Решение по делу № 33-19193/2017 от 17.05.2017

1

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Головинский районный суд адрес в составе

Председательствующего судьи фио,

При секретаре фио,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1154/16 по иску фио к фио о признании недействительным договора дарения и включении квартиры в наследство,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио о признании недействительным договора дарения, просит признать недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: адрес, заключенный дата между фио, как дарителем, и фио, как одаряемой; применить последствия недействительности сделки, включив квартиру, расположенную по адресу: адрес, в состав наследства, открывшегося после смерти фио, умершей дата. Свои требования истец мотивировала тем, что дата умерла её мать фио. После её смерти открылось наследство, которое она приняла по всем основаниям в установленный законом срок. В ходе сбора документов, ей стало известно, что дата фио оформила договор дарения принадлежавшей ей квартиры в собственность фио. Полагает, что фио на момент совершения договора дарения, в силу возраста, состояния здоровья и особенностей психики, находилась в таком состоянии, когда она не была способна понимать значение своих действий и руководить ими.

Представитель истца фио, действующий на основании доверенности фио, в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Представитель ответчика адвокат фио, действующая на основании ордера, в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, указывая, что фио на момент составления договора понимала значение своих действий, могла ими руководить, сознательно и без принуждения приняла решение о заключении договора дарения. Также ранее представителем ответчика было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Третье лицо Управление Росреестра по Москве о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Третье лицо нотариус адрес фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, мнения по иску не представила.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, проверив и изучив материалы дела, огласив показания допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно п.3 ст.10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Согласно ст.166 ГК РФ 1. Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

Согласно ст.167 ГК РФ 1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно п.1 ст.177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1141 ГК РФ 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

удовлетворения заявленных исковых требований, олетних фио, фио АА. Ивановичу о признании договора купли-продажи кКак установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, фио, на основании Договора передачи №091522-телефон от дата, зарегистрированного Департаментом муниципального жилья адрес дата за №2-телефон, являлась собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес (л.д.80-81).

дата между фио и фио был заключен Договор дарения квартиры, в соответствии с условиями которого, фио подарила фио в собственность квартиру, находящуюся по адресу: адрес, а фио указанную квартиру в дар от фио приняла (л.д.77-78). Государственная регистрация права собственности фио произведена дата

дата фио умерла (л.д.13).

дата фио обратилась к нотариусу адрес фио с заявлением о принятии наследства (л.д.16). дата фио обратилась к нотариусу адрес фио с заявлением о принятии наследства по завещанию (л.д.17).

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что истец фио является дочерью фио, умершей дата После смерти матери она в установленный законом срок обратилась к нотариусу адрес с заявлением о принятии наследства. В ходе сбора документов выяснилось, что фио подарила принадлежавшую ей квартиру фио, племяннице истца. О своем намерении подарить квартиру ответчику, фио никогда не сообщала. Примерно с дата фио стала забывчивой, жаловалась на головную боль. К концу лета дата состояние фио ухудшилось. В дата ее положили в клинику неврозов. После выписки из клиники за ней был необходим уход. В дата фио хотела подарить свою квартиру истцу и ее сестре, но не смогла найти документы на квартиру. На момент подписания договора дарения квартиры фио находилась на лечении в клинике с диагнозом расстройство личности, была выписана только дата

А подтверждение доводов истца в судебном заседании был допрошен в качестве свидетеля фио, из объяснений которого следует, что фио является его тещей. С фио он был знаком с дата, встречался с ней на даче или у родственников. На даче она постоянно приходила к ним в гости. Начиная с дата-дата фио иногда странно себя вела, забывала о том, что делала недавно, теряла документы на имущество. Ее забывчивость развивалась по нарастающей. В дата она обращалась в больницу с неврозами.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку они последовательны, не противоречивы, подтверждаются иными исследованными судом доказательствами, свидетель в исходе дела личной заинтересованности не имеет.

Из объяснений представителя ответчика в судебном заседании следует, что фио является бабушкой фио. Еще в дата у фио было желание передать квартиру фио. Тогда же фио А,А. была зарегистрирована в квартире у фио. Желание фио передать внучке квартиру было осознанным и неизменным. В дата фио реализовала свое намерение и подарила квартиру своей внучке. Каким-либо психическим заболеванием фио не страдала, не имела признаков нарушенного сознания, была полностью способна понимать значение своих действий и руководить ими. фио проживала в своей квартире, самостоятельно обслуживала себя. Клиника, в которой находилась фио на момент заключения договора дарения квартиры, является платным учреждением, представляет из себя некий пансионат. фио Выдала фио две доверенности, одна для заключения сделки пожизненного содержания с иждивением, другая для сбора документов для заключения договора дарения квартиры. фио решила заключить договор дарения квартиры. Всем родственникам было известно, что фио подарила квартиру внучке.

В подтверждение доводов ответчика в судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей фио, фио, фио

Так, из объяснений свидетеля фио в судебном заседании следует, что истец и ответчик её дальние родственницы. С фио она каждое лето виделась на даче, зимой встречалась у родственников. фио вела себя нормально, была адекватна. В дата она жаловалась на боли в ногах, вела себя адекватно, давала советы. Забывчивости она у фио не замечала. фио говорила, что хочет подарить квартиру фио

Из объяснений свидетеля фио в судебном заседании следует, что с истцом и ответчиком она знакома с дата, была замужем за их родственником. С фио она общалась вплоть до ее смерти. фио хорошо все помнила, была адекватна, эмоциональной неустойчивости не было, всегда говорила, что «ее квартира Сашина».

Из объяснений свидетеля фио в судебном заседании следует, что ответчик его дочь, фио была его тещей. фио проживала либо у себя, либо у них, либо на даче. Каких-либо проблем с мышлением у фио не было, странностей за ней он не замечал, забывчивости тоже. фиои. всегда говорила, что ее квартира останется внучке фио. В уходе фио не нуждалась, проживала сама.

Оснований не доверять показаниям свидетелей фио, фио, фио у суда не имеется, однако, показания указанных свидетелей не могут быть положены судом в основу решения, поскольку объективно не свидетельствуют о том, что на момент заключения договора дарения квартиры от дата фио была способна понимать значение своих действий и руководить ими, свидетели общались с фио периодически, не обладают специальными познаниями в области психиатрии.

По ходатайству представителя истца фио, действующим по доверенности фио, определением суда от дата по делу была назначена и проведена судебная комплексная посмертная психолого-психиатрическая экспертиза, проведение которой поручено экспертам Государственного научного центра социальной и судебной психиатрии им. фио. Согласно заключению комиссии экспертов от дата №145/з посмертной судебной комплексной психолого-психиатрической экспертизы, комиссия пришла к заключению, что на момент заключения договора дарения квартиры от дата фио страдала психическим расстройством – сосудистой деменцией(слабоумием). Об этом свидетельствуют данные представленной меддокументации (медкарта стационарного больного №634912 ПБН №*), согласно которым в середине октября 2012 у фио при имеющейся по анамнезу сосудистой патологии помимо церебрастенических (головные боли, головокружения, общая слабость, истощаемость), аффективных (пониженное настроение с тревогой, тоской, подавленностью), эмоциональных (лабильность), ипохондрических нарушения на фоне резидуальной неврологической симптоматики, отмечались нарастающие мнестические (снижение памяти, в том числе и на текущие события, конфабуляция) и когнитивные нарушения с элементами дезориентировки, затруднявшие адаптацию в условиях стационара, имеющие стойких характер, что обусловило постановку вышеуказанного диагноза (сосудистая деменция), проведение фармакотерапии психотропными препаратами (в том числе нейролептиком галоперидолом), рекомендации наблюдения в ПНД при выписке дата. Выявленные у фио в дата мнестические и когнитивные нарушения отмечались и в дальнейшем при госпитализации в дата; указанный диагноз был подтвержден в период госпитализации в ПКБ №15 в дата Поэтому в период заключения договора дарения квартиры дата фио, как страдавшая сосудистой деменцией (слабоумием) сопровождавшейся необратимыми мнестико-интеллектуальными нарушениями с расстройством критических способностей, не могла понимать значение своих действий и руководить ими.

По заключению психолога, в силу имеющихся у фио нарушений в интеллектуальной (когнитивной) сфере, обусловленных психическим расстройством, в юридически значимый период (дата) она не могла оценить характер и последствия совершаемых ею действий заключения договора дарения квартиры фио (л.д.118-124).

Оснований для недоверия заключению комиссии экспертов от дата №145/3, выполненному наименование организации Минздрава России, составлено специализированной организацией на основании определения суда о назначении судебной комплексной посмертной психолого-психиатрической экспертизы у суда не имеется, оно является полным, научно обоснованным и соответствуют собранной по делу совокупности доказательств. Оценивая экспертное заключение, суд учитывает то, что объектом исследования являлись материалы гражданского дела, медицинская документация на имя фио, объяснения сторон и свидетелей.

Стороной истца не оспаривались результаты заключения комиссии экспертов.

Стороной ответчика результаты заключения комиссии экспертов ничем не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным, наряду с другими доказательствами, положить в основу судебного решения сведения, полученные из заключения комиссии экспертов от дата №145/3, поскольку данное заключение полно, научно обоснованно, удовлетворяет требованиям ст.ст.59, 60 ГПК РФ о допустимости и относимости доказательств.

Суд не может принять во внимание возражения представителя ответчика о том, что имеющиеся заболевания не влияли на способность фио осознавать последствия своих действий и руководить ими при заключении оспариваемого договора, поскольку данные доводы опровергаются исследованными судом доказательствами.

Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, допустимости, достоверности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд считает достоверно установленным, что фио при заключении дата договора дарения квартиры по адресу: адрес, в силу имеющегося у неё заболевания, была лишена способности понимать значение своих действий и руководить ими, то есть не обладала необходимым для сделок объемом дееспособности, а поэтому в силу ст.177 ГК РФ договор дарения квартиры от дата, заключенный между фио и фио, является недействительным.

Поскольку в соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, суд считает, что следует применить последствия недействительности сделки, а именно: прекратить право собственности фио на квартиру по адресу: адрес. Правовым последствием признания сделок недействительными, является возврат спорной квартиры в собственность фио. В связи со смертью фио, имущество, принадлежащее наследодателю на момент смерти, переходит в порядке наследования по закону в собственность её наследников.

Таким образом, квартиру, расположенную по адресу: адрес, следует включить в состав наследства, открывшегося после смерти фио, умершей дата

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности не нашли своего подтверждения при рассмотрении дела.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п.2 ст.181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В силу ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Таким образом, течение годичного срока исковой давности по заявленным требованиям начинается, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной

При таких обстоятельствах, началом течения годичного срока исковой давности следует считать дату открытия наследства, поскольку ранее указанной даты наследники не имели права на имущество принадлежавшее наследодателю, а, следовательно, не имели права на оспаривание указанной сделки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать недействительным договор дарения квартиры, расположенную по адресу: адрес, заключенный дата между фио и фио.

Прекратить право собственности фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Решение является основанием для погашения записи о праве собственности фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и восстановлении записи о праве собственности фио на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Включить квартиру, расположенную по адресу: адрес в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти фио, умершей дата

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья: