Решение по делу № 2-9442/2016 ~ М-7351/2016 от 11.05.2016

Дело № –9442/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2016 года                             г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ю.А. Мельниковой, при секретаре С.А. Камильяновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «ТЖХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «УК «ТЖХ» по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «ТЖХ» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Требования мотивирует тем, что ответчик ФИО1, проживающая по адресу: РБ, <адрес>, является собственником указанного жилого помещения.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенной по адресу: <адрес> выбрана управляющая организация ООО «УК «ТЖХ».

В течение длительного времени ответчик не выполняют обязательства по оплате коммунальных платежей. С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты>.

Ответчик неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Однако, до настоящего момента, вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

Представитель ООО «УК «ТЖК» по доверенности ФИО2 на судебное заседание не явилась, заявлением просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, конверт возвращен в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Руководствуясь статьями 117, 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело без участия представителя истца и ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как установлено судом и не оспорено сторонами, общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: РБ, <адрес> выбрана управляющая организация ООО «УК «ТЖХ».

Согласно договору управления многоквартирным домом от 01.08.2012г. расположенным по адресу: РБ, <адрес>, Управляющая компания оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственник оплачивает поставленные услуги.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке с финансового лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ. ООО РСЦ № «Курчатовское» в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома, платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно истории начислений и платежей, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. у ответчика имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Поскольку, доказательств, опровергающих задолженность, ответчиком не представлены, исковые требования ООО «УК «ТЖХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению и с ФИО1 в пользу ООО «УК «ТЖХ» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу ООО «УК «ТЖХ» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. 98, 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «УК «ТЖХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «ТЖХ» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «ТЖХ» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:     .     Ю.А. Мельникова