Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-145/2013 ~ М-84/2013 от 20.03.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2013 года

Федеральный Саянский районный суд Красноярского края в с. Агинское

в составе: председательствующего судьи Захаровой Л.В.

при секретаре Козиной Ю.А.

а также с участием представителя истца Ф.Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-145/2013 по иску Ш.Г.Р. к администрации Гладковского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ

Ш.Г.Р. обратилась в суд с иском к администрации Гладковского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивируя тем, что в 1947 году ее отец Б.Р.Т. своими силами и средствами построил жилой дом по адресу: <адрес>, где проживали с семьей. В период совместного проживания отец оформил на себя земельный участок, расположенный под домом, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ серии ККР 3302 №, документы на жилой дом соответствующим образом оформлены не были. ДД.ММ.ГГГГ Б.Р.Т. умер, а она (Ш.Г.Р.) после смерти отца забрала все имущество, нажитое совместно с ним, продолжает пользоваться жилым домом, следит за его состоянием, пользуется земельным участком, то есть фактически вступила в наследство. Наследниками первой очереди после смерти отца является она, а также, Б.А.Р. и Б.Г.Р., которые по своей доброй воле от наследственного имущества отказываются, других наследников не имеется. Просит суд признать за собой право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, которые расположены по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы Ф.Т.А. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям. Суду пояснила, что отец истицы Б.Р.Т. своими силами, на собственные средства построил жилой дом по адресу: <адрес>, где проживал совместно со своей семьей. В период совместного проживания Б.Р.Т. оформил на себя право собственности на земельный участок, который находится под домом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии ККР 3302 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Гладковским сельсоветом, на жилой дом правоустанавливающих документов нет. ДД.ММ.ГГГГ Б.Р.Т. умер, а его дочь истица Ш.Г.Р. продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком. После смерти Б.Р.Т. наследниками первой очереди являются истица Ш.Г.Р., а также его дети Б.А.Р. и Б.Г.Р., которые на наследственное имущество не претендуют. Просит суд признать за истицей Ш.Г.Р. право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, которые расположены по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Гладковского сельсовета Чуб В.В. исковые требования признала, пояснила, что семья Б.Р.Т. действительно проживала по адресу <адрес>. Не возражает, чтобы право собственности в порядке наследования было установлено за истицей Ш.Г.Р.

    В судебное заседание представитель третьего лица – Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус Саянского нотариального округа не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются сведения. Участники процесса согласны на рассмотрение дела в их отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело отсутствие третьих лиц.

Заинтересованные лица Б.А.Р. и Б.Г.Р. в суд не явились, направили заявления, в которых поясняют, что не возражают, чтобы право собственности в порядке наследования было установлено за истицей Ш.Г.Р.

    Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичная позиция содержится в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № и Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п.11).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследственного имущества, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Свидетель Ч.А.В. суду пояснил, что Б.Р.Т. проживал в указанном доме по адресу: <адрес>. После смерти Б.Р.Т. за домом следит его дочь Ш.Г.Р., в настоящее время дом сдает Ф.Т.А.

    Из уведомления Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>- отсутствуют.

    Из сообщения Саянского производственного участка Заозерновского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиала по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что до 1999 года на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> права собственности или иные вещные права, ограничения (обременения) не зарегистрированы.

Согласно Свидетельства на право собственности на землю серии ККР 3302 №, Б.Р.Т. был предоставлен в собственность земельный участок 0,45 га в <адрес>.

    Согласно Кадастрового паспорта земельного участка, выданного Управлением Роснедвижимости по <адрес> №ЗУ\10-99335 от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 4500 кв.метров с кадастровым номером 24:33:3101004:5 (равнозначный номеру 24:33:3101004:0005), расположенный в <адрес> является частной индивидуальной собственностью Б.Р.Т. на основании свидетельства на право собственности на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки Муниципального казенного учреждения «Отдел имущественных и земельных отношений администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью муниципального образования <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справки администрации Гладковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, не является муниципальной собственностью Гладковского сельсовета, в реестре муниципальной собственности не значится.

    Согласно справки администрации Гладковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу <адрес> зарегистрированных граждан по месту жительства нет.

Из свидетельства о смерти серии 11-БА № видно, что Б.Р.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В суде достоверно установлено, что Б.Р.Т. до дня смерти имел на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> края.

Также, в суде установлено, что после смерти Б.Р.Т. открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, которые расположены по адресу <адрес>.

Из свидетельства о рождении и свидетельства о заключении брака видно, что истица Ш.Г.Р. приходится умершему Б.Р.Т. родной дочерью.

На основании ст. 1142 ГК РФ истица Ш.Г.Р. относится к наследникам первой очереди.

Из сообщения нотариуса Саянского территориального округа <адрес> Г.В.С. от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что после умершего Б.Р.Т. открыто наследственное дело 10\2012. Наследниками по закону являются дочь Ш.Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Б.Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Б.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства от Ш.Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ поступили заявления об отказе от наследства от Б.Г.Р. и Б.А.Р.

При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования Ш.Г.Р. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, которые расположены по адресу <адрес>, в порядке наследования.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать право собственности Ш.Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на бревенчатый двухкомнатный одноэтажный жилой дом общей площадью 50,1 кв.м., в том числе жилой площадью 40,0 кв.м., инвентарный номер №:248:002:001807410:0001, инвентарной стоимостью 183 671 (сто восемьдесят три тысячи шестьсот семьдесят один) рубль и на земельный участок площадью 4500 кв.метров с кадастровым номером 24:33:3101004:5, кадастровой стоимостью 88245 (восемьдесят восемь тысяч двести сорок пять) рублей, которые расположены по адресу: <адрес> – в порядке наследования по закону.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке через Саянский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: