Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1251/2013 ~ М-1184/2013 от 30.05.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» июля 2013 года Куйбышевский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего Мельниковой О.А.,

при секретаре Младенцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1251/13 по иску «АБ «ГПБ-Ипотека» (ОАО) к Еремеевой (Шиндиной) Н.Н. о взыскании процентов за пользование кредитом,

у с т а н о в и л:

Истец - АБ «ГПБ-Ипотека» (ОАО), обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика Еремеевой Н.Н. сумму процентов за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ по 23.04 (дату фактического возврата кредита) в размере 762382 руб. 89 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 10823 руб. 83 коп..

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству установлено, что ответчику Еремеевой Н.Н. в связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ присвоена фамилия «Шиндина», что подтверждается свидетельством о заключении брака серии 1-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца АБ «ГПБ-Ипотека» (ОАО) – Х., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и показала, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Тольятти Регион Ипотека» и Еремеевой Н.Н. был заключен договор целевого займа на сумму 1665000 рублей, сроком на 180 месяцев, на приобретение в собственность Еремеевой Н.Н. квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 64,80 кв.м. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору, задолженность по договору была взыскана с Еремеевой (Шиндиной) Н.Н.. Кроме того, решением суда обращено взыскание на указанную квартиру, являющуюся предметом залога по договору. Истец обязательства по договору выполнил в полном объеме, заем в сумме 1665000 рублей был зачислен на счет ответчика. В связи с тем, что данное жилое помещение было приобретено ответчиком за счет заемных средств, на квартиру была установлена ипотека (Залог). ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «Тольятти Регион Ипотека» передала права по закладной АКБ «СОВФИНТРЕЙД» (ЗАО). ДД.ММ.ГГГГ АКБ «СОВИНТРЕЙД» (ЗАО) переименован в АБ «ГПБ-Ипотека» (ЗАО). Решением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Еремеевой Н.Н. взыскано в пользу АК «ГПБ-Ипотека» (ОАО) задолженность по кредитному договору в размере 1839290 руб. 09 коп., из которых 234425 руб. 34 коп. составляли проценты по договору. Этим же решением было обращено взыскание на предмет ипотеки – квартиру № дома <адрес>. Пунктом 3.2. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что проценты по кредиту начисляются кредитором ежемесячно на остаток суммы кредита (ссудной задолженности), подлежащей возврату, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита и по день окончательного возврата кредита включительно. Согласно ст.801 п.3 ГК РФ, сумма займа считается возвращенной в момент передачи её займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет. Решение суда до настоящего времени ответчиком не исполнено, кредитный договор не расторгнут, следовательно, у истца имеется право требования начисления процентов по договору по дату возврата кредита. С учетом изложенного, просит взыскать с ответчика проценты за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 762382 руб. 89 коп., а также расходы по госпошлине в размере 10823 руб. 83 коп..

Представитель ответчика Еремеевой (Шиндиной) Н.Н. – Нижегородцев Д.С., действующий на основании доверенности (л.д.69), против удовлетворения иска возражал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Тольятти Регион Ипотека» и Еремеевой Н.Н. был заключен договор целевого займа на сумму 1665000 рублей, сроком на 180 месяцев, на приобретение в собственность Еремеевой Н.Н. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 64,80 кв.м.. Решение суда было обращено к принудительному взысканию. На момент рассмотрения дела проведены торги, квартира продана по стоимости более чем на 40% ниже её рыночной стоимости. В настоящее время и истец и ответчик оспаривают законность торгов. Против взыскания процентов по договору возражает, полагая, что истец, обращаясь с указанными требованиями, злоупотребляет своим правом. Истец не направил ответчику требование о досрочном погашении задолженности, после вынесения решения суда в 2009 году в суд не обращался, предпочтя подождать более трех лет после взыскания задолженности в судебном порядке и начисляя проценты на сумму задолженности. Просил учесть, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с указанными требованиями. Кроме того, полагает, что истцом, в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не доказан размер процентов по договору.

Представитель ответчика Еремеевой (Шиндиной) Н.Н. – Артюшкина Т.А., действующая на основании доверенности, исковые требования полагала необоснованными, подтвердив доводы, изложенные представителем истца Нижегородцевым Д.С.

Суд, выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Тольятти Регион Ипотека» и Еремеевой Н.Н. был заключен договор целевого займа № согласно которому ЗАО «Тольятти Регион Ипотека» (Займодавец) предоставил Еремеевой Н.Н. (Заемщик) заем на сумму 1665 000 рублей, сроком на 180 месяцев, на приобретение в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 64,8 кв.м. Возврат кредита и уплата процентов по кредиту должен был осуществляться путем ежемесячного внесения основного долга и процентов (л.д. 7-23).

Кредитором по обязательствам ответчика выступает АБ «ГПБ-Ипотека» (ОАО), которому ЗАО «Тольятти Регион Ипотека» переуступило права требования по закладной на основании договора купли-продажи закладных № КП-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-32).

Решением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Еремеевой Н.Н. в пользу АБ «ГПБ-Ипотека» (ОАО) взыскана сумма основного долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1591386 рублей, проценты за пользование кредитом в сумме 234425 руб. 34 коп., пени за просроченный основной долг в размере 2010 руб. 07 коп., пени за просроченные проценты в размер 9718 руб. 16 коп., а всего 1839290 руб. 09 коп., сумма страховой премии в размере 1750 руб. 52 коп., возврат госпошлины в размере 13296 руб. 45 коп.. Кроме того, обращено взыскание на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> путем продажи с публичных торгов с начальной стоимостью 1899230 рублей (л.д.48-52).

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и обращено к принудительному исполнению.

Из материалов дела следует, что постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Куйбышевского района г.Самары УФССП по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство о взыскании с Еремеевой Н.Н. задолженности в размере 1839290 руб. 09 коп. и обращении взыскания на заложенное имущество. В ходе исполнения исполнительного документа, заложенное имущество направлено на торги, первые торги признаны не состоявшимися. Заложенное имущество – квартира № д.<адрес> была реализована со вторых торгов. Стоимость имущества составила 1630488 руб. 95 коп.. Денежные средства находятся на депозите ОСП до настоящего времени, поскольку взыскатель отказывается предоставлять реквизиты для перечисления задолженности (л.д.65).

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения, проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи её займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет (п.3 ст.810 ГК РФ).

Пунктом 3.2. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что проценты по кредиту начисляются Кредитором ежемесячно на остаток суммы кредита (ссудной задолженности), подлежащей возврату, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика суммы процентов за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата фактического возврата кредита) в размере 762382 руб. 89 коп..

Доводы истца подтверждены представленным суду расчетом задолженности и сведениями о поступивших платежах заемщика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Представленный истцом расчет суммы процентов по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 762382 руб. 89 коп., суд признает верным, а требования истца - подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку при рассмотрении дела судом бесспорно установлено, что решение суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком Шиндиной (Еремеевой) Н.Н. не исполнено, договор целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ не расторгнут.

Доводы ответчика о пропуске срока исковой давности для обращения в суд с указанными требованиями, не могут быть приняты судом во внимание.

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Пункт 2 данной статьи предусматривает, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п.1 ст.407 ГК РФ обязательство прекращается по основаниям, предусмотренным законами, иными правовыми актами или договором.

Принимая во внимание, что решение суда не исполнено, следовательно, обязательства по исполнению кредитного договора между «АБ «ГПБ-Ипотека» (ОАО) и Шиндиной (Еремеевой) Н.Н. не прекращены, в связи с чем, истец имеет право на получение процентов по договору. Взыскание задолженности по договору целевого займа в судебном порядке основанием для прекращения обязательств не является.

Учитывая изложенные обстоятельства, оснований для отказа в удовлетворении иска суд не усматривает.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ взысканию с ответчика Шиндиной (Еремеевой) Н.Н. в пользу истца подлежит возврат госпошлины в размере 10823 руб. 83 коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Шиндиной (Н.Н.) Н.Н. в пользу АБ «ГПБ-Ипотека» (ОАО) за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 762382 руб. 89 коп., возврат госпошлины в размере 10823 руб. 83 коп., а всего 773206 руб. 72 коп. (семьсот семьдесят три тысячи двести шесть руб. 72 коп.).

Решение может быть обжаловано Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 30.07.2013г.

Судья