Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1291/2016 ~ М-1031/2016 от 18.03.2016

Дело №2-1291-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2016 года                                                       г. Новороссийск

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Литвинова А.Н.

при секретаре Георгиади Д.Ю., с участием сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пеньковой Н.Ю. к Синицину Ю.К., Гончаровой Е.Ю. и               Пенькову А.Н. о вселении в жилое помещение и определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Пенькова Н.Ю. обратилась в суд с иском, в котором просит вселить ее в квартиру <адрес> и обязать Синицина Ю.К., Гончарову Е.Ю. и Пенькова А.Н. не чинить ей препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

В обоснование своих требований Пенькова Н.Ю. в заявлении указала, что ей принадлежит 1/5 доля квартиры по указанному выше адресу, на основании решения Приморского районного суда г.Новороссийска от 19 сентября 2006 г. В настоящее время ответчики препятствуют ей пользоваться указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец Пенькова Н.Ю. иск поддержала, ссылаясь на изложенные в нем обстоятельства.

Ответчики Синицин Ю.К., Гончарова Е.Ю. и Пеньков А.Н. иск не признали, указав в своих возражениях на то, что совместное проживание с истцом невозможно.

Заслушав объяснения сторон и исследовав письменные доказательства, суд пришел к заключению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ и статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными законом.

В статье 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая требование об определении порядка пользования общим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Из представленных суду документов видно, что Пенькова Н.Ю. является собственником 1/5 доли <адрес>, основании решения Приморского районного суда г.Новороссийска от            19 сентября 2006 г.

Квартира <адрес> находится в общей долевой собственности сторон.

В настоящее время в квартире проживают Синицин Ю.К., Гончарова Е.Ю. и          Пеньков А.Н., которые признали в судебном заседании, что не пускают Пенькову Н.Ю. в жилое помещение и отказываются предоставить ее ключи от входной двери.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением сторонам достичь не удалось.

При таких обстоятельствах требования истца о вселении и возложении на ответчиков обязанностей не чинить ей препятствий в пользовании квартой следует признать обоснованными.

Учитывая фактически сложившийся порядок пользования жилым помещением, возможность совместного пользования, а также пол участников общей собственности, суд считает целесообразным установить порядок пользования квартирой.

Установить следующий порядок пользования квартирой <адрес>:

- в пользование Синицина Ю.К. и Пенькова А.Н. передать жилою комнату <данные изъяты>.;

- в пользование Гончаровой Е.Ю., Пеньковой Н.Ю. передать жилую комнату <данные изъяты>.;

- <данные изъяты> передать в общее пользование Синицина Ю.К., Гончаровой Е.Ю., Пенькову А.Н. и Пеньковой Н.Ю.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    Иск удовлетворить полностью.

Вселить Пенькову Н.Ю. в квартиру <адрес>.

Обязать Синицина Ю.К., Гончарову Е.Ю. и Пенькова А.Н. передать Пеньковой Н.Ю. дубликат ключей от входной двери квартиры, обеспечив истцу свободный доступ в жилое помещение, и не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением по указанному выше адресу.

Установить следующий порядок пользования квартирой <адрес>:

- в пользование Синицина Ю.К. и Пенькова А.Н. передать жилою комнату <данные изъяты>;

- в пользование Гончаровой Е.Ю., Пеньковой Н.Ю. передать жилую комнату <данные изъяты>

- кухню <данные изъяты> передать в общее пользование Синицина Ю.К., Гончаровой Е.Ю., Пенькову А.Н. и Пеньковой Н.Ю..

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Судья                                       А.Н. Литвинов