Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2070/2015 ~ М-1805/2015 от 07.08.2015

                                                                                                                         Дело № 2-2070/15 г.

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

22 сентября 2015 года                                                                                        г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Бурмакиной Т.А.,

при секретаре Шабалиной О.В.,

с участием старшего помощника прокурора г. Лесосибирска Тишевской Г.С.,

представителя истца администрации г. Лесосибирска Журовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Лесосибирска к Васильеву С.Ф. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Лесосибирска обратилась в суд с иском о выселении Васильева С.Ф. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. Наниматель данного жилого помещения Васильев С.Ф. состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ. Жилое помещение состоит из одной комнаты общей площадью 31,1 кв.м. Свои обязанности ответчик не выполняет. Задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб. Васильев С.Ф. систематически нарушает права и законные интересы соседей, бесхозяйственно обращается с жилым помещением. Ответчик не исполняет обязанности нанимателя, что является грубым нарушением требований законодательства, предусматривающего обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, бережно относится к жилищному фонду, обеспечивать его сохранность, поддерживать в надлежащем техническом и санитарном состоянии, воздержаться от разрушения или порчи, производить текущий ремонт.

В судебном заседании представитель истца администрации г. Лесосибирска по доверенности Журова М.С. настаивает на удовлетворении искового требования о выселении ответчика из жилого помещения, подтвердив доводы, изложенные в заявлении, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица ООО УК «Ваш партнер плюс», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явился, о причинах не явки суд не уведомил.

Ответчик Васильев С.В., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, о причинах неявки не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении слушания дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, старшего помощника прокурора г. Лесосибирска Тишевскую Г.С., полагавшей, что исковые требования необходимо удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 678 ГК РФ установлена обязанность нанимателя по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные платежи.

Согласно п. 2 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок.

В соответствии со ст. 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено Васильеву С.Ф. В настоящее время ответчик Васильев С.Ф. состоит на регистрационном учете и проживает по указанному адресу, что подтверждается финансово-лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГг., справкой о составе семьи, сообщением Отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Лесосибирске от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением Отдела МВД России по г. Лесосибирску (л.д. 4, 5, 19, 20).

Указанное жилое помещение общей площадью 31,1 кв. м. находится в муниципальной собственности (л.д. 9). Спорная квартира в реестре приватизированного жилья не числится (л.д. 10).

Согласно представленному расчёту задолженности по квартплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Васильев С.Ф., являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, оплату не вносит, последний платеж внесен ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем образовалась задолженность в размере №. (л.д. 6).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № в <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ с Васильева С.Ф. в пользу ООО УК «Ваш партнер плюс» взыскана задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб.

Исполнительное производство окончено, исполнительный документ возвращен в связи с тем, что имущество, на которое можно обратить взыскание, не установлено (л.д. 29).

ДД.ММ.ГГГГ Васильеву С.Ф. направлялось уведомления о необходимости погасить задолженность за коммунальные услуги и о возможности его выселения (л.д. 7), которое было получено Васильевым С.Ф. лично ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Таким образом, Васильев С.Ф., будучи предупрежденным о возможном выселении при неуплате задолженности, более 6 месяцев без уважительных причин не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, каких-либо мер по погашению задолженности не предпринял, с заявлением о предоставлении рассрочки погашения долга в Управляющую компанию не обращался, в связи с чем имеются основания для выселении ответчика в другое жилое помещение.

Предоставляемое жилое помещение взамен жилого помещения, из которого ответчик подлежит выселению, должно быть в силу ч. 2 статьи 15 ЖК РФ изолированным, пригодным для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства), в соответствии со ст. 105 ЖК РФ - по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

В судебном заседании установлено, что предоставляемое истцом Васильеву С.Ф. другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, является муниципальным жильем, пригодным для проживания, по размеру соответствует норме, является благоустроенным и находится в черте <адрес>, в реестре приватизированного жилья не числится, на регистрационном учете в указанном жилом помещении никто не состоит, что подтверждается сообщением администрации <адрес>, выпиской из реестра муниципальной собственности <адрес>, актом осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, финансово-лицевым счетом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-14).

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части иска.

Статьей 333.19 Налогового кодекса РФ установлено, что при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления неимущественного характера государственная пошлина уплачивается организациями в размере № рублей.

В связи с чем с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 6000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Лесосибирска удовлетворить.

Выселить Васильева С.Ф. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 16,20 кв. м.

Взыскать с Васильева С.Ф. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере № рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                Т.А. Бурмакина