Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3060/2016 ~ М-2926/2016 от 31.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2016 г. г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.

при секретаре Жарковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3060/2016 по иску Кульбицкого Николая Вячеславовича к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Захаровой Валентине Вячеславовне, Кульбицкому Виктору Вячеславовичу о признании права собственности на долю земельного участка и жилого дома в порядке наследования, а также по встречному иску Кульбицкого Виктора Вячеславовича, Захаровой Валентины Вячеславовны к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Кульбицкому Николаю Вячеславовичу о признании права на доли наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально Кульбицкий Н.В. обратился в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Захаровой В.В., Кульбицкому В.В., Белокрыловой А.Т. с иском о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации с. Рождествено его матери, К.Е.Ф.., был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ К.Е.Ф. умерла. Наследниками первой очереди после ее смерти являются Кульбицкий Н.В., Кульбицкий В.В., Захарова В.В. В установленный законом срок истец Кульбицкий Н.В. и его сестра Захарова В.В. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, также истец вступил во владение наследственным имуществом. Истец пользуется земельным участком, границы земельного участка установлены, спора по границам земельного участка со смежными пользователями не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка. Также указал, что согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями данного земельного участка являются Кульбицкая Е. Ф. и Белокрылова А. Т., данная информация не соответствует действительности, так как в их семье никогда не было родственных отношений с Белокрыловой А.Т.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил признать за ним право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> категория: земли населенных пунктов, назначение: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти Кульбицкой Е. Ф.. Исключить из числа правообладателей на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровым номером №, Белокрылову А. Т..

В ходе судебного разбирательства Кульбицкий Н.В. дополнил исковые требования и просил также признать за ним право собственности на <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти Кульбицкой Е.Ф.

Также в ходе рассмотрения дела Кульбицкий В.В. и Захарова В.В. обратились в суд к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> и Кульбицкому Н.В. со встречным иском о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка в порядке наследования после смерти Кульбицкой Е.Ф.

В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Кульбицкая Е.Ф., после ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка, площадью <данные изъяты> с находящимся на нем жилым домом, расположенных по адресу <адрес>.     Кульбицким Н.В. и Захаровой В.В. были поданы заявления о принятии наследства в установленный законом срок. Кульбицкий В.В. также подал нотариусу заявление о принятии наследства в установленный законом срок, но по ошибке неверно указал адрес нотариуса. Также в выдаче свидетельств о праве на наследство нотариусом было отказано, в связи с недочетами и техническими ошибками, содержащимися в представленных документах. А именно, в кадастровом паспорте на земельный участок в качестве правообладателей указаны Кульбицкая Е.Ф. и Белокрылова А.Т. Однако Кульбицкая Е.Ф. и Белокрылова А.Т. имеют в собственности различные земельные участки. Согласно п.15 кадастровой выписки на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. земельные участки принадлежат им на праве собственности, а не на праве общей долевой собственности. Основания возникновения права собственности у них различны (различные свидетельства о праве собственности). Данное обстоятельство препятствует истцам в постановке земельного участка, принадлежавшего наследодателю, на кадастровый учет и ограничивает их права на дальнейшее оформление земельного участка в собственность.

Кроме того, при проведении кадастровых работ была выявлена кадастровая ошибка, а именно, контур земельного участка кадастровым номером № накладывается на контур земельного участка кадастровым номером № препятствует уточнению границ земельного участка кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>.

Между тем, мать истцов, Кульбицкая Е.Ф. при жизни приобрела в установленном законом порядке земельный участок, использовала его по назначению, ухаживала за ним, производила орошение земли, высаживала на нем садово-огородные растения, оплачивала все необходимые расходы по его содержанию, таким образом, она фактически пользовалась и владела земельным участком на праве собственности.

Согласно справке, выданной Администрацией с.<адрес> м.<адрес>, Кульбицкой Е.Ф. принадлежал на праве личной собственности на основании записей в похозяйственной книге Администрации <адрес> целый жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, лицевой счет № открыт в ДД.ММ.ГГГГ запрещений и арестов на строение нет, жилому дому присвоен кадастровый №. Право собственности Кульбицкой Е.Ф. на жилой дом возникло на основании свидетельства о праве на наследство после смерти супруга, Кульбицкого В.В. (отца истцов), который приобрел данное имущество на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просили признать за ними право общей долевой собственности, по <данные изъяты> за каждым, в порядке наследования после смерти Кульбицкой Е. Ф. на наследственное имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, и жилого дома, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец по первоначальному иску - ответчик по встречному иску Кульбицкий Н.В. и его предстаивтель по ордеру адвокат Богатов Г.Н. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, встречные исковые требования признали.

Представитель ответчиков по первоначальному иску - истцов по встречному иску по доверенности Морева Е.В. в судебном заседании исковые требования Кульбицкого Н.В. признала, встречные исковые требования поддержала по основаниям, указанным во встречном иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации м.<адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, иск не оспорил, отзыв не представил.

Ответчица Белокрылова А.Т. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ТУ Росимущества в Самарской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ФГУ «Национальный парк «Самарская Лука» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Третье лицо нотариус г. Самары Питекьян И.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав доводы истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Кульбицкого Н.В. и встречные исковые требования Кульбицкого В.В., Захаровой В.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФпри наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права, а также переход права на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что Кульбицкой Е.Ф. на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления Администрации с. Рождествено Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ о чем ей было выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ

Кульбицкая Е.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации <адрес> составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти <данные изъяты> № (л.д.7).

Завещание на случай своей смерти Кульбицкая Е.Ф. не составила.

Наследниками, принявшими наследство после смерти Кульбицкой Е.Ф., являются её дети: Кульбицкий Н.В., Захарова В.В., Кульбицкий В.В., подавшие заявление нотариусу в установленный законом срок, что подтверждается справками нотариуса <адрес> Питекьян И.А. от ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что Кульбицкому Н.В., Захаровой В.В. и Кульбицкому В.В. нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок и жилой дом в связи с отсутствием регистрации права на наследственное имущество.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., площадью помещений вспомогательного использования <данные изъяты> принадлежал наследодателю Кульбицой Е.Ф. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга, Кульбицкого В.В., выданного государственным нотариусом <адрес> Лазовской Г.А., по реестру № (л.д.8).

Жилой дом площадью <данные изъяты>. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом здания (л.д.13).

Также установлено, что право собственности на указанный жилой дом и земельный участок Кульбицкой Е.Ф. при жизни не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Также судом установлено, что принадлежащий Кульбицкой Е.Ф. земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № со статусом ранее учтенный, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (л.д.14). В качестве правообладателей данного земельного участка указаны: Кульбицкая Е.Ф. на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ., Белокрылова А.Т. на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ

Между тем, судом установлено, что Белокрылова А.Т. не зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Администрации с.<адрес> м.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно сведениям из архива правоудостоверяющих документов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. Белокрыловой А.Т. принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>., на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. - свидетельство № ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, судом установлено, что Белокрылова А.Т. не является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью ДД.ММ.ГГГГ запись в ГКН о Белокрыловой А.Т. в качестве собственника вышеуказанного земельного участка внесена ошибочно.

В связи с этим суд приходит к выводу о том, что в собственности наследодателя Кульбицкой Е.Ф. имелось следующее имущество: земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, и находящийся на нем жилой дом, площадью <данные изъяты>., которые входят в наследственную массу после её смерти.

Согласно межевому плану земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленному ООО «Поволжье» от ДД.ММ.ГГГГ, площадь данного участка по результатам межевания составила 1600 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями. Споров о границах нет.

Из сообщения ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при внесении в ГКН сведений о характерных точках границ земельного участка, пересечений с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет, не выявлено. Таким образом, довод встречного искового заявления Кульбицкого В.В. и Захаровой В.В. о том, что контур земельного участка кадастровым номером № накладывается на контур земельного участка кадастровым номером №, не нашел своего подтверждения.

Территория с. Рождествено расположена в границах ФГУ «Национальный парк «Самарская Лука». Государственный природный национальный парк «Самарская Лука» создан на основании Постановления Совета М. Р. от ДД.ММ.ГГГГ №. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № государственный природный национальный парк «Самарская Лука» отнесен к особо охраняемой природной территории федерального значения и переименован в Национальный парк «Самарская Лука». В соответствии с Постановлением Совета М. Р. от ДД.ММ.ГГГГ № национальный парк образован на территории 134 тыс. га, из которых национальному парку в постоянное (бессрочное) пользование предоставлены земли площадью 60 тыс. га. В границы национального парка включены земельные участки других землепользователей без изъятия их из хозяйственной эксплуатации.

Однако данное обстоятельство не является препятствием к удовлетворению заявленных исковых требований в части признания права собственности на земельный участок, поскольку он не является участком, который в соответствии с федеральным законом не может предоставляться в частную собственность, т.к. относится к землям населенных пунктов.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования, Кульбицкого Н.В., встречные исковые требования Кульбицкого В.В., Захаровой В.В. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кульбицкого Николая Вячеславовича удовлетворить.

Встречные исковые требования Кульбицкого Виктора Вячеславовича и Захаровой Валентины Вячеславовны удовлетворить.

Признать за Кульбицким Николаем Вячеславовичем, Кульбицким Виктором Вячеславовичем, Захаровой Валентиной Вячеславовной право собственности в порядке наследования после смерти Кульбицкой Евгении Федоровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по <данные изъяты> за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты>., кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Кульбицким Н. В., Кульбицким В. В., Захаровой В. В. право собственности в порядке наследования после смерти Кульбицкой Е. Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по <данные изъяты> за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в границах, согласно межевому плану, выполненному ООО «Поволжье» ДД.ММ.ГГГГ, который считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение суда является основанием для ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> для внесения в ГКН сведений о границах земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 10 января 2017 г.

Председательствующий:            (подпись)                               Е.В. Фокеева.

Решение вступило в законную силу__________________________________

Копия верна.                   Судья:

        Секретарь: