Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-434/2019 ~ М-184/2019 от 06.02.2019

РЕШЕНИЕ

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» марта 2019 года                                                     с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Гришиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района <адрес> к ФИО3, Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности сельского поселения на земельную долю, признанную невостребованной,

                                          УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Коммунарский муниципального района <адрес> обратилась в Красноярский районный суд <адрес> с указанным исковым заявлением и просит суд признать право собственности сельского поселения Коммунарский муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю площадью 11 га, ранее принадлежавшую ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая составляет 1/1289 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:26:0000000:319, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Коммунарское», относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства».

В судебное заседание представитель истца не явился, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя, суду доверяют, исковые требования поддерживают.

        Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Согласно ответа отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по учетам не значится.

Ввиду неизвестности места жительства ответчика суд привлек к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ФИО2.

ФИО2 А.И., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования Администрации сельского поселения Коммунарский м.<адрес> не признал, поскольку ему не известна позиция ответчика ФИО3 и просил в удовлетворении требований отказать.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, согласно письменному отзыву на иск пояснили, что возражений по существу дела не имеют при условии отсутствия возражений ФИО3, а в случае получения сведений о ее смерти, при отсутствии возражений со стороны возможных наследников, просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Исследовав представленные отзывы на иск, материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении собственности на землю колхозов, совхозов <адрес>», признана коллективно-совместная собственность на землю акционерных обществ созданных на базе колхозов, совхозов согласно приложению. В приложении поименовано совхоз «Коммунарский».

На основании вышеуказанного постановления, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО3 приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Коммунарское» общей площадью 11 га. Указанное обстоятельство подтверждается письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

На территории сельского поселения Коммунарский был образован земельный участок с кадастровым номером 63:26:0000000:319, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Коммунарское», относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства» - земельный участок общей долевой собственности. После регистрации земельного участка в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, доля каждого собственника была выражена в виде дроби. Доля, эквивалентная 11 га была выражена в земельном участке в виде дроби - 1/1289 доля.

Администрация сельского поселения Коммунарский муниципального района <адрес> подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывало этот список в газетах «Волжская коммуна» и «Красноярский новости» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 опубликован в списке под номером 222.

Также в указанных печатных изданиях было размещено сообщение о проведении общего собрания собственников земельного участка, находящегося в долевой собственности граждан, которое назначено на ДД.ММ.ГГГГ на 10.00 часов с повесткой дня, в которой предусмотрен вопрос: об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными - списка невостребованных земельных долей.

С соблюдением предусмотренного законом 3-х месячного срока после опубликования списка невостребованных земельных долей в <адрес>, СДК «Юбилейный», ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Коммунарское», на котором был утвержден список невостребованных земельных долей, в который вошла и земельная доля ФИО3 С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Земельная доля ФИО3 входит в список невостребованных земельных долей и от него возражений о включении земельной доли в указанный список не поступало.

Также он на собрание не явился, правом, предусмотренным п. 6 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения не воспользовался.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок имеет кадастровый №.

Согласно ответа филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на земельную долю ФИО3 не зарегистрировано. Таким образом, сведений о распоряжении земельным участком ФИО3 не представлено.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ответа Администрации сельского поселения Коммунарский м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 был зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы (л.д.15).

Из ответа отдела ЗАГС м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует то, что актовая запись о смерти в отношении ФИО3 отсутствует (л.д.52).

          Согласно ответа ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведениями о регистрации ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. не располагают, паспортом гражданина РФ в ОВМ ОМВД России по <адрес> не документировался (л.д.76).

Таким образом, земельная доля ФИО3 является невостребованной и право собственности на нее подлежит признанию за сельским поселением Коммунарский.

На основании изложенного судом установлено, что ФИО3 не передал земельную долю, находящуюся у него в собственности, в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него права собственности. Согласно представленным в распоряжение суда сведениям, на территории <адрес> по учетам ФИО3 не значится, наследственное дело после его смерти на территории <адрес> не открывалось. Таким образом, земельная доля ФИО3 является невостребованной и право собственности на нее подлежит признанию за сельским поселением Коммунарский.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации сельского поселения Коммунарский муниципального района <адрес> к ФИО3, Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности сельского поселения на земельную долю, признанную невостребованной - удовлетворить.

Признать право собственности сельского поселения Коммунарский муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю площадью 11 га., ранее принадлежавшую ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая составляет 1/1289 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:26:0000000:319, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Коммунарское», относящийся к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с разрешенным видом использования «для ведения сельскохозяйственного производства».

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течении одного месяца со дня вынесения решения.

              Судья:                                           И.А.Ключникова