Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2202/2011 ~ М-1192/2011 от 05.04.2011

       Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    03 июня 2011 года

              Пушкинский городской суд Московской области в составе:

    Председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

    при секретаре Боженко-Векшиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой С.Б. и Акиньшина Д.Б. к МРИ ФНС №3 по Московской области, администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

    у с т а н о в и л:

            Орлова С.Б. и Акиньшин Д.Б. обратились в суд с иском к МРИ ФНС №3 по Московской области, администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

            В обоснование исковых требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама ФИО2, которой принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1338 кв.м при доме. Истцы после смерти матери получили свидетельства о праве на наследство на жилой дом. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариус отказал, так как право собственности наследодателя на земельный участок не было зарегистрировано. Земельный участок постановлением администрации пос.Софрино был передан матери в собственность: 1000 кв.м бесплатно, а 338 кв.м – за плату. Однако оформить право собственности на земельный участок мать не успела.

             В судебном заседании истица Орлова С.Б., представляющая также интересы истца Акиньшина Д.Б., поддержала требования, пояснила, что документов об оплате матерью стоимости земельного участка площадью 338 кв.м не сохранилось, договор купли-продажи данного земельного участка с администрацией мать не заключила. Изначально участок был предоставлен бабушке – ФИО1

            Представитель ответчика – МРИ ФНС №3 по Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

            Представитель ответчика – администрации    Пушкинского муниципального района Московской области Киселев А.С. иск не признал, поскольку постановление о передаче земельного участка в собственность ФИО2 было вынесено не администрацией Пушкинского района, а администрацией п.Софрино.

            Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично - в части признания права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м

            В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

            Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства (ст.1152 ГК РФ).

            Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

            Согласно ст.1182 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

            Из материалов дела следует, что по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома от 24.06.1957г. ФИО1 предоставлен земельный участок <адрес> площадью 1000 кв.м (л.д.10).

ФИО2 является наследницей ФИО1 на жилой <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 29.03.1996г. (л.д.22).

            Из постановления территориальной администрации п.Софрино от 28.12.2005г. №404 следует, что по фактическому пользованию земельный участок имеет площадь 1338 кв.м. Данным постановлением администрация передала земельный участок в собственность ФИО2 – 1000 кв.м бесплатно, 338 кв.м – за плату по цене 7 руб. 52 коп. за 1 кв.м с оплатой 2541 руб. 76 коп., на ФИО2 возложена обязанность заключить договор купли-продажи земельного участка площадью 338 кв.м с администрацией п.Софрино (л.д.12).

            По сообщению Управления Росреестра по Московской области от 01.06.2011г., право собственности на земельный участок площадью 338 кв.м <адрес> не зарегистрировано и договора купли-продажи земельного участка не имеется.

            Сведений об оплате стоимости земельного участка площадью 338 кв.м истцами суду не представлено, не имеется таких данных и в материалах дела.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.21).

            Из копии наследственного дела к имуществу ФИО2 (л.д.28-69) видно, что ее наследниками являются сын – Акиньшин Д.Б. и дочь – Орлова С.Б. Наследство принято ими в установленный ст.1154 ГК РФ шестимесячный срок. 03.02.2011г. истцам выданы свидетельства о праве на наследство на жилой дом (в ? каждому наследнику). В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариус отказал, поскольку право собственности наследодателя на земельный участок не было зарегистрировано.

            В силу ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

            Одним из оснований приобретения права собственности, указанных в ст.8 ГК РФ, указаны акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей …

            В соответствии со ст.29 ГК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

            Согласно ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков осуществляется за плату, либо (в предусмотренных законом случаях) бесплатно.

            Земельный участок площадью 1000 кв.м постановлением органа местного самоуправления передан в собственность ФИО2 на безвозмездной основе. Отсутствие регистрации права собственности на земельный участок само по себе не является основанием к отказу в исковых требованиях о признании права собственности, поскольку право собственности наследодателя возникло на законных основаниях и никем не оспаривается.

         В соответствии со ст.218, 1152 ГК к истцам, принявшим наследство матери, переходит право собственности на принадлежащий ей земельный участок площадью 1000 кв.м.

        Требования истцов о признании права собственности на земельный участок площадью 338 кв.м не могут быть удовлетворены судом, так как не имеется доказательств того, что у ФИО2 при жизни возникло право собственности на данный земельный участок: оплата за земельный участок ею не производилась, договор купли-продажи земельного участка не заключался. Соответственно данный земельный участок не может являться объектом наследственных прав.

               Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

                  Исковые требования Орловой С.Б. и Акиньшина Д.Б. к МРИ ФНС №3 по Московской области, администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить частично.

                   Признать за Орловой С.Б. и Акиньшиным Д.Б. право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, из земель населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, по ? доле за каждым.

            Требования Орловой С.Б. и Акиньшина Д.Б. МРИ ФНС №3 по Московской области, администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 338 кв.м по адресу: <адрес> оставить без удовлетворения.

               Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней.

                Решение в окончательной форме изготовлено 10 июня 2011 года.

                   Судья: