Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-907/2014 ~ М-348/2014 от 20.01.2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 февраля 2014 год

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.

при секретаре Копьевой М.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-907/14 по иску ООО УК «Коммунальник» к Лаврухиной Л. Б., Лаврухину И. С. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Лаврухиным о взыскании задолженности по коммунальным платежам, указав, что в управлении ООО УК «Коммунальник» находится жилой дом по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, Литер Е. Собственником <адрес> указанном доме является Лаврухина Л.Б., членом семьи собственника является Лаврухин И.С. В нарушение требований закона, ответчики не выполняют требования об уплате коммунальных платежей.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с декабря 2010 г. по декабрь 2013 года включительно, в размере 58317 руб. 27 коп.

В судебном заседании представитель ООО УК «Коммунальник» исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Лаврухина Л.Б. в судебном заседании не отрицала наличие долга за коммунальные платежи, указав, что задолженность образовалась в связи с тяжелыми жизненными обстоятельствами.

Ответчик Лаврухин И.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ООО УК «Коммунальник» подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истец на основании Распоряжения заместителя Главы Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, Литер Е.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, Литер Е, <адрес> находится в собственности Лаврухина И. С..

Как следует из справки МП г.о. Самара «ЕИРЦ» по адресу: <адрес>, ул. <адрес> Литер Е, <адрес> зарегистрированы постоянно Лаврухина Л. Б., Лаврухин И. С. с 2007 года и по настоящее время.

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Статья 30 ЖК РФ указывает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из норм статьи 31 ЖК РФ следует, что члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу норм гражданского законодательства, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети (ст. ст. 540, 548 ГК РФ).

В соответствии с действующим законодательством в интересах жильцов <адрес>, истцом были заключены: договор на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод (услуги водоотведения), договор на снабжение тепловой энергией.

Все помещения в жилом доме снабжаются через инженерные сети общего пользования и указанные услуги, предусмотренные вышеуказанными договорами, предоставляются.

Судом установлено, что у ответчиков за период с декабря 2010 года по декабрь 2013 года включительно, образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере 58317 рублей 27 коп.

Указанные обстоятельства подтверждаются квитанциями за указанный период, извещениями по уплате коммунальных платежей за указанный период, выписками из лицевого счета.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков платы за оказание коммунальных услуг нашли подтверждения в полном объеме, истцом представлены доказательства оказания услуг. Ответчиком доказательств оплаты коммунальных услуг не представлено.

Также, при вынесении решения, суд учитывает, что претензий по поводу качества оказанных истцом услуг, оплату которых просит истец взыскать с ответчика, последний не заявлял.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что доказательств оплаты коммунальных платежей и содержания жилья суду не предоставлено, суд приходит к выводу о правомерности заявленных ООО УК «Коммунальник» требований и их удовлетворении.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При указанных обстоятельствах, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в пользу ООО УК «Коммунальник» в сумме 1949 рублей 52 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Коммунальник» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Лаврухиной Л. Б., Лаврухина И. С. в пользу ООО УК «Коммунальник» задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 58317 (пятьдесят восемь тысяч триста семнадцать) рублей 27 коп., государственную пошлину в размере 1949 (одна тысяча девятьсот сорок девять) рублей 52 коп.

Решение изготовлено 24 февраля 2014 года

Судья подпись Е.Н.Дмитриева

Копия верна Судья