Соцстрой», согласно которому техническое состояние конструкций гаража № № в ГСК «Радуга» обеспечивает возможность его дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению, а также соответствует противопожарным требованиям согласно ППБ 01-03 «Правила пожарной безопасности в РФ» санитарным и строительным нормам.

Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный ею гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петровой Ольги Серафимовны удовлетворить.

Признать за Петровой Ольгой Серафимовной право собственности на гараж №, ряд <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Попова

Мотивированное решение изготовлено 13.09.2017г.

Судья Е.В. Попова