Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3554/2014 от 08.04.2014

Дело № 2-3554/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Пермь Пермского края 06 июня 2014 года

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Щербининой Ф.Х.,

при секретаре Колесниковой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «<адрес>» к Банниковой Т. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и процентов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Банниковой Т.Н., просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере -СУММА1-. Иск мотивирован тем, что ответчик проживает в квартире № <адрес>, являющейся ее собственностью. Платежи за жилье и оказанные коммунальные услуги ответчик в течение длительного времени не вносила. Истец также просит взыскать с ответчика в свою пользу проценты за задержку по оплате жилья и коммунальных услуг в размере -СУММА2-.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Банникова Т.Н. в судебное заседаниене явилась, извещалась о судебном заседании надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании ответчик возражала против иска, утверждая о том, что за спорный период ответчик задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не имеет, поскольку оплату за спорный период производила согласно предъявленным ТСЖ «<данные изъяты>» счетам.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме определена в ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Пунктом 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено следующее.

Ответчик проживает в квартире № <адрес> общей площадью -S-, являющейся ее собственностью.

В спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ существовало два ТСЖ: истец – ТСЖ «<адрес>» и ТСЖ «<данные изъяты>» (л.д. 6-21, 86, 89). Оба товарищества выставляли ответчику счета на оплату жилья и коммунальных услуг, что подтверждается платежными документами, справками, выписками из лицевого счета (л.д. 27-47, 71-85).

Ответчик пользуется квартирой и коммунальными услугами, что ответчиком не оспаривается.

По утверждению истца, именно ТСЖ «<адрес>» оказывает ответчику услуги по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг, и что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате этих услуг в сумме -СУММА1-.

Ответчик отрицает оказание услуг истцом, утверждает, что услуги по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг за спорный период и в настоящее время оказывает ТСЖ «<данные изъяты>». В подтверждение своих доводов ответчик предоставила платежные документы, согласно которым за спорный период платежи осуществлялись в пользу ТСЖ «<данные изъяты> (л.д. 71-86).

Таким образом, ответчиком в соответствии с положениями ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации были приняты меры для надлежащего исполнения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, что подтверждается материалами дела. То обстоятельство, что существует спор между управляющими организациями по управлению многоквартирным домом, не может являться основанием для возложения на ответчика обязанности по двойной оплате жилищно-коммунальных услуг, так как ответчик как потребитель услуг обязанности по оплате полученных услуг за спорный период исполнила в предъявленном к оплате объеме.

При таких обстоятельствах, на основании исследованных в судебном заседании доказательств, представленных ответчиком, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований. В иске следует отказать в полном объеме.

Поскольку истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты госпошлины, настоящее решение состоялось в пользу ответчика, то в соответствии с п. 2 ст. 103 ГПК РФ с истца в пользу местного бюджета следует взыскать государственную пошлину в размере -СУММА3-.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Товариществу собственников жилья «<адрес>» к Банниковой Т. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и процентов отказать в полном объеме.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «<адрес>» в соответствующий бюджет государственную пошлину в размере -СУММА3-.

Решение в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми.

Судья Ф.Х.Щербинина