Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-767/2013 ~ М-608/2013 от 05.08.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2013 года                                г. Заозерный

    Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Немцевой Е.Н.,

при секретаре Приходько Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жусупова Жаныша Апиевича, Сариевой Назгул Асанбаевны к Хаджиевой Марине Чапеловне, Сариеву Нуркелды Сагындыковичу, Сариеву Сагындыку Асанбаевичу, Жусупову Курстанбеку Маматеминовичу, Акматову Данияру Аттокуровичу, Сариевой Марии Асанбаевне о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Жусупов Ж.А., Сариева Н.А. обратились в суд с иском к Хаджиевой М.Ч., Сариеву Н.С., Сариеву С.А., Жусупову К.М., Акматову Д.А., Сариевой М.А. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что они являются собственниками указанного дома и зарегистрировали в нем по месту жительства ответчиков, являющихся их родственниками. Фактически ответчики в их дом не вселялись и проживают в различных странах СНГ. Поскольку регистрация ответчиков по месту жительства в доме истцов препятствует в реализации прав собственника жилого помещения, последние обратились в суд с указанным иском.

    В судебном заседании истцы Жусупов Ж.А., Сариева Н.А. поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, пояснив суду, что намерены продать спорный жилой дом, принадлежащий им на праве собственности, но регистрация в нем ответчиков препятствует заключению договора – купли - продажи. Ответчики в разное время зарегистрировались в принадлежащем им жилом помещении, так как получали гражданство РФ, однако в него не вселялись и в нем не проживали, так как снимали жилое помещение г. Заозерном, а через непродолжительное время вообще уехали. В телефонном режиме он просил их сняться с учета, однако ответчики, проживающие за пределами Российской Федерации, отказываются приезжать для этого в Россию. Жусупов К.М. и Акматов Д.А. проживают где-то в г. Москва, но последнее время связи с ними он не имеет.

    Ответчики Хаджиева М.Ч., Сариеву Н.С., Сариеву С.А., Жусупову К.М., Акматову Д.А., Сариева М.А. в судебное заседании не явились, их место жительства суду неизвестно, по месту регистрации не проживают.

    Представитель ответчиков Хаджиевой М.Ч., Сариева Н.С., Сариева С.А., Жусупова К.М., Акматова Д.А., Сариевой М.А. – адвокат Куприенко М.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, просил принять законное и обоснованное решение с учетом представленных доказательств.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Красноярскому краю в г. Заозерный, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия и отсутствии возражений по иску.

    Выслушав истцов Жусупова Ж.А., Сариеву Н.А., свидетеля Кожомбердиева Н.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

    Согласно части 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

     К членам семьи собственника жилого помещения в соответствие с положениями части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.

Согласно справке КГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от ДД.ММ.ГГГГ №, данным домовой книги в доме по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства на момент рассмотрения настоящего дела, в том числе Хаджиева Марина Чапеловна, Сариев Нуркелды Сагындыкович – с ДД.ММ.ГГГГ, Сариев Сагындык Асанбаевич – с ДД.ММ.ГГГГ, Жусупов Курстанбек Маматеминович – с 01.07. 2009 года, Акматов Данияр Аттокурович – с ДД.ММ.ГГГГ, Сариева Мария Асанбаевна – с ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний истцов, свидетеля Кожомбердиева Н.Н. в судебном заседании установлено, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, лишь зарегистрировались в нем.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, в нем не проживали, требования истцов о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Суд также считает подлежащим удовлетворению требование истцов о снятии ответчиков с регистрационного учета, так как согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органы регистрационного учета осуществляют снятие такого гражданина с регистрационного учета на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Хаджиеву Марину Чапеловну, Сариева Нуркелды Сагындыковича, Сариева Сагындыка Асанбаевича, Жусупова Курстанбека Маматеминовича, Акматова Данияра Аттокуровича, Сариеву Марию Асанбаевну не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Россия, <адрес>.

    Снять Хаджиеву Марину Чапеловну, Сариева Нуркелды Сагындыковича, Сариева Сагындыка Асанбаевича, Жусупова Курстанбека Маматеминовича, Акматова Данияра Аттокуровича, Сариеву Марию Асанбаевну с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Россия, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий                        Е.Н. Немцева