Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1521/2010 ~ М-1358/2010 от 11.06.2010

Дело № 2-1521/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 августа 2010 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи: Сидоркина В.В.,

при секретаре: Бершанской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Шипициной И.В. к Дорошенко П.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шипицина И.В. обратилась в суд с иском к Дорошенко П.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома по адресу: адрес обезличен на основании договора купли-продажи от дата обезличена. К моменту продажи указанного дома, его прежние владельцы, Дорошенко П.И. и Д., освободили дом от своих вещей и выехали в неизвестном направлении, однако Дорошенко П.И. не снялся с регистрационного учета и зарегистрирован по указанному адресу по настоящее время. По указанным основаниям просит признать Дорошенко П.И. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании Шипицина И.В. извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явилась, суд рассмотрел дело на основании ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца.

Представитель истца Т. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Дорошенко П.И. в судебное заседание не явился. Известить ответчика о времени и месте рассмотрения дела не представилось возможным в связи с отсутствием у суда сведений о месте его жительства. Согласно отметкам организации почтовой связи на возвращенных в суд судебных повестках на имя ответчика, Дорошенко П.И. по адрес обезличен не проживает. При указанных обстоятельствах, судом на основании ст. 50 ГПК РФ, ответчику был назначен адвокат для защиты его прав и законных интересов.

Адвокат Чуриков С.А., действующий на основании ордера, с исковыми требованиями не согласился.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля В., суду пояснила, что снимала в период дата обезличена с семьей дом по адресу: адрес обезличен, собственник дома Шипицина И.В. В указанное время Дорошенко П.И. в доме не проживал и ей не известен, имущества последнего в доме нет.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что дата обезличена между Шипициной И.В. (покупатель), с одной стороны, и Дорошенко П.И. и Д. (продавцы), с другой стороны, был заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: адрес обезличен. Право собственности Шипициной И.В. на указанный жилой дом подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата обезличена, запись регистрации номер обезличен.

По данным домовой книги в указанном жилом помещении значится зарегистрированным Дорошенко П.И. с дата обезличена.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Так, в соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В связи с этим и в силу ст. 235 ГК РФ, право собственности, в том числе и составляющая это права - право пользования, прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом установленных обстоятельств дела суд приходит к выводу о том, что Дорошенко П.И., продав принадлежащий ему дом по адрес обезличен Шипициной И.В., утратил право собственности на него, что влечет и утрату права пользования жилым помещением, поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не сохранил на иных правовых основаниях право пользования жилым помещением, длительное время не проживает в спорном жилом помещении, расходы на содержание жилого помещения не несет, вселяться после продаже дома не пытался, имущества в доме принадлежащее ответчику отсутствует.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, Дорошенко П.И. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес обезличен, как утративший право пользования этим жилым помещением.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шипициной И.В. удовлетворить.

Признать Дорошенко П.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес обезличен.

Взыскать с Дорошенко П.И. в пользу Шипициной И.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:      Сидоркин В.В.