Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1237/2012 ~ М-1099/2012 от 30.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2012 года                                                                              г. Павлово.

Судья Павловского городского суда Нижегородской области Макаров А.Ю., при секретаре Киселевой С.Г., с участием представителя истца ООО «Ворсменская ДУК» С.В.А., ответчиков Е.А.А. и Е.М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО «Ворсменская домоуправляющая компания» к Е.А.А., Е.М.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

                                               У С Т А Н О В И Л:

ООО «ВДУК» обратилось в Павловский городской суд с иском к Е.А.А., Е.М.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что в мае 2008 года в г.Ворсма была образована Управляющая организация - общество с ограниченной ответственностью «Ворсменская домоуправляющая компания», которая с сентября 2008 года осуществляет деятельность по управлению и эксплуатации жилого фонда г.Ворсма и сбору денежных средств за жилое помещение и коммунальные услуги с населения.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Квартиросъемщики Е.А.А., фактическое проживание <адрес> Е.М.Ю., фактически проживающая по адресу: <адрес> не выполнили свои обязательства по оплате ЖКУ. За период с сентября 2008 года по июнь 2012 года сумма задолженности составила <данные изъяты> руб.27 коп.

ДД.ММ.ГГГГ было отправлено предупреждение, что в случае не погашения долга предоставления коммунальных услуг будет прекращено и документы на взыскание будут переданы в суд. ДД.ММ.ГГГГ отправлены предупреждения ответчикам по адресу фактического проживания, но до настоящего времени сумма задолженности не погашена.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренное п.1 ст.153 ЖК РФ, должники обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. На момент подачи искового заявления ставка рефинансирования ЦБ РФ составляет 8%. На ДД.ММ.ГГГГ просрочка составляет 1360 дней. Размер пени, начисленной с ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> руб. 56 коп.

Просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца сумму основного долга в размере <данные изъяты> руб.27 коп. и пени в размере <данные изъяты> руб.56 коп. Всего взыскать с ответчиков по настоящему исковому заявлению общую сумму в размере <данные изъяты> руб.83 коп.

Обязать ответчиков возместить истцу его расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> руб.12 коп.

В судебном заседании представитель истца ООО «ВДУК» С.В.А. поддержала заявленные требования в полном объеме, подтвердила указанные в иске обстоятельства, и пояснила также, что ответчики прописаны в данной квартире, но временно не проживают в ней. В квартире, видимо, живут квартиранты. Плата за квартиру и коммунальные услуги вносится крайне нерегулярно. Полагает, что сумму долга следует взыскать солидарно с ответчиков. Лицевой счет на данную квартиру на сегодняшний день не разделен.

Ответчик Е.А.А. в судебном заседании исковые требования ООО «ВДУК» признал в полном объеме и пояснил, что он хочет разделить лицевой счет и платить только за себя. После решения суда от 2010 года он платил некоторые суммы за данную квартиру. С иском согласен в полном объеме. С сумой долга и пеней также согласен.

Ответчик Е.М.Ю. в судебном заседании исковые требования ООО «ВДУК» признала в полном объеме и пояснила, что она фактически проживает по другому адресу, но в квартире бывает. Она даже выгнала квартирантов, которых вселил в квартиру Е.А.А. Решением Павловского городского суда за Е.А.А. и Е.М.Ю. сохранено право пользования данной квартирой. В иске об их выселении отказано. Она желает разделить лицевой счет и платить только за себя. На сегодняшний день лицевой счет не разделен. С иском согласна в полном объеме. Сумму основного долга и пеней не оспаривает.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. это не противоречит действующему законодательству и соответствует их волеизъявлению.

Заслушав доводы представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Ворсменская домоуправляющая компания» являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ,1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

С учетом данного требования закона, суд считает обоснованными требования истца о солидарном взыскании суммы долга по данному иску с ответчиков.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), наниматели жилого помещения по договору социального найма обязаны, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 и п. 14 ст. 155 ЖК РФ, 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом… 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что квартиросъемщиками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются Е.А.А. и Е.М.Ю. (ответчики по данному делу) (л/д.9).

Плата за данную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги вносится крайне нерегулярно.

Согласно позиции истца и предоставленного им расчета, за ответчиками числится задолженность по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам по состоянию на июнь 2012 года включительно в сумме <данные изъяты> руб.27 коп.

Данный расчет произведен истцом с учета начислений и выплаченных ответчиками сумм. Лицевой счет на данную квартиру в настоящее время не разделен. Ответчики только предполагают решать вопрос с ООО «ВДУК» о разделе лицевого счета или о другом варианте оплаты за квартиру в долях.

Ответчики в настоящее время, плату за жилое помещение в полном объеме не вносят, поэтому образовавшаяся сумма задолженности в размере <данные изъяты> руб. 27 коп. подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу ООО «Ворсменская домоуправляющая компания».

Суд соглашается с представленным расчетом суммы задолженности, представленным истцом, т.к. этот расчет произведен с учетом всех начислений и произведенных ответчиками оплат. Доказательств обратного и другого расчета ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд рассматривает данное дело на основании представленных доказательств.

В судебном заседании ответчики согласились с суммой долга в полном объеме.

Обоснованным, по мнению суда, является также требование истца о взыскании с ответчиков солидарно пеней.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от, не выплаченных в срок, сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчета размер пеней на момент предъявления иска в суд составляет <данные изъяты> руб.56 коп. Именно эту сумму истец и просит взыскать с ответчиков. Расчет размера пеней, как и суммы основного долга, ответчиками, не опровергнут.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом пеней, поскольку расчет произведен в соответствии с требованиями ЖК РФ. Доказательств обратного и другого расчета ответчиками суду не представлено.

Ответчики не оспаривали расчет суммы пеней и согласились с ним.

Суд полагает, что неустойка (пени) в сумме <данные изъяты> руб.56 коп. не является явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства. В связи с этим, суд взыскивает с ответчиков пени в указанной сумме.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, требование истца о взыскании в его пользу с ответчиков солидарно расходов по оплате государственной пошлины являются обоснованными и подлежат удовлетворению в сумме, пропорциональной размеру удовлетворенных исковых требований, а именно в сумме <данные изъяты> руб. 12 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                   Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиками.

Иск ООО «Ворсменская домоуправляющая компания» к Е.А.А., Е.М.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Е.А.А. и Е.М.Ю. солидарно в пользу ООО «Ворсменская домоуправляющая компания»задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по июнь 2012 года включительно в сумме <данные изъяты> руб.27 коп, пени в сумме <данные изъяты> руб. 56 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. 12 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 августа 2012 года.

Судья                                                                                       А.Ю. Макаров.