Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3596/2020 ~ М-3498/2020 от 05.11.2020

Дело № 2-3596/2020

УИД 50RS0044-01-2020-005229-03

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2020 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Силаевой Е.А.,

с участием старшего помощника прокурора Волковой Ю.В.,

представителя истца Ржевского Р.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3596/2020 по иску Семеновой Екатерины Викторовны к Семенову Дмитрию Викторовичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Семенова Е.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика Семенова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником квартиры <адрес>, на основании договора купли-продажи от 02.02.2012, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 20.04.2012 года, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права. Сособственником квартиры является супруг истца, Поляков Максим Евгеньевич. Истец производится оплату за жилое помещение. В квартире зарегистрирован ответчик Семенов Дмитрий Викторович. Несмотря на регистрацию, ответчик в квартиру не вселялся, не проживает в ней. Ответчик не является членом семьи истца, общее хозяйство с ним не ведется, он не является членом семьи истца, оплату за коммунальные услуги не производит. Сохранение за ним права нарушает права истца как собственника жилого помещения, истец не может оформить субсидию по оплате за жилое помещение.

Истец Семенова Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 44).

Представитель истца по доверенности Ржевский Р.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик является братом истца, ответчик в квартире проживал неделю, после чего съехал вместе со своими вещами, зарегистрировали его для возможности устроиться на работу. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, истец не может оформить субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг. Ключи от квартиры у него имеются, дверные замки не меняли.

Ответчик Семенов Д.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, возражений против заявленных требований не представил, об отложении слушания дела не просил.

Третье лицо Поляков М.Е. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление, в котором поддержал заявленные исковые требования, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что ответчик в спорной квартире не проживает, не вселялся в нее, расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несет, общее хозяйство с ним не ведется (л.д. 41-42,50).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по <адрес>, являются Поляков М.Е. и Семенова Е.В. на основании договора купли-продажи от 02.02.2012, зарегистрированного 20.04.2012 (л.д. 4, 5-8,9).

Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрирован Семенов Д.В. с 01.09.2015 (л.д. 10).

Как следует из лицевого счета, открытого на имя Семеновой Е.В. оплата за жилое помещение начисляется с учетом зарегистрированного Семенова Д.В. (л.д. 11).

По сообщению ОГИБДД МУ МВД России «Серпуховское» транспортных средств за Семеновым Д.В. не зарегистрировано, водительское удостоверение ему не выдавалось. Семенов Д.В. привлекался к административной и уголовной ответственности (л.д. 20, 26,27).

По сообщению ГУ УПФ РФ № 11 по г. Москве и Московской области Семенов Д.В., 27.03.1987 года рождения, не является получателем страховой пенсии, имеются сведения о наличии индивидуального лицевого счета, об уплате страховых взносов (л.д. 28-33).

Представлено свидетельство о рождении истца (л.д. 55).

Истцом в обоснование заявленных требований представлены квитанции об оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 60-85).

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49).

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика Семенова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании спорная квартира принадлежит истцу и третьему лицу, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано. Ответчик был вселен в квартиру как член семьи истца, что ответчиком оспорено не было. В настоящее время в спорном жилом помещении он не проживает, расходы по жилищно-коммунальным услугам не несет, не является членом семьи истца и третьего лица, которые являются собственниками спорного жилого помещения и желают прекратить право пользования ответчиком жилым помещением.

Каких-либо договоров о пользовании жилым помещением и проживании в нем между сторонами не заключено.

Доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено.

Анализируя изложенное, принимая во внимание, что истец является собственником спорной квартиры и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться ей по своему усмотрению, ответчик в квартире не проживает, между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника. В связи с чем, иск Семеновой Е.В. подлежит удовлетворению в полном объеме, ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, что является основанием для снятия ответчика Семенова Д.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Сохранение права проживания ответчика в спорном жилом помещении, препятствует истцу осуществлению в полном объеме принадлежащих ему прав владения, пользования своим имуществом, предусмотренных частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации и пунктом 2 статьи 209 ГК РФ.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, исковые требования о снятии ответчиков с регистрационного учета по <адрес>, отдельного разрешения не требуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Семеновой Екатерины Викторовны удовлетворить.

Признать Семенова Дмитрия Викторовича, <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Семенова Дмитрия Викторовича с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 30 декабря 2020 г.