Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-29/2015 (2-909/2014;) ~ М-837/2014 от 06.11.2014

Дело № 2–29/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2015 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Гусевой Ю.В.,

с участием истца Дамм О.В. и её представителя Ткачковой С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дамм О. В. к Администрации Горноуральского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Дамм О.В. обратился в суд с иском к Администрации Горноуральского городского округа о признании за ней права собственности на недвижимое имущество – жилой дом за № по <адрес> в порядке наследования после смерти <Д.Н.Н.>, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать – <Д.Н.Н.>. После её смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного недвижимого имущества, принадлежащего наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Путинцевой И.П. Истец, в установленный законом шестимесячный срок, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано ввиду того, что на момент смерти у <Д.Н.Н.> не было регистрации по постоянному месту жительства.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Дамм А.В. – сын наследодателя <Д.Н.Н.>

В судебном заседании истец и её представитель, основание, предмет иска, а также его обоснование, изложенное в исковом заявлении, поддержали в полном объёме. Дополнительных пояснений не имели.

Представитель организаций ответчика и третье лицо, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. При этом третье лицо направил в адрес суда письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что возражений против удовлетворения исковых требования Дамм О.В. не имеет, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель организации ответчика об уважительных причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлено.

При указанных обстоятельствах, на основании частей 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие указанных лиц.

Заслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона «О введении действие Земельного кодекс Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно сообщению СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Филиал «Горнозаводское БТИ и РН» от ДД.ММ.ГГГГ за № <Д.Н.Н.> с ДД.ММ.ГГГГ значится правообладателем жилого дома за № по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11 - копия договора купли-продажи).

Смерть <Д.Н.Н.> последовала ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9 - копия свидетельства о смерти).

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В судебном заседании не установлено наличие завещания <Д.Н.Н.>

На основании п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. Таковыми наследниками в рамках настоящего дела является дети умершей – истец Дамм О.В. и третье лицо – Дамм А.В.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1 статьи). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (часть 2 статьи).

В силу положений ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации закон предусматривает два способа принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 статьи).

Из копии постановления нотариуса Коноваловой Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия, Дамм О.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери – <Д.Н.Н.>, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ ввиду того, что не определено последнее место жительства умершей (л.д. 10).

Вместе с тем, на момент смерти <Д.Н.Н.> фактически проживала в квартире № дома № по <адрес>.

Так, свидетель <С.Е.С.> суду пояснил, что с января 2013 по март 2014 года <Д.Н.Н.> снимала принадлежащую ему квартиру по <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что принятие наследства после смерти <Д.Н.Н.> было осуществлено её наследником по закону – дочерью – истцом Дамм О.В. путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Из анализа позиции сторон суд делает вывод о том, что только одним из наследников ставится вопрос о признании права собственности на спорное имущество, при этом другой наследник – третье лицо Дамм А.В. на данное имущество не претендует, о чем свидетельствует его позиция, изложенная в письменном отзыве на исковое заявление, а также не обращение к нотариусу с соответствующими заявлениями.

Данная позицию не противоречит закону, а именно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации: граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дамм О. В. к Администрации Горноуральского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Дамм О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Дамм О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Машинописный текст решения изготовлен судьей 23.01.2015 года.

Судья