Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-515/2020 ~ М-473/2020 от 05.11.2020

Дело № 2-515/2020    копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2020 года п. Октябрьский Пермского края

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лямзиной Т.М.,

при секретаре Немытых С.К.,

с участием истца представителя отделения судебных приставов по Октябрьскому и Уинскому районам УФССП по Пермскому краю Исаевой Н.А.,

ответчика Житниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению отделения судебных приставов по Октябрьскому и Уинскому районам УФССП России по Пермскому краю к Житниковой ФИО11 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Отделение судебных приставов по Октябрьскому и <адрес>м УФССП России по <адрес> (далее – ОСП по Октябрьскому и <адрес>м УФССП России по <адрес>) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.

Свои требования мотивировали тем, что в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому и Уинскому районам УФССП России по Пермскому краю находятся материалы сводного исполнительного производства №-СД от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Житниковой О.А.

По состоянию на 03.07.2020 года остаток задолженности перед взыскателем составляет 64484,89 рублей.

От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1500.00 кв. м, кадастровый №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 25.05.2019 года на данный земельный участок, наложен запрет на совершение регистрационных действий.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом -исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

В связи с чем, просят обратить взыскание на имущество должника Житниковой ФИО12, а именно: земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу<адрес> площадью 1500.00 кв. м, кадастровый № в пределах суммы долга 64484.89 руб.

Истец представитель ОСП по Октябрьскому и Уинскому районам УФССП России по Пермскому краю Исаева Н.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, изложив доводы искового заявления.

Ответчик Житникова О. А. в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что участок ей выделен по программе «Многодетная семья». Кроме того, ее доля в земельном участке составляет 1/5, остальные доли принадлежат мужу и детям. В настоящее время она начала исполнять решение суда, по мере возможности направляет денежные средства в счет погашения задолженности, в дальнейшем намерена полностью оплатить долг.

Третье лицо Житников А.В., действующий за себя и несовершеннолетних Житниковой Я.А., Житникова А.А., Житникова Д.А., надлежащим образом извещенный о рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах не явки не сообщил, ходатайства об отложении дела не представил.

Третье лицо представитель ООО «АктивБизнесКонсал» в судебном заседании участия не принимали, в предоставленном ходатайстве просили исковые требования ОСП по Октябрьскому и Уинскому районам УФССП России по Пермскому краю удовлетворить, дело рассмотреть в отсутствии представителя.

Заслушав доводы истца, ответчика, изучив документы дела, суд считает, что требования истца удовлетворению не подлежат.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" N 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с п. 1 ст. 255 ГК кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга (п. 2 ст. 255 ГК РФ).

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (п. 3 ст. 255 ГК РФ).

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. N 270, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Таким образом, обращение взыскания на долю должника в общем имуществе возможно только при недостаточности у собственника другого имущества и только после в случае невозможности выдела доли в натуре.

Как следует из материалов дела, на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 2 Октябрьского судебного района Пермского края ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом–исполнителем ОСП по Октябрьскому и Уинскому районам УФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП, предметом исполнения по которому является взыскание с Житниковой О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ООО «АктивБизнесКонсалт» задолженности в размере 64484,89 руб.(л.д. 8).

В ходе исполнительных действий судебным приставом – исполнителем ОСП по Октябрьскому и Уинскому районам УФССП России по Пермскому краю установлено имущество должника ФИО1 – земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый №, жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, транспортное средство – легковой автомобиль ВАЗ-№ 2004 года выпуска, VIN: № (л.д. 30-36, 39-40).

Согласно выписке из ЕГРН, Житниковой О.А. принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Так же собственниками указаны Житникова Я.А., Житников А.В., Житников А.А., Житников Д.А. по 1/5 доли в праве.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Октябрьскому и Уинскому районам УФССП России по Пермскому краю от 25.05.2020 в рамках обеспечительных мер наложен арест на указанное имущество (л.д. 37)

Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500 кв. м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет 175305 руб.

Поскольку статьи 69 и 85 ФЗ "Об исполнительном производстве" не определяют порядок реализации имущества должника, то обращение взыскания должно быть произведено в порядке статьи 255 ГК РФ. При этом по смыслу п. п. 2, 3 ст. 255 ГК РФ необходимость в проведении торгов возникает только в случае отказа остальных участников долевой собственности от приобретения доли должника.

Следовательно, обращение взыскания на долю должника путем продажи этой доли с публичных торгов возможно в случае отказа остальных участников общей собственности, в данном случае Житникова А.В., несовершеннолетних Житниковой Я.А., Житникова А.А., Житникова Д.А., от приобретения доли должника.

Вместе с тем, истцом в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ не представлено доказательств отказа третьих лиц как участников общей собственности от приобретения доли должника в спорном объекте.

Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Учитывая, что истцом не были предприняты меры к получению задолженности с соблюдением правил, предусмотренных ст. 255 ГК РФ, гарантирующих соблюдение права преимущественной покупки доли иным участниками общей собственности, оснований для удовлетворения требования истца об обращении взыскания на 1/5 доли в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес> не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления отделения судебных приставов по Октябрьскому и Уинскому районам УФССП России по Пермскому краю к Житниковой ФИО13 об обращении взыскания на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2020 года.

Председательствующий Т.М. Лямзина

Судья:

Секретарь судебного заседания:

Подлинный документ находится в производстве Октябрьского районного суда Пермского края и подшит в деле 2-515/2020