Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2892/2016 ~ М-976/2016 от 09.02.2016

Дело №2-2892/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2016 года г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

Председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Нургалиевой К.Р.,

с участием представителя истца Вотинова Г.В.,

ответчиков: Елсуковой Т.М., Елсукова Д.М., Елсуковой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Экском» к ответчикам Елсуковой Т. М., Елсукову Д. М., Елсуковой Я. С., Елсуковой Е. М. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец, общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭксКом», обратилось в суд с иском к ответчикам, с требованиями о взыскании платы за коммунальные услуги, указав, что ООО Управляющая компания «ЭксКом» является организацией, управляющей многоквартирным домом <адрес>, а ответчики, являясь нанмателями квартиры № в указанном доме, не оплачивают коммунальные услуги.

Истец с учетом уточненных исковых требований просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА1-., пени в сумме -СУММА2-. и расходы на оплату государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объёме.

Ответчик Елсукова Я.С. в судебное заседание не явилась, извещена.

Ответчики Елсукова Т.М., Елсуков Д.М., Елсукова Е.М. в судебном заседании не отрицали наличие задолженности за взыскиваемый период, возражали против удовлетворения требований истца в части взыскания задолженности в солидарном порядке.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору (п. 1 ст. 325 ГК РФ). Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ).

В соответствии с п. 34 главы 5 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы и являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес>.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭксКом» является организацией управляющей указанным многоквартирным домом.

Техническое и коммунальное обслуживание дома истец обеспечивает в соответствии с условиями договоров, заключенными управляющей компанией и подрядными организациями.

Однако ответчиками оплата за содержание жилого многоквартирного дома и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года производилась с нарушением сроков и размера оплаты, что отражено в сведениях о квартиросъемщике и не оспорено ответчиками.

Согласно уточненному расчету истца сумма долга ответчиков перед истцами составляет -СУММА1-

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку образовавшаяся задолженность не погашена, размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не опровергнут.

Возражения ответчиков в судебном заседании сводились к несогласию с размером взыскиваемой задолженности, поскольку ответчик Елсукова Т.М. в спорный период в квартире не проживала.

С данным доводом суд не соглашается, поскольку согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Согласно п. 91 вышеуказанного Постановления Правительства РФ, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Согласно п. 92 указанного Постановления, в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия.

Доказательств, подтверждающих обращение ответчиков с письменным заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, и представление в управляющую организацию документов, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия, суду не представлено.

При этом из содержания сведений о квартиросьемщике следует, что ответчикам производился перерасчет платы за коммунальные услуги. В июне 2010 года на сумму -СУММА3-., в октябре 2010 года на сумму -СУММА4- в ноябре 2011 на сумму – -СУММА5-., в с июля по сентябрь 2012 года на общую сумму -СУММА6-., в августе 2015 года на сумму -СУММА7-., в мае 2016 года на сумму -СУММА8-. (л.д.45-47).

Истцом представлен расчет пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей, согласно которому, сумма пени составляет -СУММА2-. расчет пени ответчиками не оспаривался.

В связи с отсутствием доказательств погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке пени, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, в размере -СУММА2-

Поскольку доказательств обращения ответчиков в управляющую организацию с заявлением для разделения финансово-лицевых счетов суду не представлено, в связи с этим у суда отсутствуют основания для исчисления задолженности ответчиков перед истцом в ином порядке, кроме как солидарном.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в пользу истца взыскиваются расходы по оплате госпошлины в сумме -СУММА9-

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Елсуковой Т. М., Елсукова Д. М., Елсуковой Я. С., Елсуковой Е. М. в пользу ООО «Управляющая компания «Экском» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме -СУММА1-., пени в сумме -СУММА2-., расходы по уплате госпошлины в размере -СУММА9-.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:                                                                                  Ю.А.Яринская

Решение в полном объеме изготовлено 09 августа 2016 года.